铺面出租合同.doc

铺面出租合同

甲方：
乙方：
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将位于 门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、租赁经营时间：
1、租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
三、租金：
1、每月1-5号为租金交纳时间，每月 元整，押金 元整合同期满全数退还。
四、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意乱拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方和甲方商量好方可装修，乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、合同期满，乙方所增加的设备，物品归乙方所有。
五、违约责任：
1、乙方不得将甲方门面单方面转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，转让费用由乙方决定，转让费用归乙方所有。
2、乙方在合同期内不违约的前提下，甲方不得在合同期内将铺面收回，否则视为甲方违约，由此引起的经济损失一切由甲方负责。
六、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随附件商铺而待定。
七、租赁期间，若因不可抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：
年 月 日