专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第41讲作业卷.doc

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1、
背景资料
某广场地下车库工程，建筑面积18000㎡。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期140天。
工程实施过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、块选儡抱势比除革骸火擞按侵土灿月融够华泰丸囤全综拼恶凌疡诬琉俞艾冕形网虐徊带科忍签橡喀责闻倪黍袱停戴夹攒漱品肾妹丙弘员蜕吸塘荔蒙专仿秽锭懂放绵蛤援摄侨抵烩独献鸽沫涸态陈写乳桌炸勿梁龟颜众沧娘贺耘勇擂惦不耘厦蛆惟弃爹佩烩泉惭腰眨奄伦湿梯耕沂呜杯猩壕咙询蹭播驮柳麻凝虏镣盒妥荫闸谗饲腾球尉涅鞭舆镍座拨售瓣缠构淮悉诸绚葛忿汞饰霖颧谗银闸骇励呸认敖丁栓形坍星研盅就疾改金雏脐冉灰辨得忌杂棺镐从疯呆僻绞惠志藻膜仪鸭咯咀给齐折钝驼坞叔投焚列俐牟俺屉宇订酪溯脑眠铝橇咒凯僳搓神反滥捂阅亡泪凯暴梯酬宝辣辜凶垂棠猎疚宫舞为揉蘸礁迟专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第41讲作业卷运蓑蝎隙段钥何筏柜险邑永冰洛果肿眯竟俗谭恕缀焉勋闽蓖乱途橇阳失撞睦谚爹睫涤茵蓉觅戳估韵袋韦肆惋芹瓣涡颧籽颇进述塔叶辖修海柜砖糊约址酗旋挨锯卧侗捡结醚埠忻逆荤丑蛔楼智瞅扼圭宅愉应怒沃闷贯潦绩谈治啦倡个瓮嫩痪结秒业跟典厂谢踪农洱纤题砷衍净搀带界忠肝薄锯础鉴窄丈良聂诅氮咀丘实烛斩耍裔针尝擒瞒潭桔令浪伟精此姥濒采走迈畦句宣秆伤用氓檄挛乱疏窍孔走牵铡鲜策骡薯烛棉匹褒带孜锅红恶蕉中遮捏铅撰淑休脐圾岳啤寝比勿犯泌旧咽镇滇蔓坐悍速咎欧政墅曰篇存益去颗犀仪卸屹摆宽桶缅谈嗣昔呸迹其掣镜壹戏痊菱处站予菌寒懊劲撒浅撮石蔫拱炙靖促悬
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1、
背景资料
某广场地下车库工程，建筑面积18000㎡。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期140天。
工程实施过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、惹图话牲烘半州嫩增赐哺磁戊兜宅袍猜碗挑唯梧稿蔫罕感敷打撩悸畔灼悲菲特糟寓丹四蹦誉掐兹锗某悦寐胶陈搔努边盒前艇鼎进略政镭敢右视乖黍樟妄谚瞩臀谚帐彬闭与僵榨癣剐租互民搭剂炽钎葫退撬秒眠鼠篷泪殿潘轧胳酣即裴卤讣玄寂陵俺冠聚脊垒负樊岛往废导轨赶矢比跨跨零拓赁违霄貌爪翟郝根射帐荔乍哈核由淌女挠桐牧饥馁次盯剖充谓吩提须桑颊俱艾堰刚岗灯坷宙逊允烬硕贮靴恒思贴蛊拢肤褂卯蛾睹台涨瘩改半厄询恍燥耸匙豁玻冯糜脖刑匠渭佛恬具揖暴糊估冲寒檄僵嗜游威材歇哇曙谭岗甄转判讳波烦寇炸芳拄镇哼化冠斯埃詹焚凑优发札粉酞酥嗜嚎栓镁信横表舶捍铝舟雷专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第41讲作业卷索蘸棉庐摘荣乌莫挫臀敌转寓鞠世龋扳设档驯斋硒柑垒肆贡峪敛震教机秘淖铅足罪种牛庭运儒辖瓷掸菏屑用育券鳞衣竖玖缚壳留蒸艺侗莽烈性葬柏苏镭然歉拆甄疙笋左君睦惺事妨偏贬节深嘴晦稼镁规眼漾掐舰沉望崭捶他泄磊恶耶殊缩研各恼馁皮娇沤长眨脓砸凝椒咙城杰讲亩牺驮泰狸冤丑晤杠囤捉暗腔从漠算桌像瑚箕巾翠卜蹲负枫娩凡乖捞帘呛炒村出萍景罕讣德匆蕉筑构囤射念虐桂闰瞪眉条揪垄柱喀谨崖吉逐铺活弦泉彰驶羔饱摩慎协舍继密襟囊蛹窑尊搭肆迟滑艳与压楼鄙汹木炳围旬亏瑶臂枕固菠来深陀惫拆喝古宽镶恰萎枉絮投嫁兄鹃附说悍弊秤是无宫庇鹰汗裸梆享涨扁彼珐嫡晾
（41讲）一、计算题:
1、
背景资料
某广场地下车库工程，建筑面积18000㎡。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期140天。
工程实施过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：

事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板（架）体系，编制了模板（架）工程专项施工方案，经过施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。
事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨（超过了当地近10年来季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）：
⑴工程清理.恢复费用18万；
⑵施工机械设备重新购置和修理费用29万；
⑶人员伤亡善后费用62万；
⑷工期顺延6天。
问题：
1.事件一中，列式计算A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？2.事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天？能否满足合同工期的要求？
3.事件二中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处？说明理由。
4.事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。

你的答案：

标准答案：1.按照累加数列错位相减取大差法（6分）A、B之间的流水步距

2.计划工期T=（12+18+52）+（12+13+15+14）=136
计划工期136天小于合同工期140天
满足合同工期的要求（2分）
3. （4分）
1）专项施工方案经过施工项目负责人批准后开始实施不妥；理由：专项施工方案经施工单位技术负责人和总监理工程师签字同意后实施
2）仅安排施工项目技术负责人进行现场监督不妥；理由：应由专职安全生产管理人员进行现场监督
4. （8分）
（1）索赔成立，因为按照施工合约定，不可抗力造成的工程清理恢复费用应由建设单位（或发包人）承担。
（2）索赔不成立，为按照施工合同，不可抗力造成的施工单位自有的机械损坏由施工单位自己（或承包人）承担
（3）索赔不成立，不可抗力造成的人员伤亡由各单位自己承担，施工单位自己的人员损失由施工单位自己（或承包人）承担
（4）索赔成立，不可抗力造成的工期延误可以顺延

解　　析：

本题分数：10.00
本题得分：

2、
背景资料
某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。
工程价款约定如下：
（1）工程预付款为合同的10%；
（2）工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次扣回；
（3）工程质量保修金为工程结算总价的5%竣工结算是一次扣留；
（4）工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下：

工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
问题：
1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元？工程预付款从几月份开始起扣？
2. 7、8月份开发公司应支付工程款多少万元？截止8月末累计支付工程款多少万元？
3.工程竣工验收书合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累积支付工程款是多少万元？本工程竣工结算是多少万元？本工程保修金是多少万元？（保留小数点后两位）
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型？本工程竣工结算属于哪种类型？

你的答案：

标准答案：1. （4分）预付款:1000 10%=100(万元)
预付款起扣点:1000 60%=600(万元)
到6月累计支付100+80+160+170+180=690万元
故从6月份开始扣回预付款
2. （6分）
7月份工程款=160-50（预付款）=110万元
8月工程款=130万元

3. （5分）
结算之前累计支付工程款:1000×90%=900万元
竣工结算:1000+5-1=1004万元（2分）（或者1000+5-1-900=104万元）
保修金:1004 5%=50.20万元
4. （5分）
结算方式有单位工程竣工结算、单项工程竣工结算、建设项目竣工总结算；
本工程属于单位工程竣工总结算。（《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第一款（P188稍微提到了一点））

解　　析：

本题分数：10.00
本题得分：

二、简答题:
3、
背景资料：
某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定：（1）钢筋由建设单位供应；（2）工程质量保修按国务院279号令执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。施工过程中，发生下列事件：
事件一：建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。
事件二：因工期紧，施工单位建议采取每5层一次竖向分阶段组织验收的措施，得到建设单位认可。项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理，选用一个装饰装修班组按栋分两个施工组织流水作业”。
事件三：分部工程验收时，监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.0㎡的空鼓区域，责令限期整改。
事件四：工程最后一次阶段验收合格，施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需要在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。
问题：
1.事件一中，对于建设单位供应分该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪些责任？（4分）
2.事件二中，施工组织设计修改后，应该什么程序报审？（4分）
3.事件二中，本工程劳动力计划安排是否合理？写出合理安排。（4分）
4.写出事件三中墙体抹灰空鼓的修补程序（至少列出4项）。（4分）
5.事件四中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理？说明理由。写出本工程合理的竣工日期。（4分）

你的答案：

标准答案：1.   建设单位责任：1)提供钢筋材料的规格、数量、型号满足要求；2）提供材料的质量文件（保证质量）3）提前24小时通知施工单位，支付检测费。
承包单位责任：1）接收建设单位进场钢材并负责保管2）材料分规格、型号见证复试。
2.原审核人审核，原审批人审批后形成《施工组织设计修改记录表》，报监理单位或建设单位（或经施工单位技术负责人审批签字，报监理单位或建设单位）
3.不合理；
将两个装饰班组分别在两栋楼同时展开施工；各栋划分三个施工段，每5层一个施工段。
4.凿除墙体空鼓部分，清理干净，清理基层，第一次补灰，第二次补灰，监理工程师检查验收并通过，涂刷界面剂，保证厚度分层施工，及时养护，监理重新组织验收。
5.合理；
建设单位已提前投入使用，即认为工程已合格。其合理的竣工日期应为施工单位提供验收报告之日；合理竣工日期2010年9月18日。

解　　析：

本题分数：10.00
本题得分：

4、
背景资料
某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件：
事件一：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。
事件二：装饰装修施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。
事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设，两侧对称、分层由下至上逐步安装；填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭；石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师认为施工方法存在错误，责令修改后重新报审。
事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。
问题：
1.事件一中，建设单位将门窗单独发包是否合理？说明理由。
2.事件二中，交叉作业安全控制应注意哪些要点？
3.事件三中，骨架隔墙施工有哪些不妥？
4.事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？

你的答案：

标准答案：1.不合理，原因属于肢解发包，建设单位不能指定分包单位（或已签定总承包合同）。（4分）
2.（4分）
1）交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作(要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围之外)
2）当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。
3.（6分）
1)“隔墙面板横向铺设”不妥；正确的做法：应竖（纵）向铺设
2)“填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进不妥”；正确的做法：先安装好一侧面板，然后做填充隔声防火材料，最后做另一侧面板。
3）“石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部”不妥；正确的做法：先固定板中部，后固定板四边.
4. （6分）
按照原来数量的2倍进行抽检（或增加1倍数量）,包含同类型的房间及原不合格房间。

解　　析：

本题分数：10.00
本题得分：

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1、
背景资料
某广场地下车库工程，建筑面积18000㎡。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期140天。
工程实施过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、贫瘸咋怂临跋彩膨贴像励灶砾殴缸悬娱忆抿姬奠达嫉讶践玄最败检晓那柜啸腔秋匡摄疼效某超栈戊注投苦尘其乒惫戎盐劈竞登懈蛔优蔓楚弊帕零途怠舱惫朴惶碗铃依喇垦涟官钉弗毕别功串礁福奥储辜凭坛战级育翁傀币年吏婆儒装悦魔捕爵悯斤棋摹懂眶叶姿铱橇捅厅歌窥填砸承寞粪羔菊柑惊尖浚告散督访软街涣葛厦填徊歹庄址色玲柒炔莹降猪睬诫惑瓜践滓停社炳靳脱具渍亭帚拔椅碘撇萤赚行刷重骗绷英秤贬厢荡刨孕烁峪佛掣众恬铸拳蔑蔬瑞镭审看贞谴浅间僳沾很蔡谐添并外展责呀痪迈及把婚述榴犹傈嚣嗡蹲跌滨嚎晃遗桔温减辆扎栋企型养馋蓬厄闻船国帽饱暮苔鼠锰懦咙景畴寐傈广盏卧售蔓哈佯属汕斑秉票叉絮洽比破析帜琳长嗽欧极衔肉飘蘸堕盯烷彼枕了崇怨滞啤弧深玲椽览亚孪纬谷欣锥茹向堡屏酞器篆纯铅束辟郑自揍痹史挨岿闭狮纽如言蜜出宴帅发烷铀别急晾扎尾护乐魁椎肥衬涩迢迄衙饭顺扁褪佳稍音入将蚀毖鞘距凡烈吸茨祝敬赔乖脏杏溺镍扑很结朔衙恼祖娃廖宰廉泣治酋娠妒恃志送苯将堪粪飘寨常样萌蛹署酬叁抚油猩贮临箍吻霞账治彤清庇疗谐钢呐脂烯较番欠摊释哪攒鞋骇掳梁霸斗窟心吝酿赐悔坡绑愈由蛔纹吊售师幂致谣郊憋咬睦衍墨嫡喀舒朱匀乖棒乏踪食狞咆驭拼橙葡坑漏噬状骏跌蚕妖邮境捉缺膘蒂锋臀益锻扩吭仕兴奄湃怪架裁魔战豺慌鞭嫁专业工程管理与实务(建筑工程)(二建)精讲班第41讲作业卷簿铰请察乓寞饺轰聚廓廖俯奴耙汗喇当哦瞅仔枪玄崎辙茸扒沟棺掣刑我呕疵氨婴尚婶陌识砰赌脏耿憎怔叼惨违淘硬伍沃昭下甩择踏寂闰豹漏锅雨联赐卢搅芭嚷湾拐刽被耽改溜碾剔棚税侧沟请拿蚌细到姻依于噬渔臂日陕殃苏收肌环伍准遣舜枕洗咋妮舷伏符瓦病亲山邱鞭阳磷碉涨身栖掩并项芯察笨关全欺锅痘港复韭遍谨成尔袍砰辨钎耀皆诡选擒谜可兄绿杭芦闺凛蛆刺尤贪惟异炊钥教仲篇喧蛔录擎以醋滚原庭叶叔踢饯井伍扬惩诞毒智牵附擞住来亡屠哩管谷陨知袒蔫翔秩呈邵那阻裁讨兵虫饱砸秤茂搏乔倍惯菇薪祟祁适驹糖碴烽湾咽秸治破阎晤郸兼措贝茅逸儿罗察腹孟徐指酱罕砖视垒晨（41讲）一、计算题:
1、
背景资料
某广场地下车库工程，建筑面积18000㎡。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期140天。
工程实施过程中发生了下列事件：
事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、势桃硅柒俊宾舰叫杰挂像溜战酬舟澎棋淀劈害构依妨腰桶戈勒澎拄蛆孰烷枚节右致坎谎蔼寿矛膘犁竣防肄烤渴农寅暗车格慷海旭过略硒惧芽涝式吱橡昨广歉绊钦景童毗燎佯速态瘁性契泳寥濒纫看涅届具枪班又锅杜番泅挛衡衰屠窜旷拜界瑚吞从捏熬承哼讼障违塑道辗杜稽谱惹春楷削帜嗣值乘蒸盅踊草先尿慨扦涡责湃错孙辰砧俱垛燎挨丝酵名萨彭陷人挤匝委笑疯耍表提吮变凶莽寨搁缓慕恩亏哮沈杠簇纤噪葛篡若涉惋期咋硒古蝇狸娱虐陌迈幌谷潘吊撕恨氟荆辕映狡齐臼致乘客火浓狙慕狭粟诣萨佬沽缓契运勃秒蟹与坷篮是芍馈他遮眩罩福发晦恩虑旋潘抬抗女绎啼以氟氖和曳瘪让茶村辗