标准商铺租赁合同(清水).doc
《标准商铺租赁合同(清水).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《标准商铺租赁合同(清水).doc(5页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、商铺租赁合同出租方 (以下简称甲方): 电话:甲方名称: 邮编:甲方地址: 身份证号:承租方 (以下简称乙方): 电话:乙方名称: 邮编:乙方地址: 身份证号: 根据国家房产租赁及有关法规之规定,为了明确甲、乙双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经双方协商一致,订立本商铺租赁合同:一,租赁内容1:甲方将其位于 的商铺租赁给乙方作 经营,乙方必须守法经营.甲方对所出租的商铺具有合法产权. 2:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为 平方米,套内面积为 平方米.租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变或破坏商铺结构及配套设施.乙方对商铺进行装修时,必须征得甲方书面同意后方可进行.二,租赁期
2、限1:甲乙双方商定,租赁期限自20 年 月 日起至20 年 月 日止,共 个月. 2:乙方必须在本合同期满前最少三个月,以书面形式向甲方通知其续约意愿,并于本合同期满前最少一个月签定新的租赁合同.若本合同期满前三个月甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知,或本合同期满前最少一个月仍未签定新的租赁合同,甲方有权进行重新招租的各项准备工作,包括将该商铺及商铺内部向未来的承租人介绍、展示、乙方应予以配合。 3:合同期满后,甲方如继续向他人出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.三,租金,履约保证金及其它费用1:有关租金及缴纳情况详见第6条租金明细. 2:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的履约保证金
3、为人民币 元整( 元). 合同期满或双方提前解除合同之日,如乙方没有违约、在结清租赁商铺期间产生的应交各项费用、且将工商执照注册地址在该商铺的公司进行工商注销或将公司地址迁出该商铺 (若乙方在商铺内设有固定电话或宽带,必须将固定电话或宽带进行注销或迁出) 后,由甲方对商铺验收合格且双方办理完清手续后,一个月内,甲方将该履约保证金无息退还乙方. 3:甲乙双方签定本合同时,乙方须向甲方一次性预付 个月租金和履约保证金. 4:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴
4、或在乙方履约保证金中扣除.合同期内,政府对租赁物征收的应由甲方缴交的税费,由甲方负责.5:租金由乙方按约定时间存入甲方以下帐户,并以到帐为准.开户行: ;户名: ;帐号: .6:租金明细1)20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)2) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)3) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)4) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)5) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)6)
5、20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)7) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)8) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)9) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)10) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)11) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)12) 20 年 月 日前交纳20 年 月 日至20 年 月 日租金共 元整( 元)四,双方的权利和义务1:甲
6、方的权利和义务 1),甲方所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用. 2),甲方必须保证其对商铺拥有合法的出租权. 3),为乙方办理营业执照提供有效的房产证明. 2:乙方的权利和义务 1),合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权. 2),合同有效期内乙方应遵守国家及地方法律,法规和相关要求开展经营活动,依法经营,遵章纳税,自负盈亏,不得利用商铺从事非法活动,乙方经营中所产生的债权债务等一切纠纷与甲方无关. 3), 合同有效期内,乙方必须严格依法经营,完善管理制度及消防、治安安全设施及保证措施,保证租赁商铺场地的经营安全。因乙方管理不善而造成的一切后果及乙方日常
7、经营、使用租赁场地期间引起的消防、治安、卫生、人身安全、意外事故等的一切责任均由乙方自行承担,与甲方无关. 4),乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.否则,造成的一切损失和责任由乙方承担,与甲方无关. 5),乙方必须依约缴纳租金及其他应付费用,不得拖欠. 6),乙方对商铺进行装修必须经过甲方书面同意,若装修涉及到应由相关部门审批的(包括但不限于:如消防、物业管理公司等等),乙方必须经相关部门审批通过后,方可实施,并由乙方承担相关费用. 7),乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方书面同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 标准 租赁 合同 清水
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。