潍坊万达广场五星级酒店消防监理细则.doc

潍坊万达广场酒店消防
监
理
细
则
建研凯勃工程咨询有限公司
2013.5.11

目 录
前言（包含工程概况）
一、 细则编制依据……………………………………………… 7
二、 监理工作流程……………………………………………… 7
三、 监理工作的控制要点及目标值…………………………… 11
四、 监理工作的方法及措施……………………………………13
五、 消防各系统监理细则………………………………………15
（一） 自动喷水灭火系统及消火栓系统…………………15
（二） 火灾自动报警系统………………………………… 19
（三） 气体灭火系统……………………………………… 21
（四） 泡沫灭火系统……………………………………… 23
六、 消防各系统调试、验收………………………………… 25
七、 消防工程常见质量问题及预防措施………………… 29

编制： 审核： 审定：

前言
本工程为五星级酒店，机电专业分项工程多，工程功能齐全、机电设备系统复杂先进、楼宇智能化程度很高，而且原则上不允许后期剔凿，所以在结构施工过程中必须仔细核对各专业图纸，尽量做到万无一失。
为了监理规划的全面实施，监理依据设计施工图纸，技术文件，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本地区质量标准、采用检查、旁站，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制。为做好混凝土分项工程施工质量预控，运用标准化、规范化、程序化的科学管理使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标，特编制本监理实施细则。
6、7#住宅监理细则参照此细则

工程概况
建设地点：潍坊万达广场位于潍坊奎文区，福寿东街以南，鸢飞路以东，虞河以西。整个地块功能分区1#购物中心、2,3#甲级写字楼为大商业，4#五星级酒店，5#城市商业街，高层住宅及城市商业街，总建筑面积为57.39万平方米，其中地上43.49万平方米，地下13.9万平方米。
其中4#五星级酒店，地下二层，地上18层，负二层为酒店设备用房，负一层为酒店后勤区，裙房四层为酒店配套餐饮、康乐等，4-16层为酒店客房层，17层为行政酒廊，18层为总统套房，酒店建筑面积为3.65万平方米，其中地上3.05万平方米，地下0.6万平方米，客房284间。建筑层数18层，建筑高度82.98米，结构类型为框剪结构，设计使用年限50年。
一、消防概述：
1、 水源情况：潍坊万达广场工程自鸢飞路市政环状给水管上引入DN300一路给水管、由福寿东街引入一路DN300给水管,详见总平图（由甲方另行委托设计）,负责供应本建筑群内各楼座的生活、消防用水。建设单位提供市政给水接入口的水压为0.30Mpa（相对于绝对标高27.00）。
2、 本子项为潍坊万达广场之万达酒店工程,酒店项目设置独立的消防水池和消防泵房，消防系统同大商业完全分开自成系统，消防水池和消防泵房位于酒店地下二层，消防水箱及增压稳压设备位于酒店屋顶水箱间。
3、 消防水池
a、设于酒店地下二层，其有效容积为620m [其中贮存3hr室内消火栓用水量 和1hr室内自动喷淋用水量、2h冷却塔补水水量（冷却塔补水量为13m/h）]。
b、水池设置带不锈钢护套管的液位计及液位信号装置（带超底、溢流报警功能，并将讯号传至监控中心）。
c、溢流报警水位：应高出最高水位50mm，低于溢流水位50mm；超底报警水位：消防水泵吸水喇叭口以上1.2m，最低水位报警，但不得自动停泵。
4、消防水泵：本工程室内消火栓给水泵和自动喷淋给水泵分别设置两台，一用一备。水喷雾系统与自喷淋系统共用一套泵。
a、消防水泵房应有现场应急操作启、停泵按钮；消防控制室应有手动远控启泵按钮；保证消防水泵在火警后30S内启动。
b、根据业主要求，消防水泵机组不设置自动低速巡检运行监测装置，酒店工程部应按规定每周派人定期测试。
5、高位水箱：高位水箱设于本子项工程主楼屋顶水箱设备间，有效容积为18m ，通过屋顶水箱间设置的增压设备保证消火栓及自喷系统最不利点的工作水压。
6、建筑专业选用防火卷帘均为特级防火卷帘，不需水幕保护。
二、室外消火栓给水系统
1、供水方式：室外消防给水由市政接入的DN300环状给水管网供给，室外消防需水量为30L/S，资用水压0.30MPa（相对于绝对标高27.00）。
2、室外设置消火栓见总平面图（由甲方另行委托设计），其在园区内沿建筑物均匀布置，与建筑外墙的距离不宜小于5m，并不宜大于40m，距路边距离不大于2m，并保证其距水泵接合器的距离为15～40m。
三、室内消火栓给水系统
1、供水方式：本子项工程设湿式消火栓给水系统，采用水池-水泵-水箱联合供水方式，火灾时由高位水箱及泵房加压系统联合室外水泵接合器供水灭火，室内消防用水量40L/S。
2、室内消火栓给水系统竖向分区；裙房及地下为低区，塔楼为高区；为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa，低区地下层、高区12层及以下均采用减压稳压消火栓（SNJ65-H型）。
3、室外总共设8套地下式DN150消火栓水泵结合器与消火栓高区、低区给水管网相连（由总图设计协调）。
4、消火栓选型：室内消火栓选用采用带灭火器箱丙型组合式消防柜（04S202-21），消防柜型号为SG24D65Z-J；分别配DN65口径的栓口和水龙带，水枪喷嘴口径∅19，25m衬胶水龙带一套；并配DN25自救式消防卷盘，25m衬胶软管和%%C6~8水枪一套。每处消火栓均设置直接启泵的按钮，并设有保护按钮的措施。管井墙处设置的消火栓采用薄型（04S202-15）
5、消火栓布置
a、消火栓及其竖管的布置应保证同层相邻两个消火栓的充实水柱同时到达被保护范围的任何部位，消火栓充实水柱不小于10m，间距不大于30m。
b、消火栓箱布置在墙体或柱子上，栓口距楼（地）面1.1m，栓口方向与墙面垂直以便于操作，安装形式如图所示。
6、消火栓留洞：SG24D65Z-J型消防柜净尺寸为1800（高）×700（宽）×240（厚），柜底距楼（地）面为0.15m。
7、大商业车库部分的消火栓系统引自大商业消火栓管网，此部分的设计及施工要求同大商业消火栓系统。
四、自动喷淋灭火系统
1、本工程除不宜用水扑灭的部位及建筑面积小于5m 的卫生间外，均设置湿式自动喷淋灭火系统，按中危险I级设计，喷水强度不小于6L/min·m，同时作用面积为160m ，系统设计流量为30L/S。其中一层大堂入口区域通高至二层顶,为非仓库类高大净空场所，其喷水强度为6L/min·m，同时作用面积为260m ，系统设计流量为40L/S；地上三层大宴会厅区域通高至四层顶（板下高度为11.83m），其设计用水量为45L/S。
2、供水方式
a、地下车库消火栓系统及泡沫喷淋灭火系统均接自大商业相应系统（大商业设置有独立的消防水池和消防泵房及屋顶高位消防水箱）。
b、其余部位为本楼独立消防系统，采用水池-水泵-水箱联合供水方式（水箱设于酒店屋顶） 火灾时由高位水箱及泵房自喷加压系统联合水泵接合器供水灭火；平时管网压力湿式系统由屋顶消防水箱维持，火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时报警阀处的压力开关动作自动启动自喷水泵，并向消防中心报警。
3、喷淋泵出水口设置带液晶显示的直读式流量计（以至少%%C100mm口径测试水管及阀门连接喷淋水泵主管并返回消防水池）, 以进行水泵流量测试。流量计之前保证1m左右的直管段，安装高度设于距地2m多的位置。
4、喷头设置
A、喷头设置范围：除不宜用水扑灭的部位及建筑面积小于5m 的卫生间外均设置。
B、排烟机房采用93℃喷头，换热站采用68℃喷头，桑拿房设置141℃喷头，厨房热加工区采用79℃喷头；厨房排烟罩风管内，水平段每隔3米设置260℃高温喷头，竖管风管最高处设一个260℃高温喷头，喷头可就近与喷淋管道连接。
C、喷头布置：局部喷头需要调整时按下列要求及有关规定执行:同一配水支管上喷头的间距及相邻配水支管的间距不大于3.6 m且不小于2.4m，喷头与端墙的最大距离为1.8m，当遇到通风管道等障碍物的宽度大于1.2m时，其下方应增设喷头或近处喷头移至该处，但要符合上述距离要求；直立型安装的喷头到梁等障碍物的距离不能满足规范要求时改为下垂型喷头，同时在喷头上加%%c400的圆形集热罩，集热罩距离喷头溅水盘的距离不大于100mm。
5、净空高度大于0.80m的闷顶、技术夹层内放有可燃物时，应按照喷头选型表增设喷头。
6、自喷系统应有备用喷头，其数量不应小于总数的1%，且每种型号均不得少于10只。
7、室外设4套DN150地下式自动喷淋水泵结合器，分别与自动喷淋给水管网相连，具体结合室外统一考虑。
五、水喷雾灭火系统
1、本工程地下一层锅炉房、柴油发电机房及日用油箱间采用水喷雾灭火系统，采用立体保护方式对锅炉及发电机房进行保护，设计喷雾强度为20L/min·m ，水雾喷头工作压力不应小于0.35MPa，持续喷雾时间为0.5h。系统启动时应联动制停燃料供应。
2、在地下二层的消防泵房内设置水喷雾水泵（与自喷淋泵合用），其中水喷雾水泵相应的报警阀组设置在需要进行保护的房间附近，以保证灭火时系统响应时间不大于45S。
3、喷头选型：系统采用中速水雾喷头，喷头型号：ZSTWB/SL-S222-63-120，且喷头自带滤网。
4、报警阀设置：在地下一层锅炉房、柴发内各设置一套DN150的雨淋阀，型号ZSY/SL-S360，阀体距地面1.20m安装。
5、雨淋系统管网上所设置的阀门采用信号阀或带启闭指示的阀门，信号阀需引线至消防控制室，显示阀门的启闭状态。系统应设有现场应急操作控制方式。
6、系统所安装的过滤器滤网采用耐腐蚀金属材料，滤网的孔径为4.0目/cm 。
六、灭火器配置
1、灭火器配置场所危险等级：厨房、餐厅、会议室、宴会厅、公共活动用房等属于严重危险级，锅炉房、高低压变配电室、强弱电间等属于中危险级，客房属轻危险级，其它部位按中危险级。
2、灭火器配置场火灾种类：锅炉房、厨房为B类，电气机房为E类，其他为A类。
七、气体灭火系统
1、预制柜式灭火装置：-1F网络及电话机房等不宜用水扑救火灾的重要的设备机房，均设置相对独立的柜式无管网气体灭火系统。
2、有管网气体灭火系统：-1F变配电室设置七氟丙烷（HFC-227ea）管网气体灭火系统，防护区内设置泄压口，灭火时防护区应保持封闭条件，除泄压口以外的其他开口（如排烟口、通风口等），应能在喷放洁净气体前自动关闭。
3、厨房灭火系统：厨房排烟罩设置内设计ANSUL湿化学品/水辅助固定消防系统。系统启动时，自动切断电气装置、关闭燃气快速切断阀，并将系统启动信号传至消防控制室。
八、消防管材
1、消火栓管道采用热浸镀锌钢管及相应配件，管径≤DN80采用螺纹连接，＞DN80采用卡箍连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接；设备夹层以下的管道采用热浸镀锌加厚钢管，工作压力1.6MPa，其余部位采用热浸镀锌焊接普通钢管，工作压力1.0MPa。
2、自喷管道采用热浸镀锌钢管及相应配件，管径≤DN80采用螺纹连接，＞DN80采用卡箍连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接；自喷系统设备夹层及以下向报警阀输水前的管道采用热浸镀锌加厚钢管，工作压力为1.6MPa，其余部位采用热浸镀锌焊接普通钢管，工作压力1.0MPa。

九、管道敷设
1、钢管支、吊架或管卡应固定在楼板上或承重结构上，管道水平安装的支、吊架间距应严格按照现行验收规范规定执行。
2、自喷淋管道的支架、吊架、防晃支架的安装应按照《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）第5.1.7条实施。
3、自喷系统充水管道坡度不小于0.002，并坡向泄水管，至高点设置DN20铜制自动放气阀。
4、消火栓管道按0.002的坡度顺流坡向立管或泄水装置，至高点设置DN20铜制自动放气阀。
5、所有消防及给水中水管道穿沉降缝、伸缩缝处，横管和立管直线长度超过80m时的中间处设不锈钢或铜制波纹软管,公称压力为1.6MPa。
十、管道试压与管道冲洗
1、消火栓系统：设备夹层及以下消火栓管道试验压力1.80MPa;其余消火栓管道试验压力为1.40MPa。
2、自喷淋系统：设备夹层及以下自喷淋管道试验压力1.80MPa;其余自喷淋管道试验压力为1.40MPa。
3、室内消火栓给水系统及自动喷水系统在与室外给水管连接前，必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。
4、室内消火栓系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。
5、自动喷水系统按《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005要求进行冲洗，系统试压、冲洗合格后方可安装喷头。
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一、 监理细则编制依据
1、消防工程施工图纸。
2、消防工程施工组织设计。
3、消防工程有关施工规范与验收标准
4、消防工程有关的质量验评标准
5、国家及地方有关消防的文件通知

二、 监理工作流程
1、施工准备阶段监理工作程序
阅读有关消防图纸 检查安装单位消防各工种组织网络 检查消防施工机械 检查现场消防原材较成品、半成品 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 准备消防质量检验表格和测量工具。
2、施工阶段监理工作程序
预留孔、预埋件检查 支架、吊架质量检查 安装质量检查 各系统调试检查。
3、监理检查程序框图

工程质量控制基本程序

承包单位填写
《工程材料/构配件/设备报验单》

方法：
1、 审核质量保证资料
2、 到厂家考察
3、 进场材料检验
4、 进行验证复试

承包单位另选
专业监理工程师审核
不合格

承包单位使用
合 格

安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序

分部分项工程自检合
格、隐评工程完成
隐、预检工程分部分项
工程分别验收签认完成
各项工程质量
保证资料齐全

施工单位
施工单位
施工单位

填报表报项目监理部

施工单位
施工单位

1、 审核各项质量保证资料是否齐全
2、 检查隐、预检及分部分项工程是否完成
3、 检查分部分项工程质量是否合格

项目监理部各有关专业监理工程师

验收不合格
验收合格

不合格
监理工程师
监理工程师

验收合格

监理工程师

安装材料验收程序
施工单位自检

合 格
N

Y
通知监理、甲方并提交质保单、合格证

三方一起按标准要求抽样检查

实测数据、检查结果记录备案

合 格

N

Y
退 货
同 意 使 用

半成品材料验收程序

施工单位自检

合格
N

Y
通知监理，送半成品质量验收单

按规范要求，现场抽样检查

填写检查意见

合格

N

返 工
同意进入下道工序
Y

一般试验检查程序

施工单位试验

自 检

返 工

合格

N

Y
通知监理人员

双方一起检查

合格

N

Y
签署试验记录

三、 监理工作的控制要点及目标值
（一）. 质量控制
1. 质量控制目标值
根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。
2. 质量控制要点及手段
为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。

序号
内容
质量控制要点
控制手段
1
消防管道、自动
喷淋系统
自动喷淋 水幕位置间距方向
观察、量测
水泵安装 标高、位置、试运转
观察、量测
管线位置、标高、坡向、坡度
观察、量测
管道安装、接头
观察、试压
2
电气管线
配管、穿线
观察、量测
设备安装位置、标高、线路连接
观察、量测
线路及附件安装
观察、量测
绝缘、接地
观察、量测
控制系统调
测试
3
防排烟系统
风管位置、标高、坡向坡度、接头
观察、量测
风机设备位置、标高、规格
观察、量测

（二）. 进度控制
1. 进度控制目标值
以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
2. 进度控制要点
确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。
（三）. 投资控制
1. 投资控制目标值
以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。
2. 投资控制要点及手段

事前控制
控 制 内 容
操 作 方 法
l 确定投资控制目标，并细分目标值
l 审查施工组织设计和技术措施费用
l 细读施工合同、招投标文件
l 熟悉工程概况、预（概）算书
l 工程风险分析，制定防范索赔措施
l 督促协助建设单位履行合同义务
协商、制表
审核、分析
阅读、研究
熟悉、掌握
预测、分析
建议、提醒
事中控制
l 严格工程计量，合理支付进度款
l 严格控制工程变更及费用签证
l 掌握有关定额及市场材料信息价格
l 做好协调工作，力求减少索赔
l 工程费用超支分析，制定纠编方案及措施
审核、计算
分析、审核、计算
市场调查、提供信息
熟悉合同、参加会议
分析、研究

事后控制
l 看竣工图
l 审核工程总结算书
l 确定变更费用及价格调整
l 公正处理索赔事项
对照、分析
审核
计算
协商、审核

四、 监理工作的方法及措施
（一）. 质量控制
“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。
1. 凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工，否则应拒绝施工、监理。
2. 对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标准，安装工艺进行认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作，根据公司ISO9002质量保证体系的有关要求，进行认真仔细地登记、核查、标识处理，以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。
3. 审查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。
4. 对自动消防系统工程质量，必须要符合GB-50166-92《火灾自动报警系统施工验收规范》、GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》，GBJ235-82《工业管道工程施工及验收规范》等有关规定的标准，凡质量达不到标准一律返工，直至返修到合格为止，并经安装专业监理工程师签章认可。
5. 安装专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作，如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、验收签证工作。如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理，以确保隐蔽工程施工质量。
6. 对消防工程电气部份，除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合有关规范外，其绝缘电阻都应大于标准要求。对屏蔽线还要注意对接工艺，更应重视屏蔽线绝缘电阻是否达到有关规定，每路线绝缘电阻都应有技术记录。安装专业监理工程师必须对其进验收签证。
7. 安装专业监理工程师必须严格控制现场消防工程水系统的试验压力，对每条管道进行试压检查记录，并对水系统的管材及配件质量、规格和施工几何尺寸、坡度等进行严格把关，以确保消防水系统的施工质量，保证正常运行时不漏水。
8. 在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进行严格把关，所有消防产品都必须具备省消防局颁发的有效的“浙江省消防产品认可证” 或“准销证”、材料合格证，设备材料之型号、规格、数量必须严禁格根据公安消防监督机构批准的正式设计图纸的专门规定。若有变更，专业监理工程师必须马上向业主提出，重大的变更要报设计部门及消防监督机构批准后方能实施。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。
9. 对消防施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。
10. 对消防施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。
（二）. 进度控制
对工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。
1、 根据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。
2、 充分调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。
3、 由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，
4、 要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。
（三）、投资控制
1、根据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。
2、审核消防施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。
3、严格执行工程款计量支付，认真按消防施工图复核已完工程量，并对施工单位所报工程量报告进行签认。
4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。
5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后可能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。
6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及其它有关单位的协作关系。
五、 消防各系统监理细则
（一）、自动喷水灭火系统及消火栓系统的质量控制
1、管材、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规定的标准。
2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。
3、管件在安装前必须进行外观检查，应符合下列要求：
（1）、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；
（2）、螺纹密封面应完整，无损伤、无毛刺；
（3）、镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；
（4）、非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表同应无折损、皱纹等缺陷。
（5）、法兰密封应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。
4、喷头的现场检验应符合下列要求：
（1）、喷头的型号、规格应符合设计要求；
（2）、喷头的商标、型号、公称动作温度，制造厂及生产年月等标志应齐全；
（3）、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；
（4）、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象；
（5）、闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏，无损伤为合格。试验数宜从每批中抽查1%，但不得少于5只，试验压力应为3.0Mpa；试验时间不小于3min。当有两只及以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查2%，但不得少于10只。重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。
5、阀门及其附件安装前，应做耐压强度试验，试验验收以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验，强度及严密性试验应为阀门出厂规定的压力。
（1）、阀门的型号、规格应符合设计要求；
（2）、阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；
（3）、报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方向的永久性标志；
（4）、报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象；阀体应清洁，无异物堵塞；
（5）、水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻滞现象；
6、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器尚应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检查，不合格者不得使用。
7、消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，亦应有产品合格证和安装使用说明书。
8、吸水管上的控制阀应消防水泵固定于基础上之后再进行安装，其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。
9、消防水泵和消防水池位于两个独立的基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管。
10、吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。
11、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。
12、进水管和出水管的接头与钢板消防水箱的连接应采用焊接，焊接处应做防锈处理。
13管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。
14、管道为螺纹连接时，螺纹应规整，如有断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%，密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内，连接后，应将连接处外部清理干净；接口为法兰连接时，管道与法兰应为双面焊，内侧焊缝不得凸出法兰密封面，垫片应采用质地柔软，无老化变质，表面无折扣损，皱纹等缺陷的橡胶垫圈。镀锌钢管严禁焊接，管材与管件不得“黑白”混用。
15、管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时，管道的中心线与梁柱、楼板等的最小距离应符合下表规定：

管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离

公称直径（mm）
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
距离（mm）
40
40
50
60
70
100
100
125
150
200

16、管道支吊架、防晃支架的安装应符合下列要求：
（1）、支、吊架、防晃支架的型式、材质、尺寸等应符合设计要求及国家有关现行标准；
（2）、在安装前必须作防腐处理；
（3）、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，距末端喷头的距离不大于750mm；
（4）、在每一直管段，相邻喷头之间的管段到少设一个吊架，且当距离小于1.8m时，可隔段设置，但不得大于3.6m；
（5）、成排喷洒管道、喷头及支架应成一直线；
（6）、当管径大于或等于50mm时，每段配水平管或配水干管至少设置防晃支架1个，改变方向时需增设。

管道支架或吊架之间的距离
公称直径（mm）
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
距 离（m）
3.5
4.0
4.5
5.0
6.0
8.0
8.5
7.0
8.0
9.5
11.0
12.0
17、喷头安装应符合下列要求：
（1）、喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换；
（2）、喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求；
（3）、当喷头溅水盘高于附近梁低或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁低，通风管道腹面的最大垂直距离应符合下表规定：

喷头测水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离

喷头与梁、通风管道的水平距离（mm）
300~
600
600~
750
750~
900
900~
1050
1050~
1200
1200~
1350
1350~
1500
1500~
1680
1680~
1830
垂直距离（mm）
25
75
75
100
150
180
230
280
360
18、报警阀组安装应符合下列要求：
（1）、报警阀组安装的位置应符合设计要求，当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m，两侧与墙距离不应小于0.5m，正面与墙的距离不应小于1.2m；
（2）、湿式报警阀组报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置；
（3）、干式报警阀组安全排气阀应安装在气源与报警阀之间，且应靠近报警阀；加速排气装置应安装在靠近报警阀的位置；止回阀、截止阀应安装在充气连接管上；
（4）、雨淋阀组手动开启装置的安装位置应符合设计要求，且在发生火灾时，应能安全开启和便于操作，压力表应安装在雨淋阀的水源一侧。
19、水流指示器的安装应符合下列要求：
（1）、水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求；
（2）、水流指示器应安装在水平管上侧，其动作方向应和水流方向一致。
20、消防水管进入消防箱应“横平竖直”，进箱短管长度大于500mm，成双管进箱的，应支架固定。
21、室内箱或消火栓的安装应栓口朝外，阀门中心距地面1.1m，误差不超过20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后表面为100mm，误差不超进5mm。
22、自动喷洒和水幕消防系统的管道应有坡度。充水系统应不小于0.002；充气系统和分支管应不小于0.004。
（二）火灾自动报警系统质量控制
1、钢管必须有质保书，并注明规格、数量、品种。
2、黑铁管内外表面应光滑，不允许有折叠、裂缝、分层堵焊缺陷存在；电线管的内外表面不得有裂纹和结疤；钢管弯曲度每米不得大于3mm，螺纹应整齐，光洁、无裂缝，允许有轻微毛刺。
3、埋设于混凝土内的钢管外壁不用作防腐处理，另外场所应作防腐处理，处理方法按照设计要求，设计无要求时按规范要求。
4、镀锌钢管不得采用熔焊连接。
5、暗配焊接钢管与盆（箱）连接，应采用焊接管口高出盒（箱）内壁3~5 mm，焊接后应补防腐漆。
6、明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒（箱）连接，并与电线管钢管进行跨接，盒子内用螺栓进行加固，管子露盒（箱）内壁宜2~3丝扣，管口用相配套的塑料塞进行遮盖，盒子必须进行固定以防偏位。
7、钢管与设备直接连接时，应将钢管伸至设备接线盒内，端部宜增设电线保护软管，再接入设备接线盒内。
8、钢管连接的未节与中间节均须用圆钢接地跨接，焊接长度不小于圆钢直径的6倍，暗配钢管连接宜采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.5~3.0倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。钢管管路的所有连接点必须可靠。
9、火灾自动报警系统的布线应符合现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》规定，对导线的种类、电压等级进行检查。同时在布线中还应符合下列条件：
（1）、所穿导线的型号、规格、数量应符合设计要求 ，导线应有相应规格的合格证；
（2）、在管内成线槽内穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前应将管内成线槽内的积水及杂物清除干净；
（3）、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内，或线槽的同一槽孔内；
（4）、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接；
（5）、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理；
（6）、管子入盒时，盒外侧应套锁母，在穿线时必须备齐各档规格的护口，内侧加装护口，并将线头弯起。在吊顶内敷设时，盒的内侧均应套锁母；
（7）、配线管路较长或弯头较多时，宜在适当长度处加设接线盒，并应满足下列条件：
A、管子长度每超过45m，无弯曲时；
B、管子长度每超过30m，有1个弯曲时；
C、管子长度每超过20m，有2个弯曲时；
D、管子长度每超过12m，有3个弯曲时；
（8）、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜单独设置卡具吊装或支撑物固定；同时吊装线槽的吊杆直径不得小于6mm；在直线段每隔1.0～1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：
A、线槽头处；
B、距接线盒0.2m处；
C、线槽走向改变或转角处。
（9）系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
10、感烟、感温等探测器严格按设计要求布置，安装时盒口同边无破损，探测器接线正确，外观无损，牢固可靠。当设计无要求时，安装位置应符合下列规定：
（1）、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m，且周围0.5m内不应有遮挡物；
（2）、探测器至空洞送风口边的水平距离，不应小于1.5m，宜接近回风口安装；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；
（3）、探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半；
（4）、探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不得大于450。
11、探测器低座应固定牢固，其导线连接应符合下列规定：
（1）、导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂；
（2）、注意连接导线的颜色的区分，探测器的“＋”线应为红色，“-”线应为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
（3）、探测器低座的外接导线，应留有不小于15 CM的余量，入端处应有明显标志。
12、手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处；安装应牢固，并不得倾斜；外接导线应留有小于10cm的余量，且在端部有明显标志。
13、火灾报警控制器的安装应牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上，应采取加固措施。引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：
（1）、配线应整齐，避免交叉，并应牢固可靠；
（2）、各回路电缆排列整齐，线号清楚，绑扎成束，端子号相对应，字迹清晰；
（3）、每个接线端，接线不得超过2根，应留有不少于20cm的余量。
14、控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志；控制器的接地应牢固，并有明显标志。
15、消防控制设备在安装前应进行功能检查，其布置应符合下列要求：
（1）、单列布置时，盘前操作距离不应小于1.5m，双列布置时，盘前操作距离不应小于2m；
（2）、在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于3m；
（3）、盘后维修距离不应小于1m，控制盘排列长度大于4m时，控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。
16、系统接地装置的安装应符合下列要求：
（1）、工作接地线应采用铜蕊绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管；
（2）、