美容美发室租赁合同.doc

美容美发室租赁合同出租方：_，以下简称出租方。承租方：_ , 以下简称承租方。 为了搞活经济，充分发挥美容美发室场地的经济效益，经双方协商，由出租方将其美容美发室场地租给承租方经营，特订立本合同。第一条 租赁的内容包括出租方_，及其现有设施设备一套。（详细清单附后）第二条 租赁期限为壹年，自_年_月_日至_年_月_日止，承租方经营范围限于酒店美容美发的服务项目。第三条 年租金为_元，在签定本合同时，由承租方先支付给出租方半年租金_元，余款由承租方在第二季度末前支付给出租方。第四条 承租方的权利、义务1、承租方在约定的经营范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的租赁场所只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。4.承租方不得利用租赁场所从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5.承租方的服务和商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务，并独立承担其租赁期内的经济和法律责任。6.承租方必须爱护租赁场所设施设备，在租赁期间如损坏所租赁租赁场所设施设备，必须承担修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。8.应出租房要求,出租方向承租方提供5人员工就餐卡。第五条 出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方不得有欺骗消费者的行为发生，以及以不正当的价格和手段牟取利益的行为。2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：（1）擅自改变美容美发室的使用性质或损坏设施设备且并不能及时恢复者。（2）擅自转租、转让美容美发室或利用美容美发室从事非法经营活动；（3）承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度，影响出租方声誉者。（4）承租方不按时向出租方支付租金。4.出租方应尊重承租方的经营权利，不得任意干涉承租方的正当经营活动。第六条 合同期满、停租或承租方迁走时，承租方应将美容美发室内所有设备设施和物品向出租方交接清楚，并对破损和短缺物品进行赔偿。第七条 本合同自签订之日起生效，合同正本一式两份，订立合同各方各执一份。第八条 合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条 在双方共同执行本合同期间，任何一方违约，由违约方赔偿另一方经济损失肆万元。出租方：_ 承租方：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_年_月_日_年_月_日