商业租赁合同.doc
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1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): (身份证号: ) 住址: 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 号 。 2、出租房屋建筑面积共 平方米(包括公摊面积)。 层,不包括 用房。房屋结构为钢筋砼框架、剪力墙。房屋主体质量情况:合格。装饰情况:房屋外立面花岗岩干挂,铝合金窗及内粉刷已施工完成。3、观光电梯由乙方出资金安装使用维护。第二条 甲乙双方提供有效资料租赁使用甲
2、方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明及营业执照等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_ _年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方是否续租,则必须在租赁期满 六 个月之前书面通知甲方,乙方如续租经甲方同意后,重新签订租赁合同。第四条 租金、保证金及支付、退还方式 1、该房屋年租金如下:(1) 年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)。(2) 年 月 日至 年
3、月 日租金为: 万元整(¥: 万元)。(3) 年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)(4) (4)年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)。(5) 年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)。(6) 年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)。(7) (8)年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)。(8) 年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)。(9) 年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)(10) 年 月 日至 年 月 日租金为: 万元整(¥: 万元)2、房屋租金支付方式如下:(1)乙方应于本
4、合同生效之日向甲方支付租金 万元整(¥: 万元)即付清当年租金。(2)租金按年支付:即提前一年(每年 月 日)前乙方向甲方付清下一年度租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。(3)乙方逾期交纳本合同约定的房租每逾期一天,则应按当年租金总额的_ _支付甲方滞纳金。3、保证金支付:乙方在合同生效之日向甲方支付保证金 万 元整(¥: 万元)。在 年 月 日前乙方再向甲方支付保证金 万元整(¥: 万元)。4、保证金的退还:合同期满后十个工作日退还。第五条 租赁期间相关费用及税金 1、乙方交纳以下费用:(1)房屋租金为净价,相关房屋出租税费由乙方承担。同时乙方应按时交纳自行负担的费用:水、电费; 煤
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