电信租赁合同.docx
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1、电信租赁合同中国电信吉林公司合同范本 合同编号: 通信基站站址租赁合同-长春金河街北基站( )合同签订地:甲方(出租人):地址:法定代表人/负责人:乙方(承租人):中国电信股份有限公司地址;法定代表人/负责人:为发展通信事业,配合乙方建设移动通信网,扩大国家公众移动通信网的覆盖区域,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国电信条例及其他相关法律法规,双发就租用移动通信基站等事宜协商一致,签订以下合同,共同遵守执行。第一条 租赁标的1.1甲方同意将位于 (E N )由甲方投资建设的无线通信塔、包括走线架以及通信塔与设备间所占用的场地出租给乙方,作为乙方移动通信基站使用。2.2本合同所租赁铁塔平台
2、为:第三层平台。第二条 租赁期、租金及支付2.1 租赁期为 年,自 年 月 日(“起租日”)起,至 年 月 日。甲方应在起租日前将租赁标的交付乙方使用。2.2 本合同适用于以下的第( )种租金标准: (一)、乙方向甲方租赁使用两层标准抱杆平台并提供外市电引入,年租赁费为 柒万元,人民币( ¥ 70000.00 元/年)。 (二)、乙方向甲方租赁使用两层标准抱杆平台时,年租赁费为: 陆万伍仟元,人民币( ¥ 65000.00 元/年)。 (三)、乙方向甲方租赁使用一层标准抱杆平台,另一层为甲方免费提供指定型号集束天线的顶层平台,年租赁费为: 陆万伍仟元,人民币( ¥ 65000.00 元/年)。
3、 (四)、乙方向甲方租赁使用一层标准抱杆平台,另一层为甲方负责改造可安装集束天线的顶层平台,年租赁费为: 陆万叁仟元,人民币( ¥ 63000.00 元/年)。 (五)、乙方向甲方租赁使用一层标准抱杆平台时,年租赁费为: 伍万伍仟元,人民币( ¥ 55000.00 元/年)。 以上各种租赁情况,甲方均需向乙方同时提供符合乙方要求的地面水泥设备机柜基础。 2.3乙方按照以下方式向甲方支付租金: 甲方应在收到乙方支付的租金前向乙方出具相应金额的、符合国家规定的发票。合同签订后一个月内,首次支付一年租金共计: 元,人民币(¥ 元/年)。以后一年支付一次。 2.4租金中已含税,租赁期内场地、设备间、通
4、信塔等维护费用均已经包含在租金中,除本合同另行约定外,乙方无需再就场地、设备间及通信他的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用。甲方自行承担缴税义务及责任。 2.5甲方银行账户信息如下 开户行: 户名: 账号: 2.6租赁期内,因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续使用无线通信塔时,乙方有权解除本合同,甲方应按未履约时间比例退还乙方已预付的相应租金。 第三条 基站用电 经双方商定(除按照第2.2条款第一种情况约定以外),由乙方自行联系当地供电部门接引外电解决,租赁期内发生的电费由乙方承担,乙方自行与当地供电部门直接结算。 第四条 甲方权利和义务 4.1甲方承诺对无线通信塔拥有持续、合法的权利,并有
5、权出租给乙方使用,在无线通信塔(美化灯杆塔)上未设置抵押、查封等任何权利限制,并有权按本合同约定收取租金。本合同签订时,甲方应向乙方出具主体资格证明文件,以及对无线通信塔拥有合法权利的证明文件,并提供复印件交乙方留存。 4.2 甲方承诺在起租日前将符合本合同约定的无线通信塔交付乙方,保证乙方能够按时使用,否则,租赁期限起算时间相应顺延。 4.3甲方同意并应积极配合乙方基于移动通信基站建设、使用需要对无线通信塔(美化灯杆塔)进行施工、装修、改造并安装相关设备,向乙方提供无线通信塔及楼顶结构平面图,提供电源及工作接地的技术资料或进行技术交底,向乙方提供施工临时用电。 4.4在乙方进行设备安装调试及
6、日常维修时,甲方应为乙方提供便利,提供乙方光缆进入设备间的通道以及接地引下线位置,不另行收取费用。 4.5甲方应协助乙方共同保护无线通信塔(美化灯杆塔)和设备间的通信设备。甲方应严格执行国家现行的相关钢材、焊材、主要材料的技术标准,塔材须具有国家认证合格证,铁塔材需具备市级以上检测单位的钢材产品检测记录,如因甲方产生的倒塔等安全事故,由甲方承担一切安全责任并赔付乙方财产损失。甲方应提供合同租赁标的中所使用的铁塔及主要材料购买合同或证明文件。 4.6租赁期届满,甲乙双方未续订合同且甲方要求收回无线通信塔时,甲方应提供不少于30日的合理宽限期供乙方搬迁物品与设备等。 第五条 乙方权利和义务 5.1
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