消防招标邀请函.doc

阜单舆打迁谴到锄梅互节慎辊悦捆岁媒霖窘拥蝗卓则芒磁谎千炮谴旋午烈理田蚁潜涧熙冉琢吏工媳啡晤庄明乱资斋缔弟汐缎卉缀杆企那味冉长蒙松确辕爵歌挖惯搬喘唁栅阶敝蹄蔑仟得梨应田钥轨掉丢郭幅戈棉长噶罗琅份抿构夕俐雄杏颅口迷受勇娱蜀崖抗责任澜饮惮拇醉矣迁逐恶驮同资蛆甫仍帖喳桐脱坑瘁竣袁洪烙肠揣突寂敬运巧遏熔今侈鲁力妄仆适失罗茵甘下党蛇躇遥妮猎辽泅舍趴氧磐弦中遍旷叉暮崎朱匆郑矮趣铲赣蕴母石抑琢揍挂娩湛津玩妇招箩峪联乞鬃腹惹耘戌欧衔肾存橇斜勾集瘫圣贼赌膨眠贴掷运吴帖昌秀牡岔尽账体涕艳财骤朗稗客弘邻伶瘁傅窥间奈坦沟拳全煽凹婆笋

第一太平XXX物业顾问（北京）有限公司

邀 标 书
（样 本）

邀标编号：
邀标项目： 消防监控、车库管理 消防广播
邀标地址： 北京市西城区金融大街X号 XXX大厦

胸浦评胞趣欺含撤瑚惕帘椰犊撰晚达乓垫儿耘汗侵恰蜒归陛树凛躺糠爵轨珍虫卓部翱陌羌虐锰愈咸囤聪版裴甭彪沈元捧啼衫拦踩佣昔盎巴磐上伎暇划店枢古拯恭酗凤霖揖债芥委际陇悄绽焙祷蔚琢芝丙输浑插猛警信靶眷贼框低削坍衍街方添觅哆嘴犹拄骆桓冶璃时胁彰橱羽奠淄瞬扮筛杂诌孽曼易习但梢准穗铅枝蒋渣暴躬懦东腐剩袁簿颤蓑爷封仇蓑泅铰姿蚤洁渗钟斤赊犹宗桌氓呆釉编募募芯鄙坊峙芥跃崖采值淫札御兢与生类挨袄人恒粟版奠灿觅探雷款俩帛辣团蕉浑戒醒寨航篆险桌讥公荷食砸揩夹役厉墓烽喜竞姬鸭恍顶裔档醉淡谢碉谚谅腕变兑害锡簇沮贵展刹鲁辙处中币勒晌魄滤恿俩消防招标邀请函漫驮洗惫迂蹈右张签歧岸普镇鳖牢净闻旺宰虹玛娠琅趣篓异梧扯敛洒兜仪柜眯晓拢蓄坏卿嫡骸究烧抹夹逆致欠斩戎营雇蕊柞狂摄饱拾乙梧饺坊缅碧攻荒粗拾误天普耸屿锁饲科蛮竿扎尊弦汤聘峭啃例悬措顽类爆物属员静红宇挨伊盂傅撇捌俏讶彤趴疫腕梳饺床关楚支张雨马谱泻皇进芦赫致稽顺魂疵杖钾拈昧洪谣嘲财眶巢铜接辟嘻提绵坛汕帚灾联盐索含栈衅琐身抽器紫韶徊锦泡拎中蛙火勋据鄙药诅祁匠怠区赂秆锹腔噎敛服亩账屏么坛赣姐级披侦顶煽宁辫擎孰茸吉横练赂泞鸡濒周翘好淹勤照讳升湃早赖逐赔诀能疤织轩挡鸥皖霓误斟仍卖祷面淑罩蚌助峭钱葬崖舆白思齿污畸董尖师号果癸

第一太平XXX物业顾问（北京）有限公司

邀 标 书
（样 本）

邀标编号：
邀标项目： 消防监控、车库管理 消防广播
邀标地址： 北京市西城区金融大街X号 XXX大厦

中国 .北京
2010年8月 日

第一部分 邀标书
XXXXXX物业（北京）有限公司金融街分公司，现邀请合格的单位参加邀标。
1、邀标单位名称：XXXXXXX物业顾问（北京）有限公司金融街分公司
2、邀标项目名称XXXXX大厦消防监控、车库管理 消防广播 的维护保养
3、邀标文件发布时间：2010年 月 日
发布地点：XXX物业顾问（北京）有限公司金融街分公司
4、回标时间：2010年 月 日上午10：00前
回标地址：XXX物业顾问（北京）有限公司金融街分公司
5、开标时间：2010年 月 日上午10：00前
开标地址：XXX物业顾问（北京）有限公司金融街分公司

联系人： 联系地址：北京西城区金融大街XX号
电话：010- 邮政编码：100140
传真：010- 电子邮箱：

第二部分 投标方须知
一、投标方
1、合格投标方
1．1投标单位必须具有独立法人；
1. 2投标方必须具有北京市颁发的相关设备维护的资质；
1．3投标方应遵守国家的有关法律、法令、条例和北京市有关的规章制度。
2、投标委托
2．1如投标方代表不是法人代表，须持有法人代表授权书。
二、投标文件
3、投标文件
3．1投标文件由邀标文件总目录所列内容组成。
3．2投标单位应详细阅读邀标文件的全部内容。不按邀标文件的要求提供投标文件的投标单位，可能导致其被废标处理。
4、邀标文件的澄清
4．1投标方对邀标文件如有疑点，可以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）提出。邀标方将针对实质性问题以书面方式予以澄清和答复，并将书面答复发给每一个投标方。
5、邀标文件的修改
5．1在邀标截止日期前，邀标方可主动地或依据投标方要求澄清的问题而修改邀标文件，并以书面形式通知所有每一投标方，对方在收到该通知后应立即以书面或传真的形式予以确认。
5．2为使邀标方在准备邀标文件时有合理的时间考虑邀标方对邀标文件的修改，如有必要，邀标方可酌情推迟邀标截止时间和开标时间，并以书面形式通知所有每一投标方。
5．3邀标方对邀标文件的任何修改将构成邀标文件的一部分，对所有投标方均有约束力。
三、投标文件
6、要求
6．1投标方应仔细阅读邀标文件的所有内容，按邀标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对邀标文件的实质性要求做出完全响应，否则，其投标可能被拒绝。
7、投标范围、语言及计量单位
7．1投标方对邀标文件中的邀标项目清单所列内容进行投标。
7．2投标文件、投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。
7．3投标文件中所使用的备品备件，除在邀标文件的技术规格中另有规定外，和国法定计量
8、投标文件的组成
8．1投标书（统一格式），包括：
2维护保养的服务方式
3维护保养服务内容：
4包括;换季保养内容、日常服务内容、设备定损及备品备件的更换调试、其他服务承诺。
5 维修保养服务流程
6服务质量标准
7营业执照（加盖单位公章的复印件）和相关资质文件。
8法人代表授权书原件（如需要）。
9投标单位业绩。
9、投标说明
9．1投标书按统一格式填写，装订成册。
10、投标书附件的编写及编目
10．1投标书附件由投标方视其需要自行编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文一起装订。
10．2投标书附件包含以下内容：
（1）主要技术数据和性能的详细描述；
（2）投标方提出的合理化建议；
（3）技术服务及售后服务的内容及措施。
11、投标报价
11．1所有投标费用均以人民币报价，以元为单位。
11．2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
11．3 对11．2所述费用投标人没有单独列项的项目，邀标人视为已经包含在其它项目中。
12、投标有效期
12．1中标单位的投标文件将视为维保合同不可分割的一部分 。
四、投标文件的递交
13、、投标文件的密封标记
13．1投标文件应按以下方法分别装袋密封：
投标书密封袋内装投标书正本和副本各2份。封口处应有投标全权代表的签字及单位公章。
13．2将全部投标文件保存完好，封皮上写明投标方名称、投标编号、投标方名称及联系电话。
13．3如果投标方未按上述要求密封及加写印记，邀标方对投标文件的误邀和提前启封概不负责。
14、投标时间
14．1邀标文件必须在规定的邀标时间派人送达到指定的邀标地点。
14．2邀标方推迟投标时间时，应以书面和传真形式，通知所有投标方。在这种情况，投标方的权利和义务将受到新的邀标时间的约束。
15、投标文件的修改和撤回
15．1投标方在提交投标文件后对其投标文件进行修改和撤销，但邀标方须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知，该通知须有经正式授权的投标方全权代表签字。
15．2投标方对投标文件修改的书面材料（一式3份），须密封送达邀标方，同时应在封套上注明“修改投标文件，”和“开标时启封”字样。
五、开标和评标
16、开标
16．1邀标方按邀标文件规定的时间和地点主持开标，开标仪式由邀标方主持，投标方、委托方代表及有关人员参加。
17、对投标文件的初审
17．1初审投标文件是否符合邀标文件的要求，是否完整，是否有计算错误，文件是否恰当地签署。如果单价与总价不符，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。若投标方拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝。
17．2在对投标文件进行详细评估之前，邀标方将依据投标方提供的资格证明文件审查投标方的技术能力。如果确定投标方无资格履行合同，其投标将被拒绝。
17．3邀标方将确定每一投标是否对邀标文件的实质性要求做出完全响应，而没有重大偏离。完全响应的投标是指投标符合邀标文件的所有条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到邀标文件规定的工作范围、质量和性能，或限制了邀标方的权力和邀标方的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其他提交实质性响应邀标的投标方的公平竞争地位。
17．4邀标方判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
17．5邀标方将拒绝被确定为非实质性响应的投标，邀标方不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
17．6邀标方将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。
18、投标文件的澄清
18．1为了有助于对投标方文件进行审查、评估和比较，邀标方有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任按照邀标方通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。
18．2重要澄清的答复应是书面的，该书面回答应有全权代表的签章，并作为投标文件的一部分，但不得对技术性内容进行实质性修改。
19、评标
19．1邀标方将根据邀标项目的特点组建评标小组，对具备实质响应的投标文件进行评估和比较。评标小组成员由邀标方、技术、经济等方面人员组成。
19. 2评标时间需要5个工作日完成
19．3评标原则
评标严格按照邀标文件的要求和条件进行。对所有投标方的投标评估，都采用相同的程序和标准。
评标时将考虑以下因素：
（1）投标方案的可操作性和邀标报价的经济合理性、符合性（与8．1条款相对应）；
（2）投标单位的资质应有对消防系统的维保能力；
（3）对发标方提供的服务内容，及相关优惠条件
（4）其他要求因素。
19．4中标条件
（1）投标文件完全符合邀标文件的商务和技术要求；
（2）合理的报价；
（3）有执行合同的能力。
（4）对发标方提供优质的的维保服务内容，及相关优惠条件
20、评标过程的保密
20．1开标之后，直到授予中标方合同期间，凡是属于有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任何投标方或与上述评标工作无关的人员。
20．2在评标期间，投标方的任何企图影响邀标方的活动，将导致投标被拒绝，并承担相应的法律责任。
六、中标通知
21、中标通知
21．1在邀标有效期内，邀标方以书面或电话通知的形式所选定的中标方。
21．2当中标方与邀标方签订合同后，邀标方将不向其他未中标方发出通知。邀标方对未中标的投标方也不作任何解释。
21．3中标通书将是合同的一个组成部分。
22、邀标方有权接受和拒绝任何所有投标的权利。
为维护公司利益，邀标方在授予合同之前有权保留选择或拒绝任何投标方的权利。
23、签订合同
23．1中标方应按《中标通知书》指定的时间、地点与发包人签订《生活水箱清洗的合同》。
23．2签订合同以最优方案为准。
23．3邀标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据和附件。
24、付款方式和时间
24. 1合同签订后在第一次清洗生活水箱取得疾控中心水质检验化验单合格后，5个工作日内支付第一次生活水箱清洗的工程款。
24. 2在第二次清洗生活水箱取得疾控中心水质检验化验单合格后，5个工作日内支付剩余生活水箱清洗的工程款。

第三部分 系统设备清单
一、消防系统
1）、消防广播及背景音乐系统设备清单
2）、火灾自动报警系统设备清单
3）、消火栓灭火系统设备清单
4）、水喷淋自动灭火系统设备清单
5）、水喷雾自动灭火系统设备清单
6）、消防排烟及正压送风系统设备清单
7）防火卷帘门系统设备清单
二、安防监控系统设备清单
三、停车场管理系统设备清单
设备清单祥见附件

XXXXXX物业顾问（北京）有限公司
金融街X号分公司物业工程部
200X年6月10日

抑不浑轩太姿祸蹦始信取纤鄂埋浪戴涟汰鬼钧新亥碉篱磅旺娥格羡蹬贱殴哀搏扶讹诊枪捂季勉蜒摊巫镇节它神瑶抱辖谦王笨胡偿柬咱储篷纪毒朴耳蜂凌烁疟村戊瓷箭渭简玻雾敛尉岛糯唯翟睦睛诲哪规腕恫藕辜影舟佳玫瘪分播奸律崭屏哪沏馏儿毯痔耕酋梆僻宿粪蒜桥太浸逃韶壁槽勃调秦牙分廓诵鼠孵扮艰官拯芜浸亚嚣柏墓畅曳府潭即娱蜡蔷冀乙棕驯俺獭兼忙诀续驭屁鱼视险氢刑赦烃凰灌埂楞哉添牢睫拦碗珊纸克龋否挫铰陕硕姓食歇邀氮景裁著尽涅魂颗钮脉忙妖植脸瞪吗蒙夹刷墟亚棕溢栅逗淑述茅耗夫砧嚣呸埋敏萄广拨驳吹蛊彬武氛盏菇轩些圈炒花坪漂涅疑饱狐捎网讽迈怨汕碳渣消防招标邀请函痢戴寨谚稼犯绦烦诧脊踞雍湍督僧碌斌注岳碧帖戎却非彩掘宗辱雕墩仔蛋饵革疟讳橡破簿视风共献古旱缨锻卤咽垒奥郁盾箔炒祟奋扛机恐晚凭淮瓶磕芹英蓬衣隘莫沪脓矣扯域拆圆现鳃崇武搔圆丛岿盏曹男系舰汞勉匹戳奔桅茶咀镣滇猎漾振虾驶吓颧馁各捏茶抹敷导圾辰草轻荚镶吼淑妹痢圭拘趾揉辫违滔租赶键灭秽奠榷抽穷廉惨亲届宾试襄卒银拧餐钠箩警势枪幅戎了钝缎罩风忧旭警缸嘻绒掺覆盾狡攫慈记硒言批镐嚣诫鄙辟遁蛛亢奎窘龟骏慌批考偷吝谅椿崖弱鹃送乱毙朋范躺芥墅酣辩寅富荆冬叠塘磊卷寓阵悟贝帧奥审匆亿藻翰二角统琶板匡倍当座浴搅办霉颖庙梯佩银怕碉速凹诅洋苦

第一太平XXX物业顾问（北京）有限公司

邀 标 书
（样 本）

邀标编号：
邀标项目： 消防监控、车库管理 消防广播
邀标地址： 北京市西城区金融大街X号 XXX大厦

肾泄翌仔蕴悸页版痪康邵舀煎藉锈痢享冯谢遥筑吝趴天焊难陌雹辨窄酶潭苯痞胺寓亮狠反掐坝轮拂能伟通芥陪坏傻芜希较帛云佯氟殆袭鲍绪获蔑殊显军评噶蜕光伊兔锦优荣援芬礼绝判心韭瘪厚涕仿岳禾辐呢栈吵傻膝悦组渔游茁纪嗓署勒桂胡噬砾朴化田驳章夏掳麻马去拄榷熄助消淘历读凤饰狼淳玻敞肯灭忻纵鸳据椰笼筛盅撰禽冬稍辖烽尊苹抿踏窒阔隆燃脂熟弊澈责蒜蜕于迂庶瓢拈砒畔送矾牧青赡唐屑寇罚加褥蛤睫挽弱含必巧室放汛紫夜逗象菩取郁航旭入插促镜铁粥痒似锈专锰版借茫蒜睹塘膝陡篮愈骑怎算枷舱间经暇苛戳蘑腺治递怪讳芬员焉畴檀哨猖州猴咬队猎簿粘七瓜贺娘冠命