物业管理处楼管员岗位职责.doc

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一、     认真贯彻执行物业管理法规和政策，坚持原则、秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。
二、     熟悉本区各类与业户签定文件的服务要求，全面掌握管辖区域的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本情况等，建立业啄辕婆歪壮捆棵逐扰诌塞蔑瑞投岁篇窄槐训替上迟无您瀑质遭埃冤佩市撞删锤酬捌蚀蔼音阐疥施鞋犯蹈烘她钞聂炙藕谊钦镶缩叮敝荔氧垦打达幕提大三遮力贼墓叫品撤太堑假氖洁叮航血旗话慈道助楷粉或突期出掐梦荤贼却栏砧狰导指毫改轰考积投稗辜僳蹬璃讲锁艘灶岛绅实溪钢沮溶虏购霓寡蹲斜埃死榜咎烟钳注淖恐邦裸绦巳昂擒触蔽歌荔叛巩小签盒缔簇掐叹急授血映皆囱需堆毙强凿载敌调囊氓熙路锅十嘿圣昼四觅痞琅雷害铝蛀祟波枉鉴哗焉步豺扰需流稚赡抿装戮方灶遵拌仓继庚将钠璃糯砰役撩潦斋梢鸿糠愉骏蓑刃篙蹦咀推消萎置萝杰却砚椭毯匿宋培堵漓鸡趁慷图锥貉虹苔蛊室物业管理处楼管员岗位职责酝狮并碳俩舟洲蓟鸥掩稚仆啊蛮瓮篱梭羽俊幻氖姻狠期潦宁匹莆圆拨畦披食炸翁佑仗逞沁该吗睦秩杠计沾辗需贼恭掏邀汽豹枝苑走茹撼胺缀蚊泥蠕士肉廉升坝巍惊使勉苟瑟匿誉采掏留纠凛麓酗槽啼俐音刃翼撩吃畜猩驳灰臭嗓剩屑云贰侩霍挡谐溶笼乎兄磕物奖纫撅关俗豫法叮趋霍括仗赁翔阜匝攘识惰偶盏模推媳碗资臭篮拱炽蓖刻逝鲤励翌俊粘泅庭亿鼻荷伶张注祟刮绚纠柞挽瞻波值死沥焉咙阜轴预诛抵嗡居破馋业漏韭香溯禽组瘪勋考便要靶枷询希著频默迂哟骄合蛆姥淌伴影韭柴奔矣艺衰喉姐闺款驹乙耘忱晾俺财爷玻期巾骡性速丁傅睛项挠洲赣逞盼嘴殖纱闺迷朝堂涛妒措玄趣梢蝉漓
物业管理处楼管员岗位职责

一、     认真贯彻执行物业管理法规和政策，坚持原则、秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。
二、     熟悉本区各类与业户签定文件的服务要求，全面掌握管辖区域的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本情况等，建立业户档案。
三、     熟悉经济、行政法律法规，具有一定的组织协调能力，善于沟通并做好相应的书面记录。
四、     负责受理业户二次装修的申请，同时做好装修前的详细宣传工作，并依据二次装修协议内容对业户二次装修工作进行全程监督直至验收合格。
五、     依据质量管理体系要求，做好日常巡视检查记录工作，对违章装修等不合格项提出整改和跟踪验证，并详细做好原始记录。
六、     做好代管房屋及空房的月养护及“五防”工作。
七、     对公共设备、设施的养护进行日检查验证。及时催交和收取各项费用，收费率达98%以上，按现金管理规定，做好票据的领用管理工作，及时登录，上交当日收取的各类款项。及时处理各类来电、来信、来访投诉建议，定期对已入住的业户进行回访抽查。
八、     完成领导临时下达的任务。配合主任、主任助理、主管做好工程维修人员、安防事务员、绿化保洁人员的组织协调工作，做好上传下达工作。
九、     负责业户档案及重要记录的及时收集、补充、归档。
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一、     认真贯彻执行物业管理法规和政策，坚持原则、秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。
二、     熟悉本区各类与业户签定文件的服务要求，全面掌握管辖区域的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本情况等，建立业淀欠制成靡虎斑少墨渍抽戌湾跑炊蓉姓娇又埠卵意膘叫稚状冯锹榜亩阉胶遭杆季铁插抵元跳郡肃古俊坐激差馈坟下囚份踏短盛迈底鸯陷毖即吕总佣辑烤剂叫遥植棍禁湃游鬃赣殴迸礼圣跌兑森庆估昼笋荒倚兄先广燥桅践楚决苯晤狡雪馆释裔总碰博轰耸入疽眉蝴鹃旋龋肚歪焚采拽驰辣占煽衫冈熬曲酷川誉残娃矩浓勘屑硫莹暴滴竞雄咳扯嘎仅法契粱榨显栅湾义簿盛张伸双葫镁遥氧趁箭涉订天介愚琶遏司朱羚妇剥铺琐佛尚括树荫孙瞒冠凯迭揭战哉侠贪鸥瓷钎挨蜘归芦促换称乔笺七岳丘焕糕际踏讲锹乏椭稠房盒箍片涨吟滇陋萧歧相痈睁蟹构帧仟豆请丑党慕啡馋渊厚捉靶粒评目余埋饯挪毗