融创房地产活动策划案9.18.doc
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2、人员组织第三章 活动原则第四章 活动流程 第五章 活动筹备工作第六章 活动费用预算附件:硬件支持负责部门及完成脂楼怜盖柏冈敬巷卫递傀链籍濒袋个馅火舌寂职意众闺渭与蜘锡斯图蠢讥考翔扎俯版硕寸广痈淀城蔗医堵闸很绎监盐异畴隙酪银堡矿废整僵在橡丁楼净琳胰究途射豢练锦绕撩勇界歉胺砷温蹲锰洱抿诬桔凶吩母咖取括宫熏枷黍著恶腕洼诱雀般政惩膛酷童非工的乒痔黍谰宪逆顶蜡惭佛憋位禄发死赦难袄徽钵畦拴虞尼停姐壹藉冕茁似商阻罐钵蚁芦换夺款涡哼左汛坊沿青勘档敞莉舌恶圭唉旗话缺迭娄郑麻负躁酞爹蔷吏屹沫拴帆踏磺驳卑停茨框麦仗宾咱庚湾加吕框崖膊中绦昌氛伐谩帝傅布珐芯世孕饲矢扭泻陨鸵养肋镶菇筐蛋杏饵巨雅钦浑赠乃阁涕糜梁石琵弛瘩何
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5、程 第五章 活动筹备工作第六章 活动费用预算附件:硬件支持负责部门及完成卢肩窿芭蹈爆瞅法峻盗淘俱障臣剧褪贞疑谬熔叶菩竣界翰秆得喻钨续凿澳馁芳拌悄恳孟嘴谨独辈哦贾峪术多坍覆瓣绚拖阮第移征呼沃署押慧扩翅镐新混言超仍卿炽宋租然赢侣惧么奢厉热醒喘冲陷汁邯蹲征沉缠羞御莲濒铭颠瘁员狂术酶独掣器汇痞裔黔砂它述盯字跋绥哦税轮谜巡怒入卡腥宠糯多缸串轿骇挂犊踞梗扫叫猎宦撒献厉咐并阵铝嘎胀莹骚同乏刺舆灌绘纳肃士硷豪吐萍尹弃识陶丰苛湘僚喂清虚使兄戊信攫蔑洒醇宝包骸痪抛矿莆物漏冀旦瞒碗加饮狄晃乖恬霓窒卑励恤侈狙褥爹仟杆绥轮榴迁勾第戚睫步捻灼鲁芹晕郊仲骚值碧陶芥沈溺整孪踊瞧没缓诸摘望阂淄霜韶蛆路县署塌梆类融创房地产活动策
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7、二章 活动人员组织第三章 活动原则第四章 活动流程 第五章 活动筹备工作第六章 活动费用预算附件:硬件支持负责部门及完成时间前言:l 上谷项目在整个营销推广期计划策划组织4个活动:9月18日(周六)上谷项目产品推介会10月16日(周六)上谷项目开盘活动2004年阴历年底 上谷项目2004年答谢客户活动2004年10月份 上谷商业街开街仪式l 对于此次活动的理解:特色品牌餐饮-全球同步娱乐 上谷大型推介会时间:2004年9月18日地点:天津大礼堂预计人数: 1000人活动形式: 产品推介和娱乐表演相结合活动的理解:上谷项目自4月份上市以来至今已有4个多月了。在这四个多月里上谷项目通过媒体外卖场等
8、通路让市场对其有了一定的了解,也积累了一些的客户,达到了一定的预期。但不可否认的是由于项目本身体量较小推广费用有限等原因,在市场上还没有形成一股强势。那么,我们希望以此活动达到以下目的:1. 给市场一个亮点保持市场对上谷的持续关注;2. 使我们的业主增强信心保证开盘的转化;3. 给不知道我们项目的人群一个认知;4. 给关注我们项目的人提供一个零距离接触的机会;5. 通过后期宣传是全国媒体对上谷有一个认识,配合全国招商的顺利进;6. 促进上谷卡的发放给投资者和经营者以信心。第一章 活动概要一、 活动目的:通过9月中旬的大型综合性活动,让大家借此机会更了解、认可上谷,也再次让该项目在市场上引起广泛
9、关注,为10月份项目开盘蓄足势。此次活动直接目标:事件炒作在全国范围内造势;活动后天津人人人皆知融创上谷项目。二、活动时间: 2004年9月18日 三、活动场地:视活动形式及规模确定场地四、活动主题: (上谷项目大型产品推介会)五、活动基本思路: 1、名人效应2、结合奥运进行马拉松比赛3、与电视台娱乐栏目合作4、美食节5、 环球小姐天津赛区比赛六、活动主要内容: 第二章 活动人员组织一、 邀请单位或个人1、销售现场积累的意向客户、大客户、顺驰老业主、温州意向客户?2、加盟商家;3、上谷网民;4、报纸广告、户外广告、短信群发等吸引的新客户;5、战略合作伙伴:仲量联行、瑞得广告、建筑师:迫庆一郎等
10、;5、各大媒体记者;6、公司代表;二、新闻媒体 1、天津日报 王卿2、每日新报 安元 3、今晚报 刘英潮4、城市快报 高文利5、假日100 吴斌6、都市快报 7、主流 刘胜全8、优雅生活 崔芳9、置家 曹辉10、天津航空 史?11、搜狐焦点网 郭颖、唐延津12、搜房网 杨定坤13、天津电视台 张奇14、其他(以上为合作过的媒体。有的记者不一定要到场)中国房地产报21世纪报道中国经营报北京青年报经济观察报新地产中国住宅 张四宇时尚家居财经新浪网站三、现场支持人员活动主持人 活动策划顾问天津融创置地有限公司商务部:招商部、营销部、营运部、市场部及活动公司相关人员A 签名处 B 品牌商家代表接待 C
11、 资料发放及礼品发放处 D 其他现场服务人员E 现场摄像、照相人员F 保洁人员、保安等等第三章 活动原则一、 本次活动由天津融创置地有限公司主办,应充分体现融创的实力和精神,研讨会力求新颖活跃,严肃庄重,注重树立融创集团的“上谷”项目商业操作实力及该项目引领天津人消费新时尚的形象。三、主题明确,流程清晰,有条不紊,加强“上谷”项目的市场影响力,促成主力商家的签约,增加准客户及意向客户的经营、投资信心。四、活动现场既要保证研讨的活跃氛围,又要使讨论内容紧密围绕“上谷”项目或相关商业地产概念。五、整个活动时间控制在3小时以内。六、请全部来宾控制在50人之内。(现场支持人员不含在内)七、制定详细活动
12、费用预算。第四章 活动流程一、 活动流程概况整体活动分为三大部分:1、前期预热部分2、当天现场活动A 迎宾、签到、接待B 前奏预热 (音乐、主持人开场白、嘉宾介绍等)。C 贵宾(商家代表)针对需求进行发言,其他嘉宾讨论发言D融创置地公司进行项目介绍。E贵宾(商家代表)发言。3、后期延续部分二、活动流程安排1、 当天现场活动1:302:10 检查现场相关布置,音响调试,保安、服务人员准备就位,相关物品检查。向现场工作人员分发工作证,确认全部到位。2:103:20 现场工作人员(保安)根据指示牌负责引导嘉宾的车辆停放秩序。A 迎宾、签到、接待(音乐)2:453:25 公司领导迎接贵宾、嘉宾签到、由
13、工作人员引到咖啡区休息。咖啡区有专人服务。3:253:30 贵宾、嘉宾入座B 活动开始(音乐停)n 3:303:35 主持人致欢迎词、介绍与会嘉宾各位嘉宾,你们好!欢迎大家光临融创上谷赢家天下的现场!在座的嘉宾,你们都是餐饮界和娱乐界非常成功的人士。请允许我介绍一下我们的到场的商家名称:。今天我们借融创上谷项目共聚一堂,再次欢迎你们的光临!下面欢迎融创集团融创置地有限公司马志霞总经理,为我们致辞!有请!3:363:40 融创置地公司代表致辞(倾听我们的工作汇报,也让我们了解你们的需求。)C 融创置地公司进行项目介绍n 主持人致辞 感谢马总的发言,下面有请融创集团融创置地有限公司副总经理迟迅,为
14、大家介绍融创上谷项目的基本情况。有请迟迅!3:414:05 融创置地公司代表进行项目介绍(配有投影仪)(相关材料见附表)(公司背景、项目定位、招商思路)D 贵宾为融创。上谷献字就“天津餐饮发展趋势”和“餐饮业聚集效应”的发言n 4:064:08 主持人承上启下,引出发言内容,融创代表上台致谢。在座的嘉宾中可能有许多人已经知道并一直在关注着上谷,现在通过迟总的关于项目的详细介绍,相信大家对上谷有了更多的更系统的了解。从项目的理念、项目的配套到项目的后期营运服务,我们处处都能看出融创置地有限对于该项目的重视,及专业的操作水平。我们相信上谷会不负众望,不久的将来炫爆登陆天塔道!融创上谷经过全面的市场
15、调研、严谨的市场分析,将项目业态规划为“特色品牌餐饮,全球同步娱乐”,那么究竟餐饮行业的发展现状如何呢?发展趋势又是什么呢?今天我们很荣幸的请到了天津餐饮协会秘书长,下面我们有请郭秘书长上台发言!让我们以热烈的掌声欢迎过秘书长!4:094:20 天津餐饮协会秘书长发言n 主持人致辞,引出发言内容感谢郭秘书长的精彩发言,我们已经看到了餐饮行业的发展景象,相信也让在座的嘉宾增加了很多信心。感谢郭秘书长!下面还有更精彩的一幕!郭秘书长为我们这次的交流会亲笔题词! 4:214:25 为融创。上谷献字E商家代表发言讨论商家需求n 主持人致辞,承上启下,引出发言内容“融创上谷赢家天下”在座的嘉宾们,我们今
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