抵押贷款(空白)协议.doc
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1、房地产价格评估协议书甲方:乙方: 经甲、乙双方协商就房地产评估项目达成如下协议:一、评估范围:二、评估目的:为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据。三、评估基准日: 年 月 日四、作业日期: 年 月 日至 年 月 日五、评估费用: (¥ )。六、甲方责任1.向乙方出具房地产估价委托书。2.根据乙方要求如实提供房地产估价所需的资料,如土地使用权证、房屋所有权证、法人营业执照(或个人身份证件)等,并对其真实性、合法性负全责。3.配合乙方对估价对象进行现场查勘,并在现场勘察表上签字(或盖章)认可。4.配合乙方进行市场调查,并如实提供有关资料,如房地产租金、使用维护情况。5.甲方在一、二、三款及估价
2、的假设和限制条件下完整使用本估价结果,并未经乙方许可不得提供给除政府主管部门以外的任何单位和个人,其全部或部分内容不得载于任何文件、公告或公开媒体上。否则,甲方负全责。6.在约定日期内按时全额缴纳评估费用。七、乙方责任1.接受甲方委托后及时制定房地产估价方案,组织估价人员(至少两人)在约定作业日期内完成本项目,并指定一名负责人(注册房地产估价师)。2.在甲方配合下对估价对象进行现场查勘,并填写现场查勘表,督促督促被拆迁方在现场查勘表上签字(或盖章)认可。3.针对本项目在甲方配合下(或独立)进行市场调查,在公平、合法、替代、谨慎等原则基础上,采用科学的评估方法,遵循严谨的评估程序,经过周密的测算
3、,确定估价对象在估价基准日的客观合理价格。4.乙方在一、二、三款及估价的假设和限制条件下对估价结果负责。5.因评估业务需要接触到甲方商业机密或个人隐私,乙方应严格保密。否则,后果自负。6.在约定日期内并在甲方缴纳评估费用后,依据房地产估价规范(GB/T502911999)按时完整提供评估报告。八、其它事项1.乙方对评估结果有最终解说权。2.如发生争议经双方协商解决。如果协商不成,经仲裁解决,仲裁机关由双方协商确定。3.双方签定合同,乙方进入工作现场前,甲方应支付壹万元预付款给乙方,其余款项于拆迁评估工作结束后一个月内结清。此协议一式贰份,双方各执壹份。自双方签字盖章后生效,甲方缴清评估费用,乙方将评估报告及相关证件原件交付甲方,本协议书自行终止。甲 方: 乙方: 营业执照 营业执照地址编号: 地址编号:开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号:地 址: 地 址: 电 话: 电 话: 代 表: 代 表:年 月 日 年 月 日2
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