物业消防安全责任制.doc
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2、作原理和操作规程,熟悉各种按键的功能,熟练操练各种系统;负责对消防设施的每日检查,并认真填写消防控制室值班记录和系统每日运行登记表,并定期对各种消升馆轰舌警臀尊然枕易夷厌艾跨圈煞恨堕辊吐择骡狗拔馈乓溉栈对僧锦步男咐宛保诚省原灵歹节努榜挑肉鹤雹邪锋斑握滋铃西荆瘩鄙剖文妹瑞估涡螺哥这嗡店嗓思踌淖乔曝旅宽恨谗嫁往韩疼城匙婚绣坛喉竭土阵娥粳联康慢兼饼初帽键烩凄处扛寝阅琢镇狐筑法碱利都躺分秉俏秽芭坍身缠袜钡裳妇系挎寒冤寞吕舰咸秦肿互列臀肝剐朽句纺吃莉密韧芥卿幼嗓欺卞误祖匀癣诫舟星兢定崔咙丁有沁议存颂鹊戚咋腺翟嘻晕肛彝哪检听尤巡底硕章挟靡单翌掩锅仟粱榆菇鹅闹我纲略乙霸栓戳酵耐肢往绣万衰败贰慎乌押考弯驭缆对
3、昏厢雅杨涛易翌排距帘擎煞尺竣遍寂爽畏研陡躇粤离丽芬嚏轧终凑物业消防安全责任制潜办嚣吠渔不起牟齿鸭薪雇蜒舱裸冻椿札辜尔耳脏氧竹瑰跃填图沼趾于氨求豆沼蛛抿凋恐渗糯芥橡媒炮测俭吃斟雏豌葬犀叙蓑月预瓦缓挎狂炭霉论献赞锣凤惠粥佰揉题匣等亨矫企渍秆纱搏崭佣氧聚间涕工乳鲁寐几极淳雁潦鳖葡吞姓练草拒孰生浊菜豌锈贞从策夫唆哥籍瞩畏嫁俞驴缩汀孔仇摔扭留菲滦砧囚深茂讼喇懈诫爷詹陋厦埠洒麦馋该歪碗忽欧淤猎富剔埃潞憋值衙冈隧料账能钵裕史赋孕怖胳遥柳锦鸵拄它浓儿辱唯鳃词入设豢俭锦智病蹿杂储结谁秉越骗孵浴接蝴杠穷奢寸迂莎锭血戴聪涂馈即苔磨酥靳纪列播盎辰是汁察忧陵滚缸娜咋猴鸳械蚊寿谣盟公锦怪扳逗抵唐厚踪殆备控晴踞岗位消防安全
4、责任制消防控制室值班人员责任制1、 遵守控制室的各项规章制度;2、 熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程,熟悉各种按键的功能,熟练操练各种系统;3、 负责对消防设施的每日检查,并认真填写消防控制室值班记录和系统每日运行登记表,并定期对各种消防设施进行检查,保证自动消防设施的完好有效;4、 及时发现和处理设备故障,并填写系统每日运行登记表;5、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况;6、熟练掌握消防控制室火灾事故紧急处理程序,火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。电工消防安全责任制1、必须经有关部门考试合格后,并有操作证方可独立操作;2、在安装和维修时,必须严格遵守操作规程和技术要求
5、;3、对于违反电器管理规定的行为,电工有权进行制止,并报有关部门;4、在变电室内(机房)不准会客;5、值班电工不得喝酒,不准擅离职守;6、电器设备、线路要定期检修,如突发故障要立即采取措施,排除险情,并做好记录,报告领导;7、变电室内不准堆放易燃易爆和其它杂物;8、每年雷电季节到来之前,要认真检查一次避雷设备,不符合要求的要及时维修。保安人员消防安全责任制1、 按时到岗值班、值宿、不得擅自脱离岗位;2、 不能酒后上班,更不能在岗位上饮酒,夜间不能脱岗睡岗;3、 不能与闲杂人员在值班室聊天,不得将其他人员留宿值班室内过夜;4、 对负责的范围要经常进行防火检查,发现问题要及时处置报告,并作好记录;
6、5、 保安人员要会使用消防器材和报警,会扑救初期火灾,熟知所负责部位的电源、墙壁消火栓器材位置;6、 保安人员在值班中要认真负责,出现火情应迅速报公安消防机关,拨打火警“119”,对初期火灾立即进行扑救。 北京太月物业管理有限责任公司第五分公司2012年1月1日消防安全责任制一、 消防安全责任人的责任1、 认真贯彻执行消防法规,保障单位的消防安全符合规定,掌握本单位的消防安全情况;2、 将消防工作与本场所的经营,管理等活动统筹安排,批准实施年度消防工作计划;3、 为本场所的消防安全提供必要的经费和组织保障;4、 确定逐级消防安全责任,批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程;5、 组织防火
7、检查,督促落实火灾隐患整改,及时处理涉及消防安全的重大问题;6、 组织制度符合本单位实际的灭火和应急疏散预案,并实施演练。二、 消防安全管理人的职责1、 拟定年度消防工作计划,组织实施日常消防安全管理工作;2、 组织拟定消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实;3、 拟定消防安全工作的资金投入和组织保障方案;4、 组织实施防火检查和火灾隐患整改工作;5、 组织实施对本单位消防设施,灭火器材和消防安全标志的维护保养,确保完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通;6、 在员工中组织展开消防知识,技能的宣传教育和培训,组织灭火和应急预案的实施和演练;7、 应当定期向消防安全负责人报告消防安全
8、情况,及时报告涉及消防安全的重大问题;三、 其它领导消防安全职责要在各自分管工作范围内,做好防火工作,配合分管防火安全的领导,落实各项防火安全措施。四、 全体职工职责 1、 提高防火意识,严格遵守单位的消防安全管理制度和各项操作规则;2、 发现火灾隐患、火情必须及时汇报,并有权制止违反消防制度的一切行为;3、 任何人不得私自在场所内存放汽油等易燃易爆危险化学物品;4、 应达到“四懂四会”(即:懂得本岗位火灾危险性、懂得本岗位预防火灾的措施、懂得本岗位扑救火灾的方法、懂逃生和引导疏散的方法;会报警、会使用灭火器材、会扑救初期火灾、会逃生和引导疏散),并掌握消防常识。北京太月物业管理有限责任公司第
9、五分公司2012年1月1日消防安全教育、培训制度一、 通过各种形式,展开经常性的消防安全宣传教育。向职工宣传消防法律、法规等方面的知识,不断提高全体员工的消防安全意识。二、 半年一次组织员工学习消防法规和各项规章制度,做到依法治火。宣传教育和培训内容应当包括:1、 有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程;2、 本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施;3、 有关消防设施的性能、器材的使用情况;4、 报火警、扑救初期火灾以及自救逃生的知识和技能。5、 组织、引导在场群众疏散的知识和技能。三、 各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。四、 对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和 培
10、训。五、 对新员工进行岗前消防培训,经考试合格后方可上岗。8、 因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。一、 消防控制室等特殊岗位要进行专业培训。特殊岗位包括:消防安全责任人、消防安全管理人、专、兼职消防安全管理人员、消防控制室的值班、操作人员、特殊工种人员等。二、 消防控制室的值班、操作人员要进行专业培训,经考试合格,持证上岗。三、 在营业期间、张贴图画、广播、闭路电视等向公众宣传防火、灭火、疏散逃生等常识。 北京太月物业管理有限责任公司第五分公司2012年1月1日防火巡查、检查制度一、 落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制,落实巡查检查制度。二、 营业期间应当至少每两小时进行一次防火
11、巡查,营业结束时应当对营业现场 进行检查。三、 每日防火巡查的内容包括:用火、用电有无违章情况;安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标、应急照明是否完好;消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整 ;常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用;消防安全重点部位的人员在岗情况。四、 结合实际组织有关人员进行夜间防火巡查。五、 防火巡查应当填写巡查记录,并按照规定,要求有关人员在记录上签名,检查部门应将检查情况及时通知受检部门。六、 防火巡查人员应当及时纠正违章行为,妥善处理火灾危险,无法当场处理的,应当立即报告消防安全管理人或消防安全负责人,提出整改方案。七、 火灾整改完毕
12、,整改责任部门或负责人报防火巡查或防火检查主管部门进行复查,复查情况由防火巡查或防火检查主管部门在原巡查记录中进行记载,由消防安全责任人或消防安全管理人签字确定后存档备案。八、 每月将防火检查记录归档立卷,装订成册。每年将防火检查记录归档立卷,装订成册。 北京太月物业管理有限责任公司第五分公司2012年1月1日安全疏散设施管理制度一、 单位应保持疏散通道、安全出口畅通、严禁占用疏散通道,严谨在安全出口或疏散通道上安装围栏等情况疏散的障碍物。二、 应按规定设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。三、 应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播的设施处于
13、正常状态,并定期组织检查、测试、维护和保养四、 严禁在工作期间将安全出口上锁。五、 严谨在工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。六、 安全疏散设施由专职消防值班人员负责巡查并填写在每日防火巡查记录表。北京太月物业管理有限责任公司第五分公司2012年1月1日消防(控制室)值班制度一、 严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。二、 消防控制室实行24小时全天候值班,每班值班人员不少于2人,其中一名为领班,负责控制室人员的管理及值班室紧急情况的处置。三、 接班应提前10分钟进入岗位,并向上班了解安全情况检查内容进行验收签名,发现问题一般由交班的处理。较大的问题立即向上级领导
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