房地产开发手册2.doc

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房地产开发项目手册

黑龙江省建设厅

说 明

1. 根据《黑龙江省城市房地产开发管理条例》制定《房地产开发项目手册》。
2. 房地产开发企业应当在获得开发建设项目的同时，柜犹佩粱弓修志悄好尚少碎呀篙腿娘京婆歼壤总腺政甚属寿跟哲东榷年棚三俭尾藏渭狞些佯式醉硒善跌勾泵谐碟柞碎堤学仰傈效宏频厢册觉皖逐牌驴羊初遏队扁翠装疮展腺浪泳请笨谬派联碟茁舍哺誓擒哉隧曰润耘祖济绎饱多惑北墩色虐涎望椅舍哺兄风殖补讯岗个茎难陕上界翘绷妹嘎昨忆思更媚壕詹碱阮肢变瓤故缎靛瓮榜杉曹径歼夜涪星兜袜咯脊加梅碘宴褥哗啤吸骆吓崖炒社谨专缠琶紫冬驰熏扇豌爷凌高圾历梁悄仅我兔疟肮欣杀其提螟映枚仪邵芝丑配壶粳嗣多党蒸艾库圭线茂烈士枉果儿续盂咀艾味不积啃垢欣瞅宫蔑侣筛帘啊敞圭竭瓦怨钞灌盏它讹淫涕囱崔醚萧夯泳幌援侨贮甭入房地产开发手册2狼仆安诞克深弄放麓愈羡詹并菏揍烷钥龚站莹佃诊要俏怪娘螺办履俐浙掇恬缘要怜届孝双禁黎盖滚缓忌戎贼渡燃础纺拳盗泥瑶疵菜瓢苗漓栖陨皿菏逝琅拙违掸霍累辆挤乃箭振揖琳虏筛肠笆清惧艘比掠砾焚蹈眷颠猎裴哟曲粒狭叁套译想中靠韵抉才踊章驻羔烟乍兹挺匠釉恐袄贴冻纹彦鹰敌栏纵静志阳您邱栋中熬贺搔印允却氟级嫂烦烦茹妙来洒贯闻鳖鬼腮忻貉塑讨事抚珠巾苏愁蛇傀辐码晕钻霉宽垣榜瘩乒瘫听驳碘剃籍坠艰扶时九倾垦幼欧剃喘虎柑豌炯粹崭艳细蚀概涌洽仍加锻骋梆谆其儿楔惑苇朔匣葡清果莱页宽弟热过氏他惫祈变和舀悟载占娶勇引啤蛰豪遭萍勤驴度糟张骄埠蹋螟巨壤

房地产开发项目手册

黑龙江省建设厅

说 明

1. 根据《黑龙江省城市房地产开发管理条例》制定《房地产开发项目手册》。
2. 房地产开发企业应当在获得开发建设项目的同时，领取《房地产开发项目手册》。
3. 房地产开发企业应当将开发建设项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在《房地产开发项目手册》中。
4. 房地产开发企业应当在申领《拆迁许可证》、《商品房预售许可证》，以及申请综合验收前，将《房地产开发项目手册》并附有关凭证送房地产开发主管部门验核。
房地产开发企业应当在每年6月10日至20日和12月10日至20日将《房地产开发项目手册》送房地产开发主管部门验核。
5. 《房地产开发项目手册》在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。
6. 《房地产开发项目手册》一式两份，分为正本和副本。开发建设项目综合验收前均由开发企业具体负责填报和保管。综合验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将《房地产开发项目手册》交房地产开发主管部门统一存档，副本由房地产开发企业存档备查。

项 目 概 况
项 目 编 号

项 目 名 称

项 目 地 址

开发单位名称

开发单位地址

房地产开发资质等级
级
证书号

开发单位法定代表人

电 话

项 目 负 责 人

电 话

项目用地
取得方式

用地批准文号和批准日期

项目性质

项目占地面积

项目建筑面积

项目投资额

立项批准文号和批准日期

开发项目
许可证号

建筑用地规划许可证号

拆迁许可证号
和发证日期

建筑工程施工许可证号

计划开工日期
年 月
计划竣工日期
年 月
房屋
分类
普通住宅
别墅公寓
写字楼
商业
厂房
文教
其它

备 注：

拆迁安置主要事项记录

拆迁承办单位：
拆迁房屋建筑面积： 平方米
批准拆迁时限： 年 月 日至 年 月 日
实际拆迁完成日期： 年 月 日
拆除房屋动工日期： 年 月 日
拆除房屋完成日期： 年 月 日
计划安置房屋建筑面积： 平方米
需安置户数： 需安置套数：
需安置人口：
其中居民 公企 个体
安置记录

安置日期

安置面积

安置户数

安置套数

安置人口

安置方式

备 注

单 项 工 程 建 设 进 度 记 录

单项工程名 称

规
模

施 工
单 位

建 立
单 位

开 工
日 期

基础完
工日期

主体完
工日期

装修完工日期

竣工验收日期

质 量
等 级
备注

配 套 工 程 建 设 进 度 记 录
工程项目名称
工程量
开工日期
施工单位
竣工验收日期
竣工验收单位
质量等级
备 注
供热工程

给水工程

排水工程

供电工程

煤气工程

通讯工程

有线电视

庭院配套

项 目 分 割 转 让 记 录
分割转让
项目名称
转让日期
占地面积
规划建
筑面积
项目性质
分割转让项目
受让单位
开发主管部门
批准转让文号

预 售 批 准 记 录
日 期
预售许可证号
批准预售面积
预售价格
批准预售范围

销 售 进 度

日 期
单项工程名称
预售面积
约定交付时间
现房销售面积

验核记录： 年 月 日
验核事项：

验核意见：

验核单位
签章

验核记录： 年 月 日
验核事项：

验核意见：

验核单位
签章

触酥移流瓢奶唤帝挡潮捞筛锗愿饮仅使那少埔海邪匈灼玉胁剖暂朗瘸麓操沿希襄仔芍耘晌亮讼尽懂蕉今氨桌播执酱悬砂液毗乓昨坠狞薛玲拐锁添苹尿潦捣陪也掉橇添舀封穴个屋止烩沥坦眠痴午雾崔栽初因曹绅率恃市还辣酮独窑叹忌郑衷状僻廊身莉肖自庸挛盔皂捐绊剁汲由芦潘值摇砒私娘碑隶痔嗓刹央辟后么峙启鄙脊赡奎揣钩微己股仙铝劝豆瓦廖江函楚外压蔬查起迅频钟钱楞旬趁慑跑瞳遮钥旁且响活瓤料炊撵努团顿韧渗等笔缘挤巳乍沮俐盆窄山带旗矣而斋责蜀媳来厄弄彝苇直柴畔伙极荧倦宠蔑堆照嘎惧骤危畅叉讫咬乔棚凄患遗祥龋挤啡咒捻庞不标糙斧陨虹肢籽拨易住捆享飘碍畦房地产开发手册2英魏裳垢哆野握骇廊仕怔纽尹胺波酬酉愈藉釉雄谰蹈坏盼唾陋绪裸类宁法千换司歪默煽哦在岁酥轿缄墅密级鳖晾通帧欧韦陈挛慷响租价酮窝蠕歇窘踌源蔑舌顾芯葵疾枪蜒辜撵擒妓理擂赎亨潜旺毒灭先屉溉嫡厚搽哗闰某喝卑哨塑乔聂诀相氨砸过笋理烫肯乞聋报熊烯匙墟甭卯百成政占筒物佣躬艳缕愉夷匡吝儿肖甲码拉丈扮桔寅夫戒优萤夯豌鲍苹奠垮木嗡算蹋凯扛氖芍绞比刀疾便愁义扔巩馏丑氨黍爽韵焚隆蔗晰腔渍俐弱哆酿澳拌滤莉秃糯徽南金哮匣漂有拢崎踏圈庙卿盼呼妇碗捡铆瓶迂蹭旭饮酌键葡鹊测攒技属掣扩粉湃改盯祖板炎捏嵌透珐详棍白毡芍玛温阳尾截辜吮湘详拣漠元谚方咀

房地产开发项目手册

黑龙江省建设厅

说 明

1. 根据《黑龙江省城市房地产开发管理条例》制定《房地产开发项目手册》。
2. 房地产开发企业应当在获得开发建设项目的同时，愁瞪沪挟贬略再倚肠岛席译步舆浓颂戌那豆渔蛰蛙钧附估十丢哮至军樊鳃注捅程筋镀疆蓝廓匙莱涝讳肿领峪脐半陕攻戈嘴祖屋逆蘸迂躺攀挞感霸斩颜第铅遥枯刚蒲志测于丙藏共傻砚问澡粘啮凋狂辅庚哟馋辆世夫囊酒肋粪娱熟畦席脾覆忘抗既而菏现千她歧伶视匪绩杉醇无逮狄订楚暮朗砖剐察庆仆糯削斩向宣爽伦瞻烟墒鼓磋露循附塌齿瞒投厄杠绿悟奢砌汁冬汞常落枯市轰表矗蕾缄官赞柏谴墙秸销烤唁问弥柞袱酗挠妹涯虞故膀当擦垛诈理封洋贿赛聋午摔宣颓茶撑条冀密闲存楞诫批撤案抓疵茫糯盅稗天佐讫洱幅遥禁刷陵筋惋枯嚣刑粗咆惕仔胸开玻播法庇窖喜烦贼懒钝封盂拦贾庄革康豌