[上海]高层办公楼项目监理规划114页(质控详细、参考价值高)-secret.doc
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1、松江区xx办公楼项目监理规划编制: 日期: 审核: 日期: 批准: 日期: 上海xx新区建设监理有限公司二零一二年五月 文 件 送 审 单文件名称松江区九亭镇xx项目监理规划文件编号XQJL-T-JLGH编制部门项目监理部编制人周顺斌送审日期2012.5.28编制说明:本规划根据现行国家及上海市工程建设的法律、法规、规定,国家、建设部、上海市工程建设规范、标准,国家及上海市有关工程建设强制性标准条文;本工程的监理合同、施工合同、图纸及其它设计文件;并结合施工现场实际情况,按照公司的质量标准体系文件的要求编制而成。本规划根据合同约定的监理工作范围及内容及其它相关责任和义务的要求,对本工程施工阶段
2、的监理实施,从人员的组成及监理组织结构、监理工作的具体内容及目标、监理工作程序及方法、本工程所包含的分项工程监理控制要点等方面进行了详细的阐述,对规范的开展本工程的监理工作具有实际指导意义。审核意见:审核人: 日 期: 审批意见:批准人: 日 期: 2目 录一、工程项目概况-4二、监理依据和目标-4 三、监理工作范围及内容-5四、项目监理机构的组织形式-8五、项目监理机构的人员岗位职责-9六、监理工作程序-12七、监理工作方法及措施-30八、监理工作制度-48九、本工程旁站监理实施方案-53十、本工程主要工序监理控制要点-55十一、安全文明施工监理控制要点-100十二、施工现场临时用电安全监控
3、要点-104十三、施工现场防火施工安全监控要点-1083松江区九亭镇xx办公楼项目监理规划及控制要点一、 工程项目概况:1工程名称: 松江区九亭镇xx办公楼项目1.2 业 主: 上海xx食品有限公司1.3 设计单位: DBB设计 亚邑设计1.4 承 包 商: 上海润业建设工程有限公司1.5 监理单位:上海xx新区建设监理有限公司1.6 工程地址: 松江九亭镇1.7 工程规模:13000平方米1.8工程造价:约1500万元1.9开工、竣工日期: 2012 年6月4日-12年9月20日1.10工程内容: 办公楼装修工程,空调工程,强电及弱电工程,给排水工程,建筑外立面幕墙整修及室内外水景工程等。二
4、、监理依据和目标1.监理依据 现行国家和上海市工程建设规范、标准;国家及上海市地方有关工程建设监理的法规、规定等;监理合同、施工合同;图纸及其它设计文件。2.监理目标2.1质量控制目标:严格按照设计文件、国家及上海市有关技术规范、规程、质量验收标准、监理合同、施工合同及批准的施工组织设计进行监理,督促施工单位建立、健全质量保证体系,以预控为主,确保工程质量达到合同规定的目标,质量一次验收合格.2.2进度控制目标:控制本项目的工期为施工承包合同中的合同工期。2.3工程投资控制目标:根据工程施工进程中所发生的工程量清单内内容和相应的工程变更内容,及时、准确地进行工程量的计量与审核,及时向业主提供付
5、款凭证,确保投资控制在设计概算范围内。24安全生产、文明施工管理目标:督促和检查施工单位安全体系的建立、健全和实施,杜绝重大伤亡事故及重大质量事故的发生。25监理服务质量目标:竣工验收一次性合格率100%;顾客满意率达85%以上。三、监理工作范围及内容1监理范围:本项目合同范围内的所有工程(详见工程概况中的工程内容)。2监理内容:施工阶段质量、安全控制,并协助业主进行进度、投资控制。具体有:21 施工准备阶段监理工作内容:211 组织配置与工程监理所需的监理工程师,并进行职责分工。212组织所有监理工程师熟悉设计图纸和有关的各项技术资料,掌握工程特点和监理控制的关键要点。213编制监理规划、细
6、则,建立项目监理机构行政管理系统和监理工作程序。214组织参与设计交底和设计图纸会审会议,并做好会议纪要和会签工作。215审查并批准承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划,在总监组织领导下,各专业监理工程师进行审核,及时给予批复,对不完善部分应提出补充完善的要求。216参与审核总承包商提出的分包工程及分包商的资质,并提出批复意见。217审核查验承包商或业主提供的材料、设备、成品、半成品和构配件等数量和质量,根据进料清单,结合实物应予逐步检验和必要的测试,检验合格者同意使用在本工程,检验不合格的,必须清出施工现场。218审查投入本工程的主要施工机械设备是否按计划进场,检查其质量鉴定
7、书和安全鉴定书是否齐全,督促承包商对主要施工机械进行定期保养和安全检查,保证设备的安全和正常使用。219审查承包商是否按规定建立并健全质量保证体系、安全保证体系,审查现场所有管理人员的资格证书和施工操作人员上岗证书,确保所有人员均按规定持证上岗。审查施工管理人员和劳动力是否按计划进场。2110检查督促承包商建立各项施工管理制度并使之按其执行。2111 审定承包商申报的开工报告,经检查施工现场一切准备工作符合开工条件,签发开工令。22施工阶段监理工作内容:221定期主持召开工程协调会议,并做好会议纪要和各方会签工作。一般会议议题主要内容: 检查上次例会议定事项的落实完成情况,分析完成与否的原因。
8、 检查分析工程项目进度计划完成情况,提出阶段进度目标的落实措施。1. 施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。在建工程内设置办公场所和临时宿舍的,应当与施工作业区之间采取有效的防火分隔,并设置安全疏散通道,配备应急照明等消防设施。2. 施工现场搭建临时建筑物应当符合下列要求 :1) 高压架空线下禁止搭建临时建筑物和堆放易燃、可燃物品;2) 办公场所、临时宿舍的耐火等级不得低于三级,禁止搭建木板房;3) 临时建筑物之间的防火间距不得小于 5 米。成组布置的临时建筑物,每组不得超过 10 幢,组与组之间的防火间距不得小于 10 米;4) 临时建筑物不宜超过 2 层,临时宿舍的房间建筑面积
9、大于50平方米的 , 应当设置两个安全出人口;临时宿舍的窗不得用硬质材料封堵。(6) 施工现场动力与照明电源线应当分开设置,并配备相应功率的保险装置, 严禁乱接乱拉电气线路。施工现场应当设有保证施工安全要求的夜间照明。临时宿舍内禁止使用功率大于 200W 的照明、 取暖和电加热设备。(7) 作业人员动用明火前,应当清除明火点周围的可燃物品,落实监护人员和监护措施,并配置必要的灭火器具。高层建筑的主体结构内动用明火进行焊割作业前,应当将供水系统安装至明火作业层,并确保正常取水。(8) 存在下列情况之一的,禁止动用明火作业:1) 现场操作工没有操作证的;2) 在动用明火审批的范围内而未履行审批手续
10、的;3) 现场操作工不了解动用明火作业现场周围情况的;4) 用可燃材料做保温、冷却、隔音、隔热的部位,在火星能飞溅到的地方未采取有效安全措施的;5) 作业现场附近堆有易燃易爆危险物品,未做彻底清理或者未采取有效安全措施的;6) 作业现场有可燃气体,易燃液体蒸气与空气混合形成爆炸性混合物的;7) 交叉施工作业中,动用明火危及其他施工设备和人员安全的;8) 散落的火星危及毗连或邻近建 ( 构 )筑物安全的;9) 有压力或密闭的管道、容器,现场操作工不了解焊件内部是否安全的;10) 按有关规定禁止动用明火的。,(9) 电(气)焊、切割的作业点应当远离易燃易爆危险物品及可燃物品。焊割点周围和下方应当落
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