消防器材管理标准作业规程.doc

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1.0 目的
规范消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。
2.0 适用范围
适用于公司管辖区各类消防器材的管理。
3.0 职责
3.1 保安员具体负责消防器材的管理、监督与检查。
4.0 程序要点
4.1 登记入库
4.1.1 从采购领回的消防器材应先进行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否符合公安消防局的有关标准，验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合，凡不符合标准的一律退回采购。
4.1.2 对符合标准的消防器材进行入库登记。
4.2 领用与归还
4.2.1 临时领用的消防器材须经保安员登记确认后，方可领出，用完后及时归还。
4.2.2 平时用的训练器材由保安班长领出。训练完后统一送还仓库保管。
4.2.3 配置在每个消防控制中心的消防器材必须经当值消防员签字确认，并进行班次登记移交。
4.2.4 配置在各部门、公共娱乐场所、配电房、小区楼宇、小区保安岗亭的消防器材，由保安员和配置场所的负责人双方签字确认，并由配置场所的负责人监督其部门员工保管，保安员定时检查。
4.2.5 维修班或其他部门需借用消防器材时，须经管理处主任同意，归还时应将器材洗净晾干，并填写《消防器材借用登记表》
4.3 使用与维护
4.3.1 战斗服、头盔、战斗靴：
a) 战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救；
b) 战斗服应刷洗干净，晾干后折叠放置于货架上；
c) 不能将头盔拽动或垫坐，帽壳破损时申购调换；
d) 战斗靴不能用作便靴；
e) 应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置， 便于快速接警出动时使用。
4.3.2 水带、水枪：
a) 水带（含接口）和水枪应合理配置于小区楼宇楼层的消防栓（箱）内。
b) 水带、水枪只用于火场供水和平时训练；
c) 水带用后保持清洁、整齐，清洗晾干后卷放在货架上（消防箱内）；
d) 水带接口相互连接时，应灵活、松紧适度，保证其密封性，并连接可靠，加压时不能自行脱开；
e) 平时训练用水带（水枪）时，收卷水带应小心轻放，防止水带接口、水枪震动甩打破损；
f) 注意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈；水带、水枪应置于通风干燥的地方。
4.3.3 安全绳、安全带、安全钩、高空缓降器：
a) 使用时应先测试安全绳的载荷，检查其牢固性，确认无任何断裂现象，方可使用；
b) 使用安全钩时应先检查各部件的动作是否灵活，发现问题停止使用；
c) 安全带要端正清洁，半圆环、大方扣等活动部件要转动灵活。当出现破损、灼伤、老化、磨损及变形时，不能用于高空作业；
d) 保持绳索光洁，无腐蚀及磨损；
e) 平时应刷洗干净、晾干后统一放置在货架上。
4.3.4 消防斧及消防腰斧：
a) 消防斧，用于火场破拆；
b) 消防斧应注意保养，防止生锈、潮湿，存放于货架上；
c) 消防斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时，应停止使用。
4.3.5 消防电话、对讲机：
a) 消防电话只能用作火警报警，不能用于私人用途。电话应经常擦拭，防积尘、防污垢、防线路破损。办公室电话一般应控制说话时间不超过5分钟；
b) 对讲机按无线电管理部门要求执行；
c) 工衣由消防管理中心值班员统一保管和发放;
4.3.7 室外消防栓：
a) 室外消防栓是连接市政供水的管网系统，定期检查；
b) 消除阀塞启闭杆端部周围的杂物，将消防专用扳手套于杆头，检查是否合适，转动启闭杆，加注润滑油；
c) 用油纱头擦洗出水口螺纹上的锈渍，检查闷盖内胶垫圈是否完好；
d) 打开消防栓，检查供水情况，在放净锈水后再关闭，并观察有无漏水现象；
e) 外表油漆剥落及时修补；
f) 消除消防栓附近的障碍物，2米内不准堆放任何物品。
4.3.8 灭火器：
a) 灭火器配置在小区各楼层的消防楼梯上，高层和超高层楼均配备有手提式灭火器，配电房、机房内均配备有灭火器；
b) 灭火器应置于通风、干燥、清洁的地方，不受烈日的爆晒，不接触热源或剧烈振动。悬挂地点环境适宜温度为10℃-55℃；
c) 压力表指针是否在绿色区域（如在红色区域要检查原因，检查后要及时灌装）；
d) 铅封是否完好（一经开放，须按规定再充装，并作密封试验，重新铅封）；
e) 喷嘴和喷射管是否堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转，并可任意停留，推车式灭火器的行车结构是否灵活，有无检验标志；
f) 喷筒是否畅通（如堵塞要及时疏通）。
4.4 器材保管
4.4.1 保安员应做好消防器材的统一保管，建立消防器材台帐。
4.4.2 保管要求：
a) 消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚；
b) 必须保持干净、整洁、无积尘；
c) 存放的器材必须在火警时能及时取用；
d) 所有器材一律不准挪作他用和外借，特殊情况需外借时，须经公司领导同意；
e) 各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书的内容放置；
f) 存放的环境温度适宜；
ｇ）　配置在小区内的消防器材由当值保安员保管，并进行登记移交，保安员进行监督检查。
4.5 维修保养
4.5.1 保安员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即进行登记、维修和日常保养。
4.5.2 保安员根据每月消防器材检查保养情况，对消防器材进行报废、充气和更换。
4.5.3 一般维修由维修班负责指导维修。
4.5.4 需外委维修（或公安消防部门有特殊规定）的送公安消防局或安装厂家进行维修。
4.6 保安员监督填写各类维修保养记录，每次巡检、维修、保养均应有完整的记录，并认真填写《消防器材保管记录表》和《消防器材配置统计表》，并将各类表格归档保管，保存期2年。
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责