2016装修合同最终版.docx
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装修施工合同书 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 依照《中华人民共各国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点 1.2 工程承包方式,双方商定采取乙方包工、包全部材料。 1.3 工程期限 天; 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 1.4 合同价款:本合同工程造价为(人民币) 元 金额大写 第二条 甲方工作 2.1 开工前,为乙方入场施工创造条件,包括:陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 2.2 提供施工期间的水源、电源; 2.3 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 2.4 负责材料进场监督、工程竣工验收; 2.5 由于本工程较复杂,工程较长,为顺利快速的完成本工程,材料进程前乙方提供样品,甲方派专人验收,并作价格签证后,方可进场施工; 2.6 按照本合同所约定的条款按时结算及支付工程款。 第三条 乙方工作 3.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 3.3 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第四条 工程变更 4.1 施工中如甲方需对原工程设计进行变更时,应提前2周以书面形式向乙方发出变更通知,由乙方根据甲方的意见从新设计施工图纸。经甲方对方案和变更后的价格、工期认定后签发,乙方方可施工。 4.2 因设计变更所导致的合同价款的增、减及造成乙方的经济损失,由甲方承担。 第五条 材料供应 5.1 按报价清单由乙方提供材料、设备。 5.2 甲方提供的设备和材料,乙方负责成品保护,但不负责搬运、保管。 第六条 工期延误 6.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (1)工程量变化; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 6.2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 第七条 工程验收和保修 7.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: (1)材料进场验收 (2)隐蔽工程验收 (3)单项工程验收 (4)竣工验收 7.2 工程竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收的有关规定,由甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。对管、线等安装工程应提供竣工图一套。 7.3 甲方在收到乙方的竣工验收报告后7天内应组织有关部门和单位经行验收,并在验收后的7天内给予认可或提出整改意见,乙方按照要求进行整修,并承担由自身原因造成的修改费用。 7.4 工程竣工时间的认定:在甲方组织有关单位和部门对竣工工程进行验收一次通过时,乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期,工程按照要求进行整改后通过验收的,以乙方重新提请验收并达到合格之日为该项目的实际竣工日期。 7.5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后,填写工程保修单。甲方预留工程总造价的5%作为保修金,待工程保修期满后,甲方全额一次性返还所预留的保修费用。 第八条 工程款支付方式 8.1 合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款; 支付次数 支付时间 支付金额(元) 第一次 合同签订日 支付至合同总额的10% 第二次 形象工程进行到50% 支付至合同总额的60% 第三次 形象工程进行到80% 支付至合同总额的80% 第四次 工程竣工 支付至合同总额的95% 第五次 保修期满 一次性支付合同总额的5% 8.2 甲方的审计工作必须在2个月内完成,否则视为同意乙方提供的结算单。并向乙方结清工程尾款。 第九条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时,按下列第 1 种方式解决; 9.1 (1)向当地相关仲裁委员会申请仲裁; 9.2 (2)向当地人民法院起诉。 第十条 几项具体规定 10.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定地点。 第十一条 附则 11.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效; 11.2 本合同签定后工程不得转包; 11.3 甲、乙双方直接签定合同,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份; 11.4 合同履行完后自动终止; 11.5 一年保修期。 甲方签字: 乙方签字: 盖章: 盖章: 年 月 日 年 月 日- 配套讲稿:
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- 2016 装修 合同 最终版
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