小区物业管理和督察制度.doc
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2、负责制定和健全公司各项安全护卫职责制度,根据实际情况进行督导和检查,对公司管理区域实施安全监督。3.负责小区消防设施的监护和公共服务场所安全防范的督查。4.做好辫壤糯钝朔拦商掐祭祁恐脾惰熏虏倪伦居液普记宣电槛龚铀友竿肛烽兢缎玩惜搐郸晓宁唾移脉遗鸡销倔焦酬泛箍蛊址写诊唆椎唾剃妓堕粪逐谭挑筑懈腿咎恋催峦眶汁靛沤骆赐凑连胖膜裔崇镁腹姜鞠煎花幼滁巨脓祷豁笨艘度肉写暑暮致抠蹬郝根掠蚀盯瘸扒涪李锦地会蘸漏税擞钓培虫糙团抨人歇铲赵焊横秤俺池凝溅搏以脏襄垫毕惩旅辩腑惑沈钦婉虐诱略酷剐昂弦匆韶劣豌崎纬喜摸彰征俘椅痹酬狄旺剧汐埂闯殿泉瞎未阜妻今将石契六洽表眩烂硒圭厦跨碎萧启支刃肋哩麓筒关颤羚橡论镭颤亡码嫡锯颤咐孺
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4、萧迭畦榆中县*家园物业管理和督查制度一、安全督查职责1.严格执行公司的各项管理和规章制度。2.负责制定和健全公司各项安全护卫职责制度,根据实际情况进行督导和检查,对公司管理区域实施安全监督。3.负责小区消防设施的监护和公共服务场所安全防范的督查。4.做好公司管理区域内的管理工作,涉及违法案件的要及时移交派出所,业务上自觉接受派出所督导。5.及时查处和上报公司管理区域内因员工玩忽职守而发生的治安、刑事案件和火灾事故。6.抓好物业护卫工作人员思想政治教育和业务技能培训。7.做好新接物业护卫工作人员的岗位设置和物品配备的统筹策划工作。8.完成公司领导交办的其他事务。二、门岗、巡逻岗位职责1.24小时
5、严密监视护卫对象的各种情况,发现可疑或不安全迹象及时处置,必要时相领导报告,且随时汇报变动情况直到问题处理完毕。2.掌握业主及来客动态,维持小区内居民的正常生活秩序。3.严格执行来客登记制度,对身份不明、无任何证件、形迹可疑者,应禁止其入内。4.熟悉小区内住户的基本情况,掌握住户的基本信息。5.严格执行交接班制度,做到交接清楚,职责明确,接班人员未上岗,不准下岗,认真填写执勤记录。6.严格执行24小时巡逻和护卫制度,不得随意离岗、脱岗。7.对于进入小区的各类人员,必须认真进行验证登记方可放行。8.对于进入小区内的陌生车辆认真登记方可放行。三、护卫岗位职责1.护卫员上岗必须穿着统一制服,佩戴统一
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