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宾馆房屋租赁合同.doc
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1、宾馆房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号乙方(承租方):身份证号经甲、乙双方平等友好协商,为明确双方的权利和义务,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用,楼房面积1000平方米。二、租赁期限:1、自二O一 年 月 日至二O 年 月 日止,租期 年。2、续期:合同期满后,同等条件乙方有优先续租。3、乙方如要求续租,则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金;2、付款方式:半年交一次,即每六个月交一次租金;3、房租递增方式:每隔三年租金递增三万元,即:(1) 201 年 月 日至201 年 月 日,每年租金 万元;(2)201 年 月
2、 日至201 年 月 日,每年租金 万元;(3)202 年 月 日至202 年 月 日,每年租金 万元。四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营后该店的所有费用,由乙方自负。3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责,与乙方无关。4、乙方在承租期内要合法经营,遵纪守法,服从职能部门的行政管理,不得搞非法经营,否则后果自负。5、租赁期间允许乙方转租他人经营,乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营,要事先书面通知甲方,不得擅自将租房转租给他人,否则,视为违约。五、甲方责任:乙方承租后,甲方无条件将房产的相关证明提
3、供给乙方。六、违约责任:1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约,甲方有权收回房屋终止合同。2、在租期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方按总租金的1%向甲方支付违约金,支付违约金不足弥补损失的,乙方应承担赔偿责任。3、承租期内,甲方未经乙方同意擅自停租时,甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。4、租赁期内,如有不可抗拒的自然灾害造成损失时,双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时,甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。七、争议解决双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。八、其它条款:1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式两份,双方各执一份,合同自签字之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):年 月 日 年 月 日
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