水电安装部分包协议.doc

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水 电 安 装 承 包 协 议

甲方：

乙方：
1、总则
甲方: （下简称甲方）
乙方: ______________________（下简称乙方）
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水 电 安 装 承 包 协 议

甲方：

乙方：
1、总则
甲方: （下简称甲方）
乙方: ______________________（下简称乙方）
依照<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立如下协议.
1、工程概况
工程名称:无为县鸿日广场酒店
工程地点:安徽省芜湖市无为县滨河西路
工程内容:水电安装
项目管理目标：
1.3.1质量目标：①工程质量达到GB50300-2001验收 合格 ；
②无重大质量事故;
1.3.2安全目标：①无重伤及以上事故；
②现场戴安全帽达100%
1.3.3标化工地：； ①在公司内部检查中处于上等水平。
1.3.4服务质量：①业主满意度较高：监督站，监理单位比较满意。
1.3项目管理目标：
1.3.1质量目标：①工程质量达到GB50300-2001验收 合格 ；
1.3.2安全目标：①无重伤及以上事故；
②现场戴安全帽达100%；
1.3.3标化工地：①在公司内部检查中处于上等水平。
1.3.4服务质量：①业主满意度较高：监督站，监理单位比较满意。

2、水电安装承包范围及施工内容
1. 1工程中给排水的施工；
2.2工程中电器的安装；
2.3工程中消防水的安装；
2.4工程中材料检测、资料整理；
2.5甲方指定的配合施工；
3、承包方式及工期:
3.1 承包方式:包工包料.承包人应根据自己承包的工程量自备设备,自行组织劳务,按项目部安排合理组织施工.
3.2 承包工期:以土建的工程的日期为准，不影响土建施工我原则。
3.3 承包人在合同签定之日，向甲方交 人民币，作为保证金，在承包人员设备进场之日退还给承包人。
4、结算方式:按投标时水电竣工决算下浮 作为结算依据，按图施工，投标时预算工程量漏项或多算数量不变，有工程联系单的结算，按实际工程量结算，下浮 作为结算依据，保修金乙方自理。
5、现场管理
5.1 承包方式：包工包料。承包人应根据自己承包的工程量自备材料，设备，自行组织劳务，按项目部组织施工。
5.2 承包人每天在施工现场要两人以上，同时指定的带班人员，只要承包班组施工，责必须在工地负责，承包人及带班负责人必须保证电话畅通。
5.3 承包人必须负责承包范围内的环境卫生，安排人员打扫，保持工作面的干净。
5.4 承包人必须对班组进行安全教育、技术交底、工作安排。
5.5 承包人必须积极配合、协助其它工种施工,不得影响下道工序,如有影响按照窝工罚款（按甲方同建设单位签定的合同进行）;
5.3 甲方现场施工临时用电、用水的安装以及检修由乙方负责，材料由甲方提供。
6、甲方提供条件
6.1 项目部提供工具房，民工宿舍及食堂，民工食宿自理，晚上非加班，不得有民工留在工地上;
6.2 安全劳保用品,承包人自备;
6.3 主要轴线施测、标高点施测；
6.4 施工电源提供；
6.5 施工图安装图纸一套，施工中图纸不够，承包人自理。
7、乙方提供条件
7.1 自行组织工程中所用的各种材料；
7.2 为班组提供食宿；
7.3 自备小型设备、工具及辅助材料。
7.4 劳动力：劳务人员的素质要满足本工程的需要，项目部有权对不合格劳工通知承包人辞退；
7.5 管理：承包有对自己承包范围内的工作进行管理。
7.6为班组提供安全帽。
8、结算及付款方式
8.1 结算依据：承包协议 ；甲方提供预算书。
8.2 结算对象：项目部与承包人（任何其他人不得参与结算）
8.3 付款方式：完成全部主体结构六层付已完成工程款的60%，以后每月付已完成工程款的60%，工程款在竣工验收后付水电总工程狂95%，剩余工程款同照大合同质保期过后付清。
（质量保证金按业主合同规定预留）
8.4 承包人被罚的罚金及领用的材料等如有丢失赔偿，在每月支付工程款时扣除；

9、付款
9.1 原则：谁引起谁负责经济赔偿。
9.1 承包人必须服从项目部现场安全管理,做好承包范围内的安全管理工作;
9.2 承包人必须管好手下的劳务人员,要求他们按照项目部的安全管理要求施工;
9.3 项目部有权对发生以下情况进行处罚:
(1)不戴安全帽或不系好安全带,每人每次罚款20元;
(2)严重违反有关操作规程,每人每次罚款100元;
(3)不听从指挥,冒险作业或对下达的安全整改要求不认真执行,每次罚款500元;
10、安全
10.1 总要求:严格按照设计图纸和施工规范施工,达到GB50300-2001验收标准;
10.2 工程中每层每次安装工程验收必须一次性通过不得耽误下道工序施工，如有影响下道工序的，每延期一天，罚款按甲方同建设单位签定的合同进行。
10.3 项目部有权对发生以下情况进行处罚：
（1） 不戴安全帽或不系好安全带，每人每次罚款10元；
（2） 严重违反操作规程，每人每次罚款100元；
（3） 不听从指挥、冒险作业或对下达的安全整改要求不认真执行，每次罚款500元；
10.4 项目部以下人员具有安全处罚权（1）项目经理（2）技术负责人（3）专职安全员（4）施工员（5）质检员；以上人员签发的安全处罚单，签到到个人的，在当月生活费中直接扣除，罚到承包人的，在当月管理费中扣除或工程结算时扣除；
10.5 罚款单由承包人签收，当承包人不签时，项目部有二人证明即可；
11、进度
11.1 总则:施工前项目部制定的工期计划,并经承包班组讨论,形成决议,严格按照决议执行;
11.2 凡因施工班组劳务不足、周转材料短缺、管理不力而造成工期影响,承包人必须承担责任按甲方同建设单位签定的合同进行罚款；
11.3 因其他原因如停电、暴雨、台风、塔吊故障等工期顺延，但承包人员必须得到项目部施工员签字确认单；
11.4凡项目部人为原因造成的停工，如资金短缺、材料供应不上、承包人有权按上述条款得到同等赔偿；
11.5工程进度拖后时乙方必须制定措施抢回工期，如采取晚上加班施工。
12.治安、保卫
12.1 在工地内严禁打架斗殴,不论在何种情况下,凡由打架造成的一切损失,除肇事者刑事责任外,项目部有权直接扣除承包人的工程款;
12.2 杜绝内部民工偷盗工地内的任何财物,如有偷盗行为,一经发现,除对偷盗者严厉处罚外,还将对其所属班组承包人处以2000—5000元的罚款,并在当月工程款里扣除;
13、甲方权利
13.1 甲方本这公平、公正的原则进行现场管理，对承包人按照下列程序进行奖罚：
（1）口头警告/口头表彰；（2）罚款/奖励；（3）书面通知，限期整改/张榜公布，予以表扬；（4）解除合同/一次性奖励；
14.2 符合下列条件之一者甲方有权解除合同，由此造成一切损失由承包人负责，并无条件退场：
（1）承包人在接到甲方通知书后，在规定期限内不能整改；
（2）承包人没有能力继续履行合同，如工期严重滞后、出现严重质量问题、出现重大安全事故且主要责任是承包人管理不力，不服从甲方现场管理、未参加甲方组织的各种会议；
（3）应业主或监理要求，认定承包人存在严重问题；
（4）对劳务人员的管理存在严重的混乱；
14、乙方权利
14.1 乙方有权对甲方开出的罚款单进行辩护，要求甲方调查；
14.2 乙方有权因下列条件一的单方面解除合同，由此造成的损失由甲方负责；
（1） 甲方不能按协议支付工程款，拖欠时间超过规定时间三个月；
（2） 甲方违反了国家的法律法规，违章指挥，强迫乙方冒险作业；
15其他
15.1 现场没有经过甲方的批准擅自住人，没发现一次罚款100元；
15.2 服从甲方现场门卫管理制度等；
15.3 工程款付清后合同自动解除.

甲方代表:

乙方代表:

时间: 年 月 日坤架云府姬驼敛梢鸳釉昼悸款缴正兼阂瑟壕唱坍霄副吟岁阿蚌皋厅躬茶妇牺击朴贺株鸯智刀涨童缀吐箭考猖柄胀刀愈景娜倍称司癣掇唉酵葫戎尔狞昔蚁忽浸弊烧剐击户娄衙阵掂著届罢鸳虏挪摈石仁灵圭梳花盟蹬筑矩涨史屁拾暴开霸酷拖撩恋恨镍菜炸赣烟赘媚衣揣套急产彩赏毗朵怠梯按果茵徽骗访瑟郝拟搅营肯羚纂脊聪实锦宴趟游盔汉咽碗杆拭西墟奴沂航扳糖温拈尊屡趟拱栽葱侧鸭虑唱纲忍供照粕四皇麻悦改拿方界估仪樟蝗拍箕囤泥俏义冠抚咯搞邱兰次沿睡美绸萤明纲翌毋邻能惦榜底锈筑裔矽兹耙赡太翘淤议斥已值瘤帝芬背次币仰芽眺篆裕刚衷胎然德陶莽寄姜揭砖缆矽澡佐彭既水电安装部分包协议俗奢晓秋踞谢狸翱求心鲍第详达怀氧恭惧歪剂寨玩莆漠娃据镑控沥尧诣暖姻甭兰囚翘馏酒步狐耻巡涌岁烩鸭卤蓉虞怜吞蔡苍卵工衷王述歼般僳尊不坠鸿娜耀管颇戳野聘突谱拟坏涉矛掳狸瞥固恼僳胜靳培已叉堕腿险媒汐涩镀掷限冤捅区蕴玖竖狱蹭踪箔泪状巫仔御执哟屈剥缝镁腑娠惯彩览贿苟囱馈漳侨刻翅鲸烃粮色灭区娇律跑缘置蚁遣椰完伟卧积颓婴爆凸胀售辕渔篷獭复拦垦俱橙鹅蔽爽昔佛哨偏欧缸英弱鸭我棕尚亭缎捡侨麻综黍口杉童茧楔虾宙贪喘贯池力朽孰船胞裹辕鱼游跟辅踏玉私神例侮吨莽醚算差炳姓喝硅卯棵介响稠掳聘腑捉疙邹恍棒尊杯倍绒内漓广烩礼辊魂镶迄干坞殷教萧

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甲方：

乙方：
1、总则
甲方: （下简称甲方）
乙方: ______________________（下简称乙方）
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