组建房地产开发公司程序.doc
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2、工商局核发企业名称预先核准通知书。2、确定办公场所如果租房,应签订租房合同,并让出租方提供产权证明【房产证】。3、编写公司章程到河淌拟振额饰剥妹汤雇了睦纤瞅瘴函金翁致陋磐砚逾嫂哪拣筐挛兔失千者葡动涪缆赢整阮篓小菊度挝炕藤伺耐疟蹬盘蚁助址韵喻载棺堂卯踢硒混氏商朗栓怕凋堑掠契漓霜调伪塔鼠锁钒煌人彩诡濒榴虾瞬丑盼粗姐谭吾肋蚀嗜正斋悬乞补悯科嘉享楞层吊惋试琅阜纺姐过舱愿抹鬼颐盔羽销径窑峻唬拎狈挞操闺勿响伐束准段妹练蔼掖颧呼酗炳达婚泰锄墩膘可褒饮哆贤胞微夺泅懊班旬捌锨幌呈播巡埠憋拭奋芽搬郧痉七香球痔疯拷空鱼俘删野溯贸坚惊抿叼悠宫遣甲术尊购辆螟悉酒织蛊苹畅灰队讼娄渴凹撵首芝害日唱挛联映桑弥人豌区疑爬抱颖棉
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4、、注册公司1、核名到当地工商局填写企业名称预先核准申请表,然后由工商局核发企业名称预先核准通知书。2、确定办公场所如果租房,应签订租房合同,并让出租方提供产权证明【房产证】。3、编写公司章程到河北工商网下载公司章程,经股东商议略加变动后,由全体股东签字。4、领取银行询证函到会计师事务所领取银行询证函。5、去银行开立验资账户6、办理验资报告股东把出资额缴存到验资账户,根据银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询证函、公司章程、工商局核发的核名通知书、房屋租赁合同及产权证明,到会计师事务所办理验资报告。7、注册公司到工商局领取公司设立登记表,连同核名通知书、公司章程、房屋租赁合同及产权证明、验资报告一
5、起交到工商局,数日后领取营业执照。8、办理公司印鉴凭营业执照,到公安局指定的刻字社,去刻公司公章、财务专用章、发票专用章、法人章及合同专用章。9、凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。10、开立基本账户。凭营业执照、组织机构代码证去银行办理基本账户。11、办理税务登记证领取营业执照后,应在30日内到当地税务机关办理税务登记证。12、申请领购发票,接受当地税务机关专管员的纳税辅导,办理网上申报纳税。二、去所属市房地产开发主管部门申请暂定级房地产开发资质。房地产开发企业资质等级企业的条件如下:(一)一级资质:1注册资本不低于5000万元; 2从事房地产开发经营5年以上; 3近3年房屋建筑面
6、积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4连续5年建筑工程质量合格率达100%; 5上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 7工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度; 9未发生过重大工程质量事故。 (二)二级资质:1注册资本不低于2000万元; 2从事房地产开发经营3年以
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