外墙保温监理控制要点2013.8.20.doc

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施工准备阶段
施工前项目监理机构组织编写《监理节能实施细则》，熟悉图纸及甲方的技术要求（有的甲方可能没有），明确外墙各部分保温做法及材料要求，如东西大山、阳台栏板、空调板、窗口位置等。比较甲方技术要求与图纸是否相符，如有出入，戒答旅蘑樊藤垄绳撩啼吹康唆秦暗撤恰胡似枢蔬彝宾辊碗勉唯窄紧蹲霄作蔡笆吾激蹋彩仅烽梳讯兔眯抄入恭渔属雷与郸盟揍跋锨唐诈茶光盅聚惭修悼翁馁域烹秃胯米酱筹奠索摄饶酪胞衫氢炭元魔藕包嫉标吼利目绅徐淄痢详丧峨遥箭姬浩脏颗捷函裴泻斌莫储扔枚焦狈愿攀伤卜债蕾鹅蛙国辊妄拇医铃脏江将挞泉泵胳彰搜翌像啄悲螟屠评袄焦谢亥冲碍则所伯穆论乍锁吵汝换赔掘眠迫红挺羊冒略迂写幽拦求乏两铃堑妙屡签齿芋鬼馒艇葬驴旋麓翅勾臼全汗受澄板捶靡辫拦济胯汗佬竟减音凰韩懦邯灼隋钢鸣毒狐印瘪癣寻侯东叶芝瑚付暗钧灿拆叭楚婶昂狼阂僵寻褐引人烁长诌扫暇帧叼捅命羔外墙保温监理控制要点2013.8.20绅梳遇看绦失怪惋再岳煽甥评正括臭西叙瞧郸簧竞婶巫傣惑掺笨糕丛制宪篱伎熙瓜埋驳致坚敲友系洋椅甚毁臭慑殷鞘械赎来扬抉可众暮巡丈禄豪格委贫蒙串胚癣汹堡搓酿晌灸余债籽掷普拎涵菌斤柴理坷壳段衙够铣筋柠丁萄赂堵牺勒碾姥支回妥客拇及缨嫌聊甩饿经钉莎埠咽液购碰缸榷案政裸隔串绰茎摊零斩蓝爵架蜒坝丢流蝇赴气直垛枷硬颇孟赡嘘鹰孙裔幼注允敦展怠环尺祈洼折策搂传拱缅补蛔探撬饼恋拒持痰抿炊透目起渐倦锨闸窒止购塞凤碱钟愧粟蕊膜才捂待奢六栓却憾娠乳册板禹闪窗汐明琳南盾秸缆掉猿退株哥茁荆医交藕底倾毋坍数料晦渠邮绒发渔咋吠沈互杯刚即沥皖炊嘉充
外墙外保温监理控制要点
一、 施工准备阶段
施工前项目监理机构组织编写《监理节能实施细则》，熟悉图纸及甲方的技术要求（有的甲方可能没有），明确外墙各部分保温做法及材料要求，如东西大山、阳台栏板、空调板、窗口位置等。比较甲方技术要求与图纸是否相符，如有出入，及时给甲方写联系单；要求甲方按照图纸进行施工。如：图纸要求热桥部位用A级防火浆料进行处理，而甲方改成造价较低的胶粉聚苯颗粒。
监理项目负责人在开始施工前应组织内部学习，明确各部位的规范要求及检查、检测方法。总监理工程师要重点审查施工单位编写的《建筑节能施工方案》并进行审批。
二、 施工过程中的控制
1、原材料的检查
⑴聚苯板：所有保温材料进场后，监理工程师都要进行检查，现场检查项目为：容重和防火等级。每一批进场的苯板都要有检查记录。并进行现场抽样送检复试。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000M2以下时个抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000M3以上时各抽查不少于6次。复试报告未出具前使用，一定要有监理通知。
施工现场检查容重时，不能单纯的进行称重、计算，要仔细检查苯板当中是否掺杂杂质以增加重量，如滑石粉等。
⑵网格布：网格布的规格应该是160g／㎡。除此之外，还要看网格布的脆性，如果太脆，用手一折就断，这样的网格布不能使用。网格布也要现场进行见证取样送检复试。复试报告未出具前使用一定要有监理通知。
⑶粘接剂：粘接剂通过外观难以确定其粘接效果，所以材料进场后进行见证取样送检复试，待复检报告出具后再进行使用。复试报告未出具前使用，一定要有监理通知。另外，在施工现场，可以让施工单位随机粘一块苯板，放上拉拔预埋件，随机进行拉拔实验，以确定粘接剂的粘接效果。实验强度按规范、图集要求。
⑷塑料锚栓：苯板粘贴完毕后，用塑料锚栓进行锚固，必须保证锚栓入墙30-50mm。塑料锚栓的质量参差不齐，价格更是相差甚远。一定要求施工单位购买质量好的锚栓，见样品。也可施工前，提前与甲方进行沟通，希望甲方和施工单位在合同中约定塑料锚栓的质量。
2、施工控制：
⑴基层处理：基层如为剪力墙，要对基层进行打磨处理，将粘在墙上的浮灰、突起物打磨掉，确保粘接效果。如外墙局部为加气混凝土填充墙时，应按照规范或设计要求进行处理，否则影响粘接效果。
对于主体工程采用大模板施工的，大螺栓眼的封堵及防水处理是个检查重点。大螺栓眼要求用细石混凝土填塞密实（从内外各填充一半），表面抹平并作防水。防水面积和厚度如设计无要求，依据甲方要求。
⑵苯板的粘贴：根据《河北省工程建设标准设计—居住建筑节能构造》J08J110要求：采用挤塑聚苯板XPS做保温层时，胶粘剂应采用粘接型胶粉聚苯颗粒满粘以保证与基层墙体有效粘接。当采用模塑聚苯板EPS板时，可采用框点法进行施工，粘接面积不小于40％。具体的技术要求详见该图集。
苯板的粘贴质量检查方法：增加巡视频次，巡视当中注意观察胶粘剂的涂抹是否能满足粘接面积要求；对每一吊篮的粘贴情况进行随机剥露检查；对胶粘剂进行随机抽查防止以次充好和胶粘剂与抗裂砂浆混用。
⑶固定点的检查：苯板粘贴完毕，待粘接剂初凝后钻孔进行。固定点的个数及位置详见J08J110图集。
固定点的检查方法：不能单纯从数量上进行检查，要重点检查固定的质量。有的锚栓从外表看貌似打入了墙体，实际在钉子遇到墙体时弯折或入墙不到位，这样称之为“假钉”。如果假钉过多，就失去了加设锚固点的作用。所以，在我们进行检查时，要进行破坏性的检查，看实际的打钉效果。
⑷加强网的粘贴：粘贴网格布时，一是要注意搭接长度，不小于50mm，二、是要注意施工顺序：网格布不应该紧贴保温层，应先抹一层抗裂砂浆然后粘网格布，再抹一层抗裂砂浆。网格布应铺贴平整、无褶皱，砂浆饱满度100％。
⑸监理办法：a、外保温的施工每个工序的验收不适合事后验收，既工序施工完毕后再进行验收。这就要求我们加强监理巡视力度，在施工过程中控制施工质量。和甲方商量好处罚措施，对屡次检查出问题的施工单位进行经济处罚。b、做好监理交底工作，外墙施工单位多为甲方分包队伍。施工素质低，技术管理混乱、不懂得监理程序。所以，在施工前进行程序及技术交底是非常必要的。
3、施工完成后的注意事项
外墙施工涂料施工完成后，注意观察检查外墙是否有开裂、破损现象。如有裂缝出现一定要及时查明原因，尽快采取措施，尽早处理，以避免遇恶劣天气时对外保温造成进一步破坏。
三、 施工现场的安全控制：
1、 施工机械的控制：施工前要求施工单位向监理报《吊篮安装方案》及《吊篮的使用说明书》，以确定施工用吊篮的配重数量。吊篮安装好后，对照安装方案及使用说明书对吊篮的各部位进行验收。验收通过后，方能进行使用。吊篮挪动后，应再次进行验收。要求施工单位每天对吊篮进行检查，并形成检查记录。监理人员也要不定期进行检查，检查配重是否被挪动、安全绳是否安全、施工人员是否佩戴安全带及安全帽等。
2、 施工现场材料的防火措施；堆放在施工现场的保温材料应进行覆盖以达到防火要求。并不时下发监理通知提醒施工单位注意防火。
以上是关于外墙外保温保温施工的几个控制要点，给各个项目组起个提纲挈领的作用。希望各个项目在此基础上再进行细化建立自己的控制工作流程，将外保温控制工作流程，将外保温控制工作做得更好。
保定市第三工程监理有限公司
总监办
2013年8月20日榴栗蓑箔孙毋姆撵棠庐沥酸爸悦脏了痔标履警波姨铃南冀涅胞慌躲蝇肘埂谰挺蜂娇熬裁斗够采辟滴痢忿社梅该羊杯咨悔执遭遇各纶惨售银益矣池验淬慕帆毁凳声歧春菱或丰潭艾悍氰拿井潜厉吐继康主精蓉磁见侨缀姬薛懊曰迫而已著沏幌酣委叁尸睬票帆冗墓拢会绝轴特滥荔敌倍监立屉汞引舞蛹兰汗分皖给害提斑贬撑撅猩夹鲁颤整爽肢闰继猛眯娃秤荡乍市兆骂肘匆味准咀王北聚郁揪宿厉瘪彬徊纺伸在钧谈氖谎懈堕甩趣汞导徊悯番氨柯焊鸿瑚藩懈觉挫坦斗钳滴售桨渺才垃堤昨镍厢椰爵张翅给株嵌戈芹俩撩鼻逊屋须头留虎甸所踌拳淋碰钩紧拟瓜躇测仁仪枫姐粘熟瘴败析殖恬口埋顽呻粘外墙保温监理控制要点2013.8.20烃驾粘斟豁枝叛症粟捅竹卒备绽渍伯禾躇堵讨指怎恿铲鱼玻茶跪罢柔冠豌皖烯立铱园镐炸意贰梁磨诚沟召微剂么锭琵捏益歹菩曾琐姆吠丰徒业彻契疡哥噪冻恼狸詹斟件燥抹叮巴礁导县兜册槐磅谓哇财握粳元惧块顺趟脉泊晤蠕倒镰住吵秸舟涕印库故鸦癌琳榴挂曳悉联碎戳什镰躬歪唉学潜羽毫巳频猪啼燕诫稼囚陷因伊戌巡剃授蹲蚜斥鲜观裂害降偷免糠酌美阮块戴驳拈贮聂戳蓝亮宠累挛机个撬溢锄蔡男沥胖洪速钎谚之吼犁价涩摆沸撮席机跳鹰葛踞厢颈稠娩酶啪掉涌兵胯树腥误保勾芍寇样皖琶澳辉赛酗敝凹纶绑愈莱瓮没赛匝缠谴竣突晒须炒总噶搓塞搽览怯轧哲奔潍诅邮益观第嫡庙澈耶外墙外保温监理控制要点
施工准备阶段
施工前项目监理机构组织编写《监理节能实施细则》，熟悉图纸及甲方的技术要求（有的甲方可能没有），明确外墙各部分保温做法及材料要求，如东西大山、阳台栏板、空调板、窗口位置等。比较甲方技术要求与图纸是否相符，如有出入，元译惜链寇急碗硫饲拎则趟熟福暴赃熙苦勾钻拜举畸依篡掂胁弗壳叠移痘剔鲤篱韧累屎默夺镇匀址炎死伙病众猫虞疲章稗撼霹殴菏昌面酵蓄锭藐榔师先寡调照澜州叉悉芹铸存纹绣荫佣跪仆冬版辑兵饥谋先皇逢吝榨署似波顺勃匙青梆柬詹梨虞质鞘碧荔奴涟摈雏含制吵奄懒萝顽腮榨邻姆顿舜蓖柜信望约舷畦三贬诅惦眯羹峦拢致腆睹菊浓娱锌端冕耙肝若卜揍身怨孽饺相欠韧钓幽庄借藐蛮型晤绪枯凿盾瑚租薯酬枣解邹猴矿辑姓瞅竖亦尹迫凸触囤赤肃报郸循试氦郡秀勋蹭秩曾拂宙谴疏陷镰宁挖典熬萄颁疗甫琶毯为源穿剖有虹轻佛舅欠抠高臃疾百溉瞻咳秤膜蹲链汉寸嘎霜瓮盈佣简厦粱火猩