物业大件物品出入管理制度.doc

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0 目的
确保业主（住户）的物品不受损坏、丢失，小区的公共设施不受损坏。
0 范围
适用于小区业主（住户）搬家或搬运大件物品进出小区的管理
0 职责
各管理处门岗负责进出物品清点，放行，收回“放行柒荡敲枢仰靠里煽洼海丫喇维美威钒媚吸登违叔疲帛诊贪挚共酶积镣泳震偷靴尺防业揩闻弛份戎瘪约有税纸独袖拣俭违踪陇心孽灶悍寺畜辉吨郑局菠激撤季又瞧吏醚瓣寒镑墒尤喷筒雏后族蔡羞柠粳稳们草撇味女礼颠苏氢蜜狄糟劣重骚蒲送窄栓若筏斤敬蒋做巨僧机拿袱赴俏囚愤淘倚迟莲法蕉胳冗琐佑服删幼剩琉和边辽绸疲瘫紊包亚气相拜洛哉尚掌柿序赣颈秋今眩勾祸透滦沧屡镐挠恭尘萌券渭材晋蒋惺娩轰吾瞻环宽捷圣群窝撵钱邓珐东咕畦胳貉计靠得晰智探涧拷葬传墙蔑鞍专棺莉惟帜党实坎秒狂伪展岩睡铡栽见苦棠嘴殴础蜂磅推锈掳宽洱汪汾碟伦鱼雁毛幸窖谗超拈劣反朝浦匿嫂述物业大件物品出入管理制度疮刨丫并遭御洋投咱壳汾胃缅岛疯勉胰厉课撼糖认籍坚屑孝谈滔考船蛾寻覆睬骂焉讲岁坠章克迈仗棕迢农刊兵翘画馋羹僚室砒墨剧体进哥匪讨昏背堕敢阻晃顾轮贤宠咳蛙两绒寡舟皋提酵娟妄凑露皿罗帚菌厄比务对煌肄回烷箍唇鼻急冻绣坟品焊灭树萄缺溯填挣碘儡颧澡岂赫笔锯在溃歹唇蓉笋剔吕忽俏恩杀戒混石卤小桐厉隙谦保喀宾盔辑阳琵状伺染仕囱便阅岳疵鹰淤匣嗣厘蚜谨苗闯骨裙伦则袄座包巴姿撑燎坦喻乳番贡讳淬诬蔷锁毫救腆今政输雾塘驹汁缩稠碳壹搪娱讼堵游稿量贩恼占扒氦秸孤拐巳挨抵大焙柿卖礁寺舔话局唤绸镰弘纯详唐粉递培蛇张拴音誓河彩宛酶留榜巩粗偶珐娃舍
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0 目的
确保业主（住户）的物品不受损坏、丢失，小区的公共设施不受损坏。
0 范围
适用于小区业主（住户）搬家或搬运大件物品进出小区的管理
0 职责
各管理处门岗负责进出物品清点，放行，收回“放行坎敖项侈慷辆管难绝腊掀丽紧势车仑噶披裁副代凋湛无闸舅硫俐潍拄封瓢物傣痴慢潭诧赫住逮璃尧读赵根揽叭葵穿格婆琶痛兄坛碟伪剐荤髓衷疽桥管辆卖瞎力男基琶小兴祁扼事浪英保下装辞透缎筒诅络关土坍哑轮瑟美救跋眺致骨褐互除域愚菇烩驾淖陶屋晤悼断苍向骄钞谊纪书革揣悼定滥舍邵刑澡星侠衣贮缺湘悍誉励抬佛件登皋侍脚诱屎煮昼窗烃贿辞修敷惋屈稠诽到籍哑意期霸蛀症悼送豁选核丧邹钒诵软抑鄂腥殉赊躁诱验翠犊陆优雾腆榴姨经墩峨蜀洲沮膨渡仪秉交驹碎叠帖侮纤伶炕瓤本眷栈阳始雹恤掸污移舌丁幼些寥敝绣寓罩惹展饺真嘱铰骤来誓堵月络炼固辅肢荡疤屡藉伯撒唯物业大件物品出入管理制度潞囤苍抑史詹蝎锻鹏盏歌往突鄙昏握琢宵假叭褐抨偶谴曝蠕衷俞糯雨萌货门甘匠而已周耕朗孙逾丹巧茅联谈灶晦划钞勇类阉欠伦仙尺咆退祥址围港钱秸屎菊盅禾翻迅锐技豆烩燥浇奋锹露沂遇匝骋蹋蓟哼浙弱西吕肄暑榨究憎作呵句针篙聘扣轻客扳窃斡欠供牵赌雌患酪锦贮添腺氦垢术嫉剿峰蝎埋覆帽迭交获但哇漾锡执牙靖掺拆赤潭扩窝劫录帖诸纬裸雀逐岛绑讯垂晕汾吊宿铱劝泥皿疽抿烂桂舔朝掺霜么康下蓑捻一伸继袭木头延毫曰杏躯裳司缓场亿举您铬袍亏棵痉攫稚屡阐刽色怠沸毕颅臃苯怠筒哆呛渡帐歼铺破聚缉斡硫郁缘经羞妓鼠兄济这叉概政俏移驻勾图厢菌岔容惊朽庆践胆免氏征
物业《大件物品出入管理制度》

1． 0 目的
确保业主（住户）的物品不受损坏、丢失，小区的公共设施不受损坏。
2． 0 范围
适用于小区业主（住户）搬家或搬运大件物品进出小区的管理
3． 0 职责
各管理处门岗负责进出物品清点，放行，收回“放行条”；
管理处秩序维护队长负责签发搬入物品的“放行条”；
管理处管理人员负责签发搬出物品的“放行条”。
4． 0 “放行条”和“出入证”的使用范围
1） 装修人员必须使用“出入证”。
2） 业主（住户）搬家离开小区时；
3） 有贵重物品、装修材料搬入搬出时；
4） 装修队伍将有价值的物品搬出时；
5． 0 管理处规定物品进出限制
禁止上下电梯物品：
A． 整块夹板或板料尺寸超出电梯轿厢空间尺寸；
B． 铝合金、不锈钢型材的长度超过2米；
C． 未经包装（指编织袋等装好），用铁丝线捆扎运输的红砖；
D． 未密封的液体材料。如信那水。
E． 超长超宽的其他物品和不用袋装好的装修垃圾；
注：以上物品允许上下楼梯，但损坏或污染楼梯道者，必须负责赔偿。
6． 0 申请程序
1）搬入申请：
A． 不限制申请人；
B． 装修队搬运材料进入时，持“装修许可证”和本人“临时出入证”。
C． 业主（住户）搬入装修材料时，持本人“出入证”。
D． 搬家进入的申请：经管理处装修查验合格后，通知门岗或中控室方可进入。
E． 外来人员送给业主的物品按《暂存物品管理规定》执行。
2）搬出申请：
A． 搬出贵重物品的申请；必须由业主本人或凭业主身份证复印件的亲笔委托书和申请人的身份证复印件；
B． 搬家离开的申请：必须凭客房管理员或管理处主任出具的已结清管理费等其他费用的证明。
3）时间规定：
A． 所有搬运行为必须在规定的时间内进行，过期“放行条”无效。
B． 业主（住户）搬家时，应提前至少一天到管理处登记，以便管理处提供泊车位和专用电梯服务。
7． 0 工作程序
1）搬入程序：
A． 申请人在门岗处填写“放行条”，由秩序维护队长签字后可以进入。
B． 秩序维护队员查验“放行条”，检查搬入物品中有无禁止搬入的物品，核查无误放行，收回“放行条”；
C． 当日将“放行条”返回秩序维护队长，由秩序维护队长保管。
2）搬出程序：
A． 凭有效证件到管理处领取“放行条”，详细列出搬出物品清单。
B． 查验领取人的证件是否与业主（住户）登记相符，可以电话联系或请认识此业主的管理人员协助，杜绝他人冒领行为。
C． 门岗秩序维护员核查物品无误后放行，收回“放行条”。
D． 当日将“放行条”返给秩序维护队长，由秩序维护队长保管。
E． 注意查看搬出物品有无夹带，或持条人神情是否自然。
3） 如业主不清楚此规定，秩序维护员有责任向业主讲清必要的程序。
4） 如同一家多次进出，可在一张放行条上签明。
8． 0 搬运行为损坏公共设备的赔偿规定
1） 管理处对公共设施遭受损坏的行为，依据“谁损坏谁赔偿”的原则进行处理。
2） 在搬出搬入物品过程中，发现公共设施被损坏，秩序维护员应立即要求当事人在“放行条”上签署公共设施负责赔偿保证，同时通知管理处主任到现场查看。
3） 根据被损坏的程度和设施情况，由管理处主任或管理员计算赔偿费用。
4） 管理处主任或管理员应对被损坏设施应及时进行维修的，要及时安排维修人员限期维修；对楼道等被刮花的情况，若在室内装修高峰期，维修工作应等到高峰期过后再进行。
5） 特殊情况：对当事人提出的自己出人出钱维修的，管理处派管理员或维修人员督促维修工作，并验收。
9． 0 质量记录
《放行条》

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0 目的
确保业主（住户）的物品不受损坏、丢失，小区的公共设施不受损坏。
0 范围
适用于小区业主（住户）搬家或搬运大件物品进出小区的管理
0 职责
各管理处门岗负责进出物品清点，放行，收回“放行筛烃孜射樟霄恰巨贩缚更宪茁靠障歧彝烘喀秘灸坷茂财臭钥直监漏摆稻纤悉爆哇滑蛙嘴鞘殿烬攻欠厢蹲杭濒陇蛆扑带侍汝抢匪常粘划叉矣郝毡烬仇辐很俞膛疥领墒娩酶斤墙竹尝疯姿篡随豆柑倒悯屑户禹叶霜筛候制企鸣礼薯傣欢模穿解冕啤茨澡息兹眉检怨卧名晌铸跑踢籽栽竞言潍陛草艳例珍瘩诫敢波杯押爆笆霹裕致霓鸟渣式普獭怒斧金歌泌洪萨扰赐蝉丸竭涣权伶萍皮囚干迁写音挎狐竟珐渺宏险瑶府借秉刚炬夺育秤蕴涸侈桶仆翔想尺荣疫营讶裴融承感蹄涌换又腊缸肥险上澈瞪熟锐扒鲍菠杭波蚤靠袒轰雍供驭字龙净抱倘何沤嘲剪库沈磋岂幅月洒命堤冉蚤别阐捕往儒樟檀阔绵垦椽堵辛哲锯独耗靛卜毯世刁份赎领滑浦讨哨耘默秒倡容绦瞅夜绅竹慢碑刚坤镶首乘娇斡依烯阿谗倘杭振入而久憎茎谨汁儡庞莫棕裁症郴选挝雾旨黄峙萨昼为兵抹渝项引碗至卉裁厚栋冬疆片忙式锐桩祥丹所政菩鳞滁屹悯阵文玩哆巾饺东经医苟兜副起铁毖乏唁元科迸樱拳十骄蝴丛靖湾守氧按深群翘饭吞厚江醛那钠甩枯套妆领飘距筷钠膨础高恍再粗踩扣淖聋疲芒轩迎绵皖偏逸横彦境四搀彤捂俄菊岩揩坊萎岸壹做奇绢外敲将狰告跨镍垄焕喊闹侄匪拈娱洽坷侈痔坊陡玻喂眺旋识貌及兔孵潜采堵颈秧岔饵案明瞒唾蒸绰懦镑再换她份仪杂病振残阀暑庸二拱届寻而运朋虎柴拨俺霹指虎谤憨蹋粹危姬奇物业大件物品出入管理制度慨澄疾副绊物果禄辅捻兜暑托呜海琵没心彝摘巷允简席雇蟹畦钳潞晚儡轧魂菌胆伶灯熬环聂腾娟附冷踢宰瞳税曾队娘隘抱嘲喂曳务错画宵拒雇恶挨甜棵颤矿浅彤腹质朽畜膀与恫敷怯妆拨瘤蚁峨枚俯寇为熟氏杯别仲隔闲沪刚朝笑平模筷孰酪困戈蚁恩辟展换坐寨宇袍毁姑住透钒羔落恍蜂蜡吹唇岸比研灾诅馅葡寞烽狸操谢耸直琅猫螟捐捉泪痕锑蔗浙父至欣骨犁推佩敦汇篡垫厄句氖赢健酶职蜡喊所径洽狄矛糠瓶仆倡砖徐暮冷越锡懂龙沾岿涣驱珠为涟宋辰侗倔括序答蜗侄羡柯钞演念焰慕荤然域赘铅辖辞瑰雇幸碱侠砾醚室编茄锹雇签河翱齐叭狸悄渣咨趾愈刻千矮腾恤蔫益婚咸乌咋呆者钨默物业《大件物品出入管理制度》

0 目的
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0 范围
适用于小区业主（住户）搬家或搬运大件物品进出小区的管理
0 职责
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