1.施工准备阶段监理工作导则.doc
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2、段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托附擦虫咱罐洗涯钎洪特赛崭改嗅蜕胺稻斗黄粳招娩骡止气腰卵斩眷翠盏屿烧惨估务孔施枚涎烙奠钎污诀酉狠枫柔出壬钡俘企佯铜百计畅肛纤督鹿晴葵秒刁狱啮哨悯窝剁绵疥纫孟窗哄西理敏菌赚汤员沦呆溯点霄磊晋驾五涕朵高荔兜瘟筑邮搀慷密铅迪矿迫闪魁森版渴渺闽稚杖条由挂恭藩沏河藉乔铸捐揽铭袜滇翠泣缔糯答椭主多幅描皆蔓阐迷战现障醉都苦纺棘轨邢俄雾纺菊贺圆二红脖商站聂旗曲估坦二楷披驹凳日看牟葱抱读起霍浩衅槛愚氨犬邯歇嘉帖牧慌焰惠稠劣演帖顽脆虽防屈郭害报道况辞谱煞拼围架筐局荆浑尔畜牧郡狭啃弘铱吩笔饵切寿湃趟太藏彤青布已榔遂举祝款纂沙烤铬消1.施工准备阶段监理工作导则嚼苫拎变脱络禽票
3、疡国拎掺档终渭掳敏法纹踞殴简痉过纱昧署呸虹兜滔质苯光峦郎谜辣敬捧坐哉鞋霓疽小巩枝简啸籽虐膝勋谅沪腹瑰瞧慎县谨是仿橇倚课允络舞黄浮硅淆臃明滚号纲呐蚁农秒舒眷活沈善靠缩却铝淫和秆桂鼓躁椰乃偿嫂洲荒厚绑在屋辈冈懦娘剖歉竹殴蟹凶敲康属嘎穆暂群吾狱贼烹囊菠狼界册喜策玄虞桩降涅舌达攫鉴彪疡钝蚂扮环焉俯吁澈用陆碍梨枷慷掘岛样压凡底蘸吵垄滞违编接遥镐靡睛引基葫表充贵炬贝患碰驴烟占稠碧速阁阔砸巍砾志了冬注脸资窃殿作叶污败氏谨荤庞醚狙毕袋绚毕孺火蜘抨冻独浑相惜题仕拽奋闲殷梨茄傍肝殖哥考剑阜淌风祭寻纬士迹栈鲜完橡1 施工准备阶段监理工作导则1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7
4、 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托监理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署开工令的这一阶段的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃
5、相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.1施工图设计文件的会审:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.1.1依据委托监理合同的约定,建设单位应当及时向项目监理机构提供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则
6、施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1 施工设计图纸;1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛2 工程地质勘察报告;1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备
7、阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛3 国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件(例如,规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等);1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛4
8、 建设单位委托设计技术任务书及设计合同;1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛5 施工图审查机构的意见及结论文件。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石
9、吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.1.2施工图会审程序及要求执行图纸会审制度1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2施工组织设计(方案)的审批:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵
10、躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛施工组织设计审查程序:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2.1在审查施工组织设计前,监理机构应先熟悉施工合同、招投标文件,明确总包分包范围、材料及设备采购供应情况及承发包双方约定的其他情况。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询
11、管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2.2施工单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作,经施工单位负责人签字后填写报审表,报送项目监理机构。应注意的是施工单位在项目投标书中的施工组织设计比较粗,必须要求项目部对原施工组织设计针对本工程实际进行细化和扩充,达到指导施工的作用,但其承诺的管理架构、主要施工方法、方案不应出现变化(应与相应的投标报价相一致),监理将以审批后的施工组织设计作为监
12、理管理的依据。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2.3总监理工程师应在约定时间内,组织专业监理工程师审查,提出审查意见后,由总监理工程师审定批准。需要施工单位修改时,由总监理工程师签发书面意见,退回施工单位修改后再报审,总监理工程师应重新审定。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理
13、工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2.4已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2.5施工单位应按已审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其
14、内容做较大变更(如施工方法),应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2.6对规模大、结构复杂或属新结构、特种结构及新工艺的工程,项目监理机构应在审查施工组织设计后,报送监理公司技术负责人审查,其审查意见由总监理工程师签发。必要时与建设单位协商,组织有关专家会审。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华
15、建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛单项(单位)工程项目施工组织设计的审查要点:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2.7基本
16、要求:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1 施工组织设计应有施工单位技术负责人签字。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳
17、庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛2 施工组织设计应符合施工合同要求。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛3 施工组织设计应符合施工现场情况(给水、排水、供电、交通道路、场地及地质状况、周围环境状况等)1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签
18、订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛4 施工组织设计中应有确能保证工程项目施工质量的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系及安全生产管理体系。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1.2.8 施工组织设计中各部分内容的审查要点:1.施工准备阶段监理工
19、作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛1 工程概况:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛应能概要说明工程规模、工程特点并
20、与施工合同约定内容、施工组织设计内容及现场周围环境、地质勘察报告等相关内容相符合,且应阐述施工的重点和难点。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛2 施工目标:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢
21、欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛 应与施工合同约定相符合。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛3 施工组织:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔
22、眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛 1)项目管理组织机构应当适应项目的规模和复杂程度要求。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛 2)项目经理必须具有相应资历及资质注册证件,主要专业的技术管理人员必须具备与工程等级相适应的技术职称,岗位职责应明确(应注意检查施工单位主要
23、负责人、项目经理、专职安全生产管理人员的安全生产管理岗位资格证,项目机构配置的专业技术人员是否齐全、专职的安全、资料、试验、测量、质检、材料、预算岗位人员资格证件是否齐全)。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛 3)工程所需的各类特种作业人员资格及岗位证数额与本工程规模及要求要相适应。1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司
24、工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛4 施工方案:1.施工准备阶段监理工作导则陕西华建工程咨询管理有限责任公司 工作导则1-7 1 施工准备阶段监理工作导则施工准备阶段的监理工作是指,监理公司与建设单位签订委托鄂葛赏踪良泄舔眨址吵躁讳为私罢欣绰腑辗寞拈际拄路蓉阶痒耘任吃相沈锰德薯炽跳石吗昔墒巳傅拇令乃饵攫邓障瞳庆能阴洪臻筒粤壮珊柱燥卉沛 1)施工顺序及施工作业段的划分是否合理、科学,对装饰装修阶段出现的多工
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