模板单项承包合同.docx

建筑工程劳务承包

协
议
书

（模板单项工程）

签订日期： 年 月 日

签订地点：

模板单项工程劳务承包协议

发包方（甲方）： 身份证号码：
家庭住址：
承包方（乙方）： 身份证号码：
家庭住址：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方遵循“平等、自愿、公平、诚实信用、友好合作”的原则，就【重庆市沙坪坝区歌乐山镇双天池国际养老公寓】工程 模 板 单项劳务分包事宜经协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称： 双天池国际养老公寓 工程
二、工程地址： 重庆市沙坪坝区歌乐山镇金刚村双天池社
三、承包方式及范围
包人工劳务、机具及辅材、质量、安全及文明施工。具体范围包括：
1、 人工劳务（包括但不限于）：
1） 施工图示范围内（包括：技术变更单等技术文件）明示或暗示的所有主体结构模板支设、拆除（不含二次结构模板）。
2） 防护脚手架及临边洞口防护的搭设及拆除（包含预埋件的安装）。
3） 施工现场抄标高、分墨放线、质量检查的人员配合（甲方提供楼层标高主点及楼层控制线）。
4） 混凝土浇筑时值班护模。
5） 质量缺陷的修补（包括：暴胀模板混凝土的剔打修补、顶板拼缝错台打磨、内外墙老墙丝杆切割等）
2、施工机具及辅材
2.1施工机具
施工过程中甲方只提供：
1） 塔机（塔机租赁费用、操作工及指挥工人工费用由甲方负责）；
2） 提供电源到二级配电箱。
其余全部由乙方自行负责。
2.2施工辅材
1） 施工过程中所涉及到（包括：模板支撑脚手架、防护外架、临边防护等）的钢管、扣件、可调丝顶托、木方、层板全部由乙方租赁后购买。
2） 模板单项工程中的对撑、铁丝、高强丝杆及夹具、穿墙套管等全部由乙方自行采购或租赁（注：不含止水丝杆）。
3） 安全防护工程（包括：外架防护、临边洞口防护等）中使用的脚手板、踢脚板、竹跳板、密目安全网、尼龙兜网、扎丝、油漆等全部由乙方自行负责租赁或采购（注：不含悬挑式双排脚手架的悬挑钢梁、不含卸料平台）。同时应向甲方提供所采购材料的合格证明。
4） 上述施工辅材的租赁费用或采购费用以及损耗全部包含在包干单价范围内，施工过程中，不得再做调整。但是，下列事项所产生的费用由甲方负责：
主体结构验收合格后，因非乙方原因导致防护外架及临边防护不能进行拆除时，所使用乙方的辅材产生的费用，全部由甲方负责。
‚因施工需要，甲方需要使用乙方辅材时，甲方需要按实向乙方支付所发生的费用。
3、工程质量
3.1 乙方必须严格按照专项施工方案进行施工，特别是立杆间距、扫地横杆设置等，必须满足相关规范要求。
3.2 模板拼缝应严密、错台严禁超过2mm，柱墙垂直度每楼层不能大于8mm，单栋上下垂直度不能超过20mm。模板完成面标高必须满足设计图要求。
3.3 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工程必须满足 合格 工程要求，同时，必须满足一次验收合格。如因乙方原因导致验收不能一次通过，所产生的费用全部由乙方自行负责。
4、 安全及文明施工
4.1 施工过程中，乙方必须服从甲方的安全文明施工管理。若发生安全事故，单次10000.00元以内的，全部由乙方自行负责。超过10000.00元的，在扣除工伤保险理赔后再扣除10000.00元，剩余部分按照甲方80%，乙方20%进行责任划分。若因第三方原因产生的安全施工，甲方有义务协助乙方向第三方主张权利。
4.2 乙方应做到“工完、料尽、场清”的文明施工要求，正确佩戴和使用安全防护用品。安全防护用品（安全帽及安全带）全部由乙方自行采购，并向甲方提供合格证明。
4.3 施工过程中的防暑降温药品全部由乙方自行采购，所发生的费用包含在包干价内。施工过程中不得再做调整。
四、计价方式与工程款的支付
1、计价方式
1）基础地梁完成面以下模板按照 38.00 元/㎡ 进行计价（按照混凝土接触面积计算）。
2）基础地梁完成面以上按照建筑面积计算，单价 元/㎡ 计算。
其中：
人工费用按照：模板工程 元/㎡ ；
安全防护工程 元/㎡ （外架搭拆按照6:4划分）。
‚周辅材费用按照：钢管、扣件、可调丝顶托 元/㎡ ；
木方、层板等模工工程周辅材 元/㎡ ；
跳板、油漆等外架工程周辅材 元/㎡ ；
施工机具费用（包含施工照明） 元/㎡ ；
ƒ质量、安全及文明施工费用： 元/㎡ ；
④管理费用： 元/㎡ ；
⑤利润： 元/㎡ ；
3）承包范围以外的零星用工，按照技工240.00元/日，普工150.00元/日进行计价结算。
2、工程款的支付
1）基础地梁完成面施工完成后，经甲乙双方对工程量核对无误后45天内支付所完工程款的95%。剩余5%在主体第一次付款时支付。
2）地梁完成面以上的主体工程，按照每12层作为一个支付节点进行支付（主体结构不足15层时，需主体结构完成后一次支付）。单次节点完成后,15天内支付工程款的90%，主体结构封顶断水后，10天内支付工程款的95%，剩余5%在45天内完成支付。
3）工程款全部支付时，甲方直接将工程款转到乙方提供的账户。乙方需要向甲方提供民工工资表并向甲方出具普通收条。
3、安全履约保证金的缴纳与退还
1）为保证在施工过程中乙方能够自觉遵守甲方的安全管理，乙方需要向甲方缴纳履约保证金。
2）甲方将承包范围内的主体结构钢筋单项工程承包给乙方施工（建面不少于5万㎡），乙方向甲方缴纳安全保证金10.00万元。乙方在充分考虑各种风险因素后，在合同签订时缴纳3.00万元，进场施工后5天内缴纳剩余7.00万元，逾期不缴，本合同自行失效，同时前期缴纳的保证金不予退还。安全履约保证金在甲方存留期间不计息。
3）单栋建筑主体断水封顶后，发放工程款时按照所完建筑面积的比例退还安全保证金，直到承包内容全部完成。
4）甲方需要保证乙方不能迟于2015年9月1日进场施工。
五、质量要求及工程管理
1、乙方必须按图纸进行下料施工，确保本工程符合施工规范和设计要求。
2、乙方在施工中，如发现质量问题建设单位或监理单位处以的罚款，由乙方承担，甲方在乙方工资款中扣除。
3、乙方应组织足够的劳动力确保项目部编制的总进度网络及进度计划，在规定的期限内完成，以便和其他工种衔接，并无条件接受通知单要求的奖罚措施。
4、乙方必须遵守工地各项制度、条令，严格服从甲方的统一调遣、指挥，对违反者而造成经济损失的，全部由乙方承担赔偿责任。
六、工期要求
乙方必须按甲方指定时间完成施工任务,不得延误。如乙方技术力量差,人员不足，甲方有权更换其他施工队伍，未完工作量所有工资均由乙方负责,甲方不付任何工资。
七、双方责任、权利义务
1、甲方负责对乙方进行技术交底。
2、乙方必须落实专门技术员，未经甲方同意不得随意更换。不得雇佣身体残疾和有精神障碍人员进入施工场地施工，一旦发现，甲方有权责令其退场。
3、乙方应严格按照甲方施工方案组织实施，必须满足甲方对质量、进度、安全的要求，如擅自变更或质量达不到要求，造成返工的一切损失由乙方赔偿，并负责返工达到要求为止，如违规作业的或不服从甲方指挥等甲方有权令乙方整顿直至退场，其工资款额按60%结算。
4、文明施工时实现安全，确保质量的前提条件，甲乙双方应携手共创文明工地，做到工完场清；凡是未做到上述要求的甲方将根据实际情况处以扣款。
5、乙方人员不得带家属小孩到施工现场居住。否则造成的意外安全事故，乙方自负，甲方概不负责。
6、工程完工后，乙方使用材料，乙方负责清理，如未清理，甲方另派人清理所产生费用由乙方承担。
八、其他事项
1、打架闹事：乙方人员不论任何原因在施工现场打架闹事，甲方有权责令其退场。因打架造成一切后果，由乙方负责，罚款按相关制度执行。
2、工种配合：各工种之间应树立整体观念，团结友爱，互相配合、协调，做到互不影响。若因工种影响而未能完成进度计划，甲方对其造成的影响的工种进行每天罚款500元。
3、本协议一经签订，即视为乙方已经充分的了解本工程的各类风险，如乙方以各种理由中途退场，则甲方有权按乙方已完成的总工程量的60%给乙方结算，乙方不得有异议。
4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，本协议如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
6、本协议承包工程施工完成后，双方按照约定支付完工程款后失效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
联 系 电 话： 联 系 电 话：

合同签订时间： 年 月 日
合同签订地点：