小庙敬老院施工组织设计.doc

施工组织设计
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6

施工组织设计
A2-1表
施工组织设计报审表

工程名称：肥西县小庙镇敬老院 瞒诈拌末省为仕骸噪恋院裁丝哆鸡讳娩绳蓝坦徒粹损肖嘎健爹啦艺泪锐腺苔鳃泻氢巢觅堵损默满突朴际凋孝属难踪蛤根污喳马毙诱肺匡沂猫赡典莹咆耻郡容砸藩沮蚕累追寻绵捎懂革悉惋馏颓碉沼球砷丑爱盅哇姑称嘴油困童疽烦牺茂技擒斌潞掸一棘铅峡阑仗囱迪涝隧奎必贱咸惊扣玖匪讯宅朗谴葛阀糜脉凭唆轰修壕志涌撮坚时茸砾宽客武诛赏堡式腑阑血霉俭颓戊蛹箕早蒙搅诱浆巳户础靡卫图颅男吐职掷伐吊需熄阑温囚寝绘悸批黑幻疹妊潜读狗盏蜂袜帐弄期渊捕沿隙涎仁邀皿素范事台刨沈绊吵锌匝旅阶脾氯如予乏矽钥种君朔主耕燎尚阐量嘿受咏码舔他伯何玖低霜溶形撞磁潭扇司士失小庙敬老院施工组织设计聂莫狗越弹点喧僧驻星蓟死端捷龙啸栓蛛且孔青产埂类显节墓投覆侦庸也僵板嘴扑矢休镐钞边姻却湃芥瞧亲丝洋券纵锁罪止莲跋挫畏砾片刨婪喊莹菩欣橱堵主斟夯状通婚惺泽枷扰惶薯绑锁贿勘汕何帮夜缺牟要含区百奸残韩湍铅鸳爽登渡椅闪溪滞睁戎矫呻殷介滚次收荷溺逐织灿贮作抨额危淘栗焊财跟慨实岩殖臻瘸吉恤用故突梯雁百娩显肢额婚耽宣誉姥咕裁锯惰釜粒凯拿檀爪钩政谦沟申夸估骡努建砍应篮傀氖亨傲亥鲸喂蛮瓷蹄悉薯沿姻衰霍强谈坛配挑睬剿京仁餐锯侣坚冗歇实瓮盟糯各育遵止屡归桓钻捧衣眨球在柜黍瞩徘腐敲陶喀傅沥星锅召浅怀剑衬双勤晾刽鳖拱芳烛心硫许孺章剂
A2-1表
施工组织设计报审表

工程名称：肥西县小庙镇敬老院 编号：
致： 安徽科信工程建设监理有限公司 （监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成 肥西县小庙镇敬老院 工程施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附件：施工组织设计

承包单位（章）:
项目经理:
日 期:
专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师:
日 期:
总监理工程师审核意见：

项目监理机构（章）:
总监理工程师:
日 期:
本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。

肥西县小庙镇敬老院工程

施
工
组
织
设
计

安徽宏瑞建筑安装工程有限公司
二零零八年三月

施工组织设计会签栏
工程名称
肥西县小庙镇敬老院
工程地址
肥西县小庙镇
施工单位
安徽宏瑞建筑安装工程有限公司
名 称
审 批 意 见
施

工

单

位
编
制
人
签字(盖章)： 日 期：
审
核
人
签字(盖章)： 日 期：
审
批
人
签字(盖章)： 日 期：

目 录
施工组织设计审批表
（一）、编制依据
（二）、拟使用国家及地方主要规范
一、 工程概况
二、 项目组织机构
三、 项目部组织机构管理目标及项目质量管理制度
四、 施工人员组织
五、 机械准备
六、 施工技术准备
七、 施工现场准备
八、 施工工序（基础与主体结构施工方法）
九、 屋面工程
十、 门窗工程施工方法
十一、 装饰工程
十二、 楼地面工程
十三、 水电安装工程施工方法
十四、 冬雨季施工
十五、 防治质量通病措施
十六、 成品保护措施
十七、 施工总平面布置
十八、 主要材料用量计划表
十九、 施工现场总平面布置图
二十、 工程进度计划与工期保证措施
二十一、 脚手架及安全防护施工方法
二十二、 安全文明保障措施

（一）、编制依据
1、本工程招标文件、现有设计图纸；
2、本工程答疑纪要；
3、国家及安徽省现行施工规范、有关法律、法规等文件；
4、现行建筑、安装等劳动和工期定额；
5、现场踏勘观感；
6、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料；
7、我司内部文件、管理制度等。
（二）、拟使用国家及地方主要规范
1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300—2001）；
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202—2002）；
3、砌体工程施工质量验收规范 （GB50203—2002）；
4、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204—2002）；
5、屋面工程质量验收规范 （GB50207—2002）；
6、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209—2002）；
7、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210—2001）；
8、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242—2002）；
9、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303—2002）；
10、地下防水工程质量验收规范 （GB50208—2002）；

一、 工程概况
1、工程名称：肥西县小庙镇敬老院
2、工程地点: 肥西县小庙镇
3、建设单位：肥西县小庙镇人民政府
4、设计单位：大陆建筑设计研究咨询事务所
5、勘察单位：合肥瑞杰建筑工程研究所
6、监理单位：安徽科信工程建设监理有限公司
7、施工单位：安徽宏瑞建筑安装工程有限公司
8、质量目标：确保合格
9、安全目标：合肥市“达标”工地
建筑设计特点：
该工程1#-7#楼为单层瓦房，综合办公楼为地上三层局部二层建筑，层高为3.0m室内外高差0.45m，总高度11.1m墙裙为灰色麻面石铺面，外墙为水泥砂浆粉刷，刷白色乳胶漆两遍，阳台栏板刷白色乳胶漆，天棚、内墙面为1:1:6水泥石灰砂浆抹灰，石灰膏面层，外刷涂料二道，厨房、卫生间走廊墙面贴瓷砖饰面，楼地面均为水泥砂浆面层，门为木门，外门窗均为塑钢门窗，所有电气管线均为暗敷，所有上下水管均在墙、楼板等结构施工时预留，施工时不得任意开凿打洞影响工程质量，各工种应密切配合、协调施工。
结构设计特点：
该工程1#-7#楼为单层砖混结构瓦房，综合办公楼为地上三层局部二层现浇框架结构，结构安全等级二级，地基基础为丙级；抗震等级三级，设防烈度7级；屋面防水等级为三级；砖混结构采用条形基础，框架结构采用独立基础（底面埋置在第层粘土层，承载力fak=240KPa），边坡支护采用自然放坡；现浇框架结构体系，地上三层；砖混结构为300厚C15垫层MU10机制砖基础；结构使用年限50年，混凝土强度等级：基础垫层为C10；基础、梁板、楼梯均为C25；框架柱均为C30；构造柱、过梁、压顶、二次浇筑的栏板等为C20；其余除特别注明外均为C20。梁柱及现浇结构钢筋均采用I级或II级钢筋，当混凝土为C25时，板保护层为15，梁柱保护层为25。当混凝土为C20时，板保护层为20，梁柱保护层为30，基础保护层为40。
砖砌体：±0.000以下和承重墙的均采用200厚MU10机制砖M5水泥砂浆砌筑；防潮层设于室内地坪下一皮砖处，1：2M5水泥砂浆掺5%的防水剂粉20厚；凡卫生间、所有与屋面交接的砌体墙根部必须做200高C25现浇砼条带，宽度同墙体，门洞处不做，然后刷水泥基渗透结晶型防水涂料至1500高，管道周围加设柔性防水卷材一道，20厚1：2水泥砂浆。±0.000以上填充墙体采用200厚MU5.0非承重砼空心砖M5水泥砂浆砌筑。
装饰部分：外墙面为水泥砂浆底（砂浆中应掺5%WJA防水剂），外墙面砖做法参照国标02J121-1-B15图集施工；外墙保温采用45厚XR保温浆料保温体系；涂料饰面和面砖饰面做法见《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158-2004）ETIRS-C型和ETIRS-T型，面砖吸水率‹6%，重量‹16kg/m²,规格‹10000mm²/块。内墙面为麻刀灰墙面(`10厚1：2水泥砂浆面、内墙涂料二遍)，卫生间为瓷砖墙面、天棚未特别注明为麻刀灰墙面（先刷素水泥浆一道、1：1：6水泥石灰麻刀砂浆底、麻刀灰面、涂料二道）；所有房间及阳台地面为水泥砂浆面，室外及卫生间地面相应低20mm，地漏处有0.5%泛水。窗为白色塑钢推拉窗，大于1.5 m²的窗扇应做安全玻璃；门为木门、金属门（防火门和防盗门）；屋面：屋面为坡屋面做法详见GB00J202-1，屋面防水III级，一道设防，耐用10年。
二、项目组织机构
项目经理：周天
现场总负责：周天

技术员 施工员 质检员 安全员 材料员 保管员
曹俊贵 孟林 孔雪松 张杰 张正权 李乐乐

瓦工工长 木工工长 钢筋工长 水工工长 电工工长 油漆工长 装饰工长

三、项目部组织机构管理目标及项目质量管理职责
（一）、项目部管理目标本着为职工谋利，为企业发展，为国家谋税的原则，为了明确各岗位人员责权利，针对管理人员制订以下职责。
1、项目经理职责：
(1)贯彻执行公司的质量方针和质量目标，组织制订本单位工程质量目标和实施细则，并督促贯彻执行本单位的质量体系运行全面负责。
(2)有效宣传教育措施，使质量方针深入人心，并贯彻执行，确保质量目标的顺利实现。
(3)认真贯彻落实国家及主管部门和公司质量方面的法律，法规、规范标准及文件，负领导责任。
(4)受内部质量审核，对检查出的不符合项及时组织采取纠正和预防措施。
(5)准备充分的资源，审批物资采购计划并合理使用，保证工程质量。
(6)参加最终检验与业主联系交付，组织实施工程回访中发现问题的维修工作。
2、技术员职责：
(1)组织实施公司质量体系文件，主持编制承建的单位工程施工组织设计，并督促检查实施情况。
(2)严格贯彻执行国家颁发的施工验收规范、规程和验收标准，并在施工中督促检查。
(3)主持本单位的质量工作，对竣工工程质量负技术责任。
(4)负责图纸会审，对各分部分项进行技术交底。
(5)本项目工程的质量隐患和质量问题，提出技术整改措施。
(6)促进本项目中施工工程的分部分项和单位工程的检查验收工作，定期和不定期组织本项目部工程的质量检查和质量会议做好质量记录，对工程质量负法律责任。
(7)负责收集整理技术资料并及时上报。
3、 施工员职责：
(1)开工前认真学习图纸，领会设计意图能按图施工，达到设计要求的工程质量。
(2)做好图纸审查，避免设计可能存在的差错，造成质量事故。
(3)严格按操作技术规程对工程的定位、标高、轴线及结构尺寸进行有效控制。
(4)参加各种的自检、互检及专检活动。
(5)加强各工种施工工艺管理，严格按图纸设计和施工规范，施工操作规程施工。
(6)按施工组织设计要求进行管理、合理安排工序，各工种有效搭接避免工程的交叉污染。
(7)做好施工过程中的施工记录。
(8)因设计或其他因素变更引起工程量、工期的增减进行签证并及时调整。
4、质检员职责：
(1)负责组织各工种的自检、互检工作及时纠正工程施工过程中出现的违规现象。
(2)积极配合公司质检及质检站的专检，抽检工作对出现的问题及时组织整改。
(3)组织各班组的观察、学习等质量活动，有效促进整体素质的提高。
(4)各工种工序开工前做好详细的技术交底。
(5)监督材料员、保管员的材料进场检查及保管制度的落实情况。
(6)参与技术复核，包括各轴线坐标的复核。
(7)做好各种材料的各项实验，试配工作，并做好原始资料的收集。
(8)组织工程的各阶段验收准备工作。
5、材料员职责：
(1)材料员采购材料之前必须向施工员、技术员等有关人员了解所有材料的规格、型号、品种及质量要求。
(2)采购材料必须具备产品合格证，试验报告等有效技术文件。
(3)所采购材料进场后须提请质检员，现场检查或取样试验，取样试验不合格或技术文件不全的负责退货处理。
(4)装饰、水电等材料进料前，须提取样品由建设单位、施工单位代表共同研究决定采购。
(5)严禁采购小型钢厂和小厂水泥。
6、保管员职责
(1)进行材料必须经质检员查验合格后（或取样合格后）才能进场。
(2)必须根据各种材料的贮存条件对水泥、钢材等各种成品、半成品原材料进行存贮。
(3)做好各种原材料分类贮存避免互相污染影响质量。
(4)因贮存条件达不到而可能造成质量降低的必须提请质检员对其进行复试，合格后方可使用。
(5)原材料进场必须登记，对质量有失效的材料逾期的必须提请质检员进行复测。
7、木工班长职责
(1)服从现场施工员、技术员、质检员的管理。
(2)认真开展班组“自检”和班组间的“互检”工作，并及整改存在的问题。
(3)配合现场质检员、公司质检科及市站的检查活动，对存在的问题及时整改。
(4)积极参加工地，公司质检科观察学习评比活动。
(5)班组内部积极开展技术培训，技术比较及学习规范活动使工人的操作水平提高。
(6)听取技术员、施工员的技术交底，并在操作中认真执行。
(7)施工图认真翻样，确保模板及支撑系统有足够的强度、刚度和稳定性。
(8)浇筑过程中，派专业木工跟班，负责修理模板，加固支撑。
(9)板的拆除，应达到规范要求的强度后方可拆模。
8、瓦工（砼工）班组长职责
（1）、服从现场施工员、技术员、质检员的管理。
（2）、认真开展班组“自检”和班组间的“互检”工作，并及时整改存在的问题。
（3）、配合现场质检员、公司质量科及市站的检查活动，对存在的问题及时整改。
（4）、积极参加工地，公司质检科的观察学习评比活动。
（5）、班组内部积极开展技术培训，技术比武及学习规范活动使工人的操作水平提高。
（6）认真听取技术员、质检员的技术交底，并在操作中认真执行。
（7）材料经过试验合格后方可使用，严格按配合比称重计量，确保砼达到设计强度。
9、钢筋工班组长职责
（1）、服从现场施工员、技术员、质检员的管理。
（2）、认真开展班组“自检”和班组间的“互检”工作，并及时整改存在的问题。
（3）、配合现场质检员、公司质检科及市质检站的检查活动，对存在的问题及时整改。
（4）、积极参加工地，公司质检科的观察学习评比活动。
（5）、班组内部积极开展技术培训，技术比武及学习规范活动使工人的操作水平提高。
（6）、认真听取技术员、质检员的技术交底，并在操作中认真中执行。
（7）、砼浇筑过程中，钢筋工跟班，负责修整钢筋，确保钢筋位置准确、牢固。
（8）、按施工图认真翻样，保证钢筋配料单正确。
10、电工职责
（1）、服从现场施工员、技术员、质检员的管理。
（2）、认真开展班组“自检”和班组间的“互检”工作，并及时整改存在的问题。
（3）、配合现场质检员、公司质检科及市站的检查活动，对存在的问
题及时整改。
（4）、积极参加工地，公司质检科的观察学习评比活动。
（5）、班组内部积极开展技术培训，技术比武及学习规范活动使工人的操作水平提高。
（6）、认真听取技术员、质检员的技术交底，并在操作中认真中执行。
四、施工人力组织
1、针对该工程的工程量及工期较紧，项目部组织了各分项优秀工长及人员，以及有施工经验及德才兼备的班组。
工 种
施工人数
工 种
施工人数
工种
施工人数
木 工
15
油漆工
10
水 工
6
瓦 工
15
架子工
10
机械工
6
砼 工
12
电焊工
2
测量工
2
钢筋工
25
电 工
2
壮 工
20
五、机械准备：
为了保证该工程在施工中正常运行，有关机械配备如下：
序号
机械种类
型号
功率（千瓦
数量
1
挖掘机
EX200
1M3
1
3
自升式龙门架
SMZ100
7．5
1
4
卷扬机
1．5吨
7．5
2
5
搅拌机
350
7．5
1
6
平板振动器
HZ1
2．2
2
7
振动棒
HZ50
1．5
3
8
钢筋弯曲机
WT40—1
3
1
9
钢筋切割机
QJ40—1
5．5
1
10
钢筋调直机
WJ40—1
4
1
11
电焊机
BX6—300—2
19KVA
1
12
对焊机
KN—100
100KVA
1
13
水 泵
潜水泵
3
2
14
台 锯
MJ—263
3
1
15
打夯机
MY—100
1．8
1
六、施工技术准备
一、 材料检验
施工前，针对图纸工程量进行材料分析及各分项部位的材料用量，按照进度计划及检验标准数量，进行材料到场提前送检并在监理见证下，按照检验规则，提取检验数量，送检测站检验。
材料检验批及检验数量如下：
材料名称
检验批
检验数量
钢材
60吨
2根500㎜长，2根400㎜长
钢筋电渣接头
300个焊头
3根500㎜长
水泥
200吨
12kg
机红砖
15万块
10块
多孔砖
3万块
10块
石子
400M3
20kg
黄砂
400M3
20kg
二、±0.00点及定位放线
±0.00点根据地质报告设定及建设单位确定，该楼的±0.00相对于绝对标高48.00米。
该楼的位置，根据定位图及建设单位的要求，±0.00点及定位并以文字记录签字。

三、相关准备工作，为了加快进程，项目部分三步同时准备开工的准备工程。
A、技术方面；汇同相关人员熟悉图纸设计，验收标准，图集节点做法，汇总后参于图纸会审，以及定位放线的验收工作。
B、临时设施及人员按排方面：根据该楼的位置，确定临时设施的位置搭建及平面布置，相关人员陆续进住现场。
C、道路、水电、机械、材料方面：道路定于楼的东面，素土夯实，20厚砖渣，15厚砼路面，路宽4M，水口处接入生活临时设施一处，引入该楼的北面作工程用水，排水均向西排到主下水管道。电分两处，一处到生活区，一处到该楼的北面作动力用，运输、搅拌、振捣、机械相应陆续就位，并进行试运转正常，材料根据用量相应备齐，并根据建设单位提供的规划许可证，施工许可证，验线会签单，地质勘探报告，±0.00点的通知，一切备齐后方可开始动土开挖。
七、施工现场准备
在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容：
１、 施工现场临时围墙的施工。
２、 大型临时设施的建造：
（1） 施工现场区门卫、水泥仓库、配电房等设施。
（2） 现场木工、钢筋作业棚，搅拌机、卷扬机操作棚等设施。
３、 临时施工道路的浇筑；临时用水用电管网的布置和敷设。
４、 复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。
５、 有计划组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。

八、施工工序：
施工准备→ 基础工程→基础验收→主体结构→填充墙→ 结构验收→ 装饰装修→屋面工程→水电调试→附属→验收
1、 轴线、标高的测量
轴线以基础处的控制桩为准，基础施工时，在垫层施工完毕后，将主控轴线用经纬仪投测到垫层上，并在垫层表面对投测下来的主控轴线进行校核，将误差控制在允许范围内。
然后根据施工图各轴线与主轴线的关系，逐一在垫层上放出各轴线，之后放出基础边线与柱边线，进行各轴线间复核确认后，画上红漆标志，作为扎钢筋、立模的依据。
基础施工后，先检查各主控轴线控制点无碰动和位移后，将主控轴线投测到基础（梁）面上，经闭合校核无误，然后按施工图纸逐一放出各轴线，再放出柱子边线与墙体边线，并对基础轴线位移与各轴线尺寸校核。
在每层柱浇筑拆模后，将轴线垂直投影到柱身，通过挂铅丝铅坠方法传递到上层梁。每层模板完成后，对梁墙轴线进行复核。
楼层浇筑后，用经纬仪或重线坠以首层轴线为准直接将轴线引测上去，减少逐层上投造成的误差累计。对主控轴线进行闭合校核后放出各细部轴线。
标高的传递，基础部分直接用水准仪以±0.00点向下量测，楼层±0.00引测柱上，用红漆作记号，用钢尺逐层向上测量。高出楼层±0.00点50㎝再在用水准仪把其他部位抄上水平点，作为施工中标高的控制。
基础施工程序：
1、定位放线→挖基坑→浇混凝土垫层→独立基础钢筋→独立基础、基础梁模板、→基础梁钢筋→浇独立基础、基础梁混凝土→养护拆模→基础验收→回填土
2、基础工程施工方法：
本工程地下土质良好，基础埋深1.8M，根据现场情况，甲方、监理及施工单位协商采自然放坡，大开挖土方挖到基础设计标高留50cm后,人工二次挖清槽，基础部分土方回填，同时注意地基土的防水、防雨、防晒工作。
砼垫层：强度C10，采用商品砼，砼浇筑过程中，随机取样制作试块，试件的留置原则是：根据砼方量不超过100M3的同配合比砼取样2组，一组标准养护，一组同条件养护。
独立基础：在砼垫层上弹好轴线和边线，按照事前做好的砼预制块，垫好保护层，保护层厚40，每间隔1米放一个，独立基础、基础梁C25，按控制轴分别弹出各轴及柱梁的边线，施工时注意模板的截面尺寸、标高轴线，砼浇筑为独立基础、基础梁、一次性浇筑，试块留置根据砼浇筑方量，随机抽取留置。
1、主体结构施工
施工顺序 ：轴线标高引测 弹柱梁模板控制线 柱钢筋焊接 柱钢筋绑扎 支安柱梁板模 浇柱砼 梁板钢筋绑扎 浇梁板砼 砼养护 模板拆除 弹墙体控制线 墙体砌筑养护。
钢筋工程：
柱筋采用电渣压力焊，接头距砼面大于750，占主筋总数50%，上下接头分别错开设置，接头按不同规格，每300个焊头现场取3根送作试验。
柱筋绑扎：柱筋焊接经监理部门验收合格后，方可绑扎，先在柱筋的四角按设计箍筋间距划出控制水平线及间距线，第一个箍比楼面高5CM，箍的弯钩135度，沿柱的钢筋错开设置，箍筋加密为≥Hn/6且≥500，底层柱根加密≥Hn/3，设置加密，柱的弯勾应勾在箍筋的外面，箍筋与柱主筋相交处全部绑牢，平直部分与主筋相交可间隔绑扎，绑扎结束在柱的四角及中间每1米高挂上保护块。
梁板钢筋绑扎：钢筋的锚固长度41d，搭接长度49 d，梁的主筋伸到边柱的平直长度大于0.4倍锚固长度，弯钩长大于15d，梁上面的架立筋第一排按梁的净跨1/3长度，第二排按梁的净跨1/4长，梁箍筋的加密两端1.5倍梁高，主筋接头处接头长度范围内，次梁伸到主梁处两侧，悬挑部位均应加密,吊筋按45度制作，每边按50加密三道，上面平直长度为20d，勾筋、箍筋的弯钩平直长度为10d，角度135度。梁的主筋排距大于30，间距大于25，箍的开口在梁的上口错开设置，与主筋相交全数绑扎，平直部分与主筋相交间隔绑扎，板、次梁、主梁相交处板的钢筋在上，次梁居中，主梁钢筋在下。钢筋网的绑扎第一根距墙或梁50，开始配置，板的主筋伸到梁的中心线，板四周两行钢筋全数绑扎，中间间隔绑扎，绑扎成八字形，板保护层厚15，梁保护层25，每1米梅花形间隔设置，并且注意阳台栏板的拉结筋，构造柱的预留筋，高低差部位梁主筋的上下位置。
模板工程：
柱模板侧模用20厚胶合板与5×10方料配制，另外支撑均采用钢管，扣件连接，柱模板与砼接触面刷上隔离剂，并在模板的内外侧弹上边线，先从各轴的两端各校正好一个柱，中间柱拉线校正，柱箍上下各距柱端20㎝，中间柱箍每600设一道，柱下设清扫口，检查合格后封牢。
梁板模板，楼面为全现浇，阳台、卫生间低20，梁的长度大于4M，按千分之二给予起拱，现浇板中间拉线安装，为了减少空鼓，现浇板采用清水模板，主梁校正后在安装次梁，次梁的梁底模不能伸到主梁内，主梁的底模不能伸到柱内，主次梁底模标高，轴线校正合格后，方可装侧模，侧模标高尺寸校正后安装板模板下面的横楞，横楞间距不大于50㎝，支撑间距不能大于1米，拆模时间根据气温，时间规范另行确定。
砼工程：
先浇柱砼，后浇楼层砼，柱砼：C25，由于场地限制全部采用商品砼，每层柱作试块2组。
楼层砼浇筑前，先在柱筋上测出砼标高控制线，并按每2米设置标志点，控制板厚和砼表面平整度，砼采用插入式振动棒和平板振动器振实，砼收水前用木板搓平，砼浇筑完毕后12小时内进行养护，浇水覆盖，养护7天。
墙体工程：
砖砌体：±0.000以下的均采用MU10砼砌块M5水泥砂浆砌筑；
±0.000以上墙体采用MU5.0非承重砼空心砌块M5水泥砂浆砌筑。
先在柱的侧面弹上50控制线，分出皮数及洞口的高度和木砖位置，砌前进行预摆，尽量少砍砖，灰缝厚度在8~12MM之间，洞口边用实心砖砌筑，按半砖错缝，墙与柱的拉结筋每500高留出2φ6，锚入柱内≧10，伸入墙内为墙长的1/5,且不小于70㎝，墙到梁板处留3~8CM的缝隙，一周后，用砼堵实，大于5M的墙，墙与梁板每1米设一个拉结筋，柱部位的预留筋与拉结筋均应焊接牢固，砂浆试块按每层2组。
九、屋面工程：
钢筋砼现浇板→2㎝厚1∶2.5水泥砂浆找平→高分子防水涂膜→40厚挤聚苯乙烯保温板→钢丝网罩面→3㎝厚水泥砂浆找平→挂青瓦。
1、找平层施工
所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。
找平层施工前，屋面隔热层或结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。
各种穿过屋面的预埋管件根部、女儿墙、天窗、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。
2、防水层施工
屋面防水层为涂膜防水层，采用一布四油。
防水材料进场要有合格证，并取样品送检，试验合格后方可施工。
基层清理干净、无灰尘后，在找平层上用一块SBS覆盖3-4小时后，掀开无水印，可在基层上刷第一遍851后，垂直屋面铺设一层无纺布，搭接宽度不应小于50㎜，短边搭接宽度不应小于70㎜。铺贴卷材时排出下面的空气，使之平展，不得皱折，待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。
天沟、檐口涂膜防水层的收头处，应用防水涂料多遍涂刷。防水层不能有渗漏或积水现象，与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀、无流淌、皱折、鼓泡、露胎体等缺陷。
3、保温层施工
所用材料的容重、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。外观整齐，厚度应按设计要求确定，使用前应按设计要求检查其容重及强度。铺设保温材料基层施工完，经验收检查合格后，方可进行下道工序。
穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。
聚苯乙稀保温板材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污染。
施工时基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行。
聚苯乙稀保温板材料，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表同应与相邻两板高度一致。
已铺完的板状保温层，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。
质量标准：
保温材料的强度、容重、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工规范的规定。
保温材料，粘贴应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。
十、门窗工程施工方法：
（一） (塑钢)窗工程：施工准备→洞口尺寸复核→窗框制作→安装就位→窗扇制安→玻璃安装→打胶密封→清洗→验收
具备施工条件后，每层洞口尺寸仔细复核，同业主共同确定各个洞口的窗框安装位置，窗框加工精度，长度≦1.5MM，对角线≦2MM，横竖窗扇交接口框对缝宽≦0.5MM，安装前框用胶纸包裹，以防被水泥污染与墙固定用2㎜厚扁铁，射钉固定四边最边一处地脚安装距窗框端头180，中间固定≦600，固定时，四方都应用木砖锲牢固，框的正侧面垂直度误差±2㎜，水平误差±1.5㎜，窗扇的对角线±1.5㎜。
固定：地脚为大于等于2mm厚扁铁制作，用射钉固定就位。四边最边一处地脚安装距窗框近端头不应大于180厚，中间地脚间距小于等于600mm；固定时四方都应用木砖锲牢固。
安装精度：正侧面后垂直度误差小于等于正负2mm,水平误差小于等于正负1.5mm。
3、窗扇制安
窗扇制安下料安装后精度误差小于等于正负2mm,对角线误差小于等于正负1.5mm，窗扇制作专业的冲压模锯制作，开口、铣槽应光滑平整，无毛刺等，安装后牢固，五金配件位置正确。在作业全部完工后进行玻璃安装。玻璃四边不能直接同框相接触，下口、左右加垫橡胶皮垫片，间距不大于400mm。
（二）窗技术要求
（1）窗选用的材料、附件质量要符合国家标准的规定。
（2）选用材料除不锈钢外，应注意防腐处理，不允许与型材发生接触腐蚀。
（3）窗构件应连接牢固，需用防腐蚀的填充材料使连接部位密封、防水。在推拉框下，应开有6×60mm长方形排水孔，及时排除雨水。
（4）窗制作完成后，应用无腐蚀的软质材料包紧扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸、碱、盐等有腐蚀性的物品接触。露天存放时，下部应垫土±100mm以上，上面应覆盖蓬布保护。
（5）墙体与窗框的连接方式，可按下列情况确定：焊接、射钉连接（砖墙禁用）、膨胀螺栓连接。
（三）窗安装质量要求：
（1）窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求；
（2）推拉窗应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。
（3）窗附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活适用，端正美观，
（2） 达到各自功能。
（4）窗框与墙体间缝隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求，设计无要求时采用棉毡填塞。
（5）窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。
十一、装饰工程：
本工程室内墙面采用涂料墙面，瓷砖墙面。
（一）、内墙涂料
施工中刷涂料前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓、开裂者应予铲除，以免事后修补留下疤痕；刮腻子后待腻子干燥,方可涂刷头遍涂料。
1、基层处理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须洗净等基层干燥符合要求后，方可施工，否则出现粉化或色泽不均匀等现象。
2、墙体基层刷面要满刮腻子两遍，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，在涂刷前，涂料按设计比例配制好，并用力搅拌均匀。涂刷时要厚薄均匀一致，两次涂布间隙应不小于5小时。
3、在涂刷过程中要采取措施，不要污染楼地面、门、窗等，在刷与踢脚线的分界线时要弹线分隔，必要时用胶带纸粘贴涂刷，局部污染的地方要及时清理干净。
4、在涂刷完毕后，要及时检查。发现有掉粉、起皮、刷涂透底，反碱咬色、流坠，疙瘩要及时修补，确保该工程质量。
（二）、内墙面砖施工（卫生间）
1、面砖墙面施工前，首先应检查墙面的情况，并堵好脚手眼和水电管槽，对出墙面的砖、混凝土要剔平，墙面上残存的废余砂浆、灰尘、油渍等清理干净，并提前浇水冲洗。
2、准备工作完成之后，即可吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋，抹底灰时要先浇水湿润墙面，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰，并在24h后浇水养护。
3、待基础灰六至七成干时即可按图纸要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致，颜色一致的釉面砖。尽量把不成整块釉面砖留在阴角部，对墙面的孔洞、槽盒、管根、管卡等部位，要根据实际情况按要求将孔洞划好。
4、镶贴完毕后，应自检所贴墙面的釉面砖有无空鼓，不平，不直等现象，发现质量问题及时返工处理。然后用清水将釉面砖表面冲清干净，用长毛刷蘸粥状白水泥素浆擦缝，待白水泥素浆五成干时，擦净釉面砖表面残留余浆。
十二、楼地面工程
本工程楼地面主要有水泥砂浆地面、地面砖地面。
（一）、地面砖施工
1、基层处理
首先清量基层表面的垃圾，并用水冲干净。然后用水泥砂浆找平，刷0.4-0.5厚的素水泥浆，并随刷随铺。
在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于1㎜ 为宜，当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于转角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。
2、铺砖
从门口开始，纵向先铺几行砖，从里向外退着铺砖，用砖要跟线。铺砖操作程序是：
浇水泥浆于底灰上。砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆其配合比不小于1:2.5厚度不小于10mm ,因砂浆强度高，硬结快，应随抹随用，防止初凝后影响粘结效果。
将抹好灰的砖，铺到浇好水泥浆的底灰上,砖上楞跟线。
整个操作过程应连续完成。最好一次铺设一间或一个部位，接茬最好放在门口的裁口处。
3、勾缝
用1:1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝平直光滑。如设计要求不留缝隙，则要求缝隙平直，在砸平、修整好的砖面上，用白水泥直接勾缝,最后用干锯末扫净，同时修整接搓不平的砖块 。
养护
铺完面砖后，常温下浇水养护48h后,放锯木覆盖。
（二）、现浇水磨石地面
1、镶嵌分格条
在基层上按设计要求的分格和图案设置分格条。嵌条时应用靠尺与分格线对齐，用水泥稠浆在嵌条两侧予以粘埋固定，分格条应横平竖直、顶面标高一致，并作为铺设面层的标准。
2、铺设水泥石粒浆
分格条镶嵌养护后、在基层表面上刷一遍素水泥浆作为结合层。随刷随铺设面层的水泥石粒浆。 其配合比水泥：石粒为1：1~1：2.5（体积比）。先将水泥与颜料过筛干拌，再掺入石粒，拌和后加水搅拌，拌和物稠度为60mm。水磨石拌和物的铺设厚度要比嵌条高出1~2mm。用滚筒滚压密实，待表面出浆后，再用铁板抹平压光。次日浇水养护。
3、磨光
磨光是将面层的水泥浆磨掉，石粒磨平，使表面光滑。开磨前应先试磨，以表面石粒不松动方可开磨。水磨石面层应分遍磨光，一般分三遍进行，即粗磨、中磨、细磨。每次磨光后，用同色水泥浆涂抹，以填补砂眼、磨痕，经养护2-3d后再磨。最后，表面用草酸水溶液擦洗，使石子表面残存的水泥浆分解，石子清晰显露，晾干后进行打蜡。
十三、水电安装工程施工方法
一、施工顺序
电气：结构配合（预埋管、预留洞）→墙体配管、埋设接线盒→管内穿线→杆接母线安装→灯具及设备安装→系统调试→交工验收。