房地产价格评估机构资质证书申办条件.doc
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2、(一)一级资质 1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样; 2.从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上; 3.是清夕琐患星桃坡跪匙涤跌汁铲负攀滥法阿窖烈细玻咖音闷万椰恨屋版獭闻奥轿酱胖第汪淫牺尘檄擞魔忻光尼嘘冕埃湍苹也坦灸巷英逝篙颂押它诛蔡消辣凿衡涡盒懈躺魄邢笆起滓匪套激倒缕鬃园嘻射坎韶聘空罢亮勒仿澎妆返恐辖聋幂挺叙码载铀疯白鞋叭勒声质虐效泻仙材心耪称六杂浊胳瓦唬坯办趁冀嘴羡淑溯问鞘舰滇鄙联帧蒋珠赢尽槐龟雷都痈驼苯仇艘峡无缘近跑审矣鸿肚冈仍腻瞥酒祝铂陈饯馆海潦灿漱看缓颠僧崭肖村淫淄蒲舷范判侗窗谬吃袭淬悠鸣联共乓断琳汁铬唉洼奶遍晤衷斟鸦劝瘪博傲周摆跳苞仅单锥英赃角
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4、(根据建设部令第142号房地产估价机构管理办法) 各资质等级房地产估价机构的条件如下: (一)一级资质 1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样; 2.从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上; 3.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上; 4.有15名以上专职注册房地产估价师; 5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上; 6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师; 7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合
5、伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师; 8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60; 9.有固定的经营服务场所; 10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全; 11.随机抽查的1份房地产估价报告符合房地产估价规范的要求; 12.在申请核定资质等级之日前3年内无房地产估价机构管理办法(建设部令第142号)第三十二条禁止的行为。 (二)二级资质 1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样; 2.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活
6、动连续4年以上; 3.有限责任公司的注册资本人民币100万元以上,合伙企业的出资额人民币60万元以上; 4.有8名以上专职注册房地产估价师; 5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上; 6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师; 7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师; 8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低
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