房屋门面合同.docx
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1、房屋门面合同出租人(甲方):身份证号码(甲方):承租人(乙方):身份证号码(乙方):联系电话:房屋坐落:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 租赁期限(一)房屋租赁期自2016年月日至2026年月日,共计年个月。房租期限为年房租费每三年不变,三年后房租费根据市场行情调节。本房屋年租金为人民币元,大写按年交。押金2万元,房租必须在每年7月1日之前交清。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用
2、。(三)租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(四)乙方经营范围为娱乐场所。乙方在经营期间如有违纪违法行为,甲方不承担任何责任。(五)乙方在不破坏门面原主结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,具体事项必须征求甲方同意。(六)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及期附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;第四条转租(一)乙方在租期有权可转租给他人,甲乙双方协商。(二)甲方造成乙方无法经营,按照乙方当天当月收入来赔偿。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
3、第六条其他约定事项本出租房为所有,无其他关系,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住经营而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,供电正常,在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔增加或减少。本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,其中甲方执一份,乙方执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。第八条 补充协议:1、 乙方需按约定支付租金,若逾期未交60天以上,甲方有权解除合同收回出租房,乙方不得利用上述房屋以非法以营及违法活动,租赁期间乙方承租门面被征收,拆迁,合同将自动解除。2、从2017年多交伍仟元,交满贰万元作为押金,房期已满恢复原状后,退还押金贰万元。3、如乙方中途改装,必须经甲方同意。出租人(甲方):承租人(乙方):年月日年月日
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