监理细则封面、目录、审批(5).doc

东湖通道工程监理 细则编制： 审核： 广东天衡建设工程咨询监理有限公司二零一叁年十月监理细则（方案）审批表工程名称 东湖通道工程工程类别市政工程工程等级二级建筑面积结构类型 建设单位 工程地点 施工单位 工程项目预算造价 万人民币送审内容： 东湖通道工程 监理细则已编制完成，请予审核批准。 附（监理细则） 专业监理工程师： 年 月 日审核意见： 总监理工程师 ： 年 月 日目 录第一章 工程质量控制1一、地基与基础工程1（一）人工挖土1（二)人工回填土1（三）机械挖土2（四）打预制钢筋混凝土桩3（五）现浇桩基承台梁混凝土3（六）素混凝土基础5（七）现浇设备基础混凝土5二、地下防水工程6（一）防水混凝土结构6（二）高聚物改性沥青防水巻材地下防水层6（三）聚氨醋涂膜地下防水层7三、钢筋混凝土工程8（一）模板工程质量控制8（二）框架结构钢筋绑扎8（三）地下室钢筋绑扎9（四）剪力墙结构大模板钢筋绑扎10（五）钢筋手工电弧焊10 (六)钢筋工程的质量预控11(七)钢筋工程施工质量控制要点12(八)施工规范中钢筋搭接长度及接头区的规定12 (九)框架结构混凝土浇筑13(十)剪力墙结构(大模板)普通混凝土浇筑14(十一)混凝土组成材料的质量控制14(十二) 商品混凝土施工质量控制要点16(十三) 商品混凝土外观质量问题18四、砖石结构工程20 (一)砌砖墙20(二)砌加气混凝土砌块墙21 (三）砌砖工程质量预控工作22(四)砌砖工程施工质量控制要点22五、地面与楼面工程23 (一)垫层23 (二)细石混凝土地面24(三)水泥砂浆地面24 (四)大理石、花岗石及碎拼大理石地面25(五)楼面与地面工程质量的预控25(六)楼面与地面工程质量控制要点26(七)缸砖、水泥花砖地面26 (八)厕浴间聚氨酯涂膜防水层27六、门窗工程28(一）木门窗安装28(二)铝合金门窗安装28七、装饰工程29(一)内墙抹石灰砂浆29(二)外墙内保温30(三)抹水泥砂浆31(四)加气混凝土条板墙面抹灰32(五)混凝土内墙、顶抹灰33(六)抹灰工程的质量预控34(七)抹灰工程施工质量控制要点34(八)外墙贴面砖35(九)大理石、磨光花岗石35(十）墙面贴瓷砖36(十一）轻钢骨架石膏罩面板隔墙37(十二)轻骨骨架罩面板顶棚37(十三）木材面混色油漆(溶剂型混色徐料)38(十四）金属面混色油漆38(十五)混凝土及抹灰面刷油性涂料39(十六)混凝土及抹灰面刷乳胶漆39(十七)一般刷(喷)浆工程40(十八)玻璃安装40(十九)玻璃幕墙安装41(二十)玻璃幕墙使用材料质量控制42(二十一) 玻璃幕墙安装时质量控制要点43八、屋面工程43(一)屋面保温隔垫层43(二)屋面找平层44(三)高聚物改性沥青防水卷材防水层44(四)建筑防水工程质量预控45(五)建筑防水工程质量控制要点45九、采暖与卫生设各安装工程47(一)暖卫设备及管道安装基本工艺47(二）室内给水管道安装48(三）室内塑料排水管道安装49(四)室内采暖管道安装50(五)室内散热器组对与安装51(六)卫生洁具安装52(七)建筑给水工程施工质量的预控52(八)建筑给水工程施工质量控制要点53(九)建筑排水工程施工质量的预控54(十)建筑排水工程施工质量控制要点55(十一)室内消防管道及设备安装57(十二)室外给水管道及设备安装57(十三)室外供热管道安装58(十四)锅炉及附属设备安装59(十五)管道及设备防腐61(十六)管道及设备保温61十、通风与空调安装工程62(一)金属风管制作工程62(二)硬聚氯乙烯风管制作62(三)风管部件制作工程63(四）风管及部件安装64(五)风管及部件保温工程65(六)空气处理室安装工程66(七)风机盘管和诱导器安装66(八)消声器制作与安装67(九)除尘器制作与安装工程67(十）通风机安装68(十一)制冷管道安装68(十二)制冷管道保温69(十三)通风与空调系统调试70十一、建筑电气照明安装工程71(一)硬质阻燃型塑料管明敷设工程71(二）硬质和半硬质阻燃型塑料管暗敷设工程72(三）塑料阻燃型可挠(波纹)管敷设工程72(四）钢管敷设工程73(五）管内穿绝缘导线工程74(六）塑料护套线配线工程74(七）金属线槽配线安装工程75(八)塑料线槽配线工程76(九)灯具、吊扇安装工程76(十)开关、插座安装工程77(十一)配电箱安装工程78(十二)消防自动报警系统安装79(十三)防雷及接地安装工程80(十四)电气安装工程质量预控措施82(十五)电气安装工程质量控制要点83十二、电梯安装工程85(一）样板安装及基准线放设85(二）导轨支架和导轨安装85(三）对重安装86(四）轿厢安装86(五）厅门安装87(六)机房机械设备安装88(七)井道机械设备安装89(八)钢丝绳安装89(九)电气装置安装90(十）调整试验、试运行91(十一)电梯安装工程质量预控内容92(十二)电梯安装工程质量控制要点93第二章 全监理文明施工94一、安全监理的任务94二、预 防 措 施96三、土方工程96四、脚手架971脚手架种类972脚手架的基本要求983脚手架的材质与规格984施工荷载值985多立杆式脚手架986脚手架的使用99五、模扳施工100(一)模板施工前的安全技术准备工作100(二)保证模板工程施工安全的基本要求100六、高处作业101(一)临边作业101(二)洞口作业的防护101(三)悬空作业102七、交叉作业102八、塔式起重机102(一)类型102(二)基本参数103(三)工作机构和安全装置104九、龙门架、并字架垂直升降机105(一)构造105(二)安全防护装置106十、临时用电107第三章 工程进度监理109（一)进度计划的编制110（二）进度计划的审批111（三）进度计划的检查111（四）进度计划的调整112第四章 工程投资的监理113一、工程计量113二、工程量清单113(一)工程量清单及工程量清单说明114（二）工程量清单的使用114三、工程计量114（一)工程计量的规定114（二）工程计量的方式114（三）工程计量的程序和主要文件114四、 工程支付115（一）前期支付115（二）中期支付116（三）最终支付117四、 工程支付程序118（一）中期支付程序118（二）最终支付程序118第五章 合同管理119一、工程变更119（一）有关规定119（二） 受理程序120二、工程延期120（一）有关规定120（二）延期的主要类型120（三）临时延期120（四）受理程序120三、 费用索赔121（一）有关规定121（二）费用索赔的主要类型121（三）受理程序121四、争端与仲裁122（一）争端122（二）仲裁122五、违 约122（一）业主的违约122（二）承包人的违约123六、 分包、转让与指定分包123（一）分包123（二）转让124（三）指定分包124第六章 信息与资料档案管理124一、信息管理124二、记录与报告124（一）监理记录124（二）原始记录125（三）工程监理月报125（四）工程监理月报的主要内容125三、档 案 管 理127（一）档案的主要内容和目录127（二）技术档案127（三）档案的管理128第七章 组织协调与工地会议128一、协调的主要任务128二、工地会议制度128合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责