钢结构工程承发包合同.doc

钢结构工程承发包合同

发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
甲方、乙方双方按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据工程具体实际情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一、工程概况
（一）名称： 钢结构二层楼房
（二）工程地点： 蓟县郊区
（三）工程形式及内容：
1、建筑面积约为： 2113 m2，两栋。
2、工程结构： 钢结构 。
3、工程承包形式： 包工包料 。
第二、工程合同范围
工程合同范围：包工包料，以图纸及本报价单为准。
第三、乙方责任
1、乙方负责设计工程图纸，组织现场施工人员熟悉图纸，查看工地，编制施工组织设计或施工方案，施工进度计划。
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3、对现场施工人员进行安全、文明教育，进行施工技术交底。
4、协助甲方做好施工的周围下管线和临近建筑物、古树名木的保护，费用由甲方负责。
第四、材料、设备供应：
（一）本工程合同范围内所需要的全部建筑材料、钢构配件等物资的供应，均由乙方负责采供。
（二）用于本工程的主要材料及设备应附有合格证，严禁不合格的材料、设备、钢构配件等用于本工程。
第五、工程期限
（一）本工程合同工期为 天，自 年 月 日至 年 月 日。
（二）如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延；
1、按施工准备规定，不能提供施工用电、水电源路未能接通，障碍物未能清除，影响现场施工。
2、不属于技术范围内的重大设计变更，设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度。
3、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每天内连续4小时以上），影响正常施工。
4、在施工中如遇施工现场周边因利益关系而插手、滋事工程的有关事件。
5、未按合同规定付款、工程进度影响施工。
6、如遇外力不可抗拒的因素（如自然灾害等）而延误工期。
第六、工程质量及验收
（一）材料应符合国家标准，乙方必须严格按施工图纸、说明文件及国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督检查。
（二）工程竣工后乙方向甲方提交竣工验收通知书验收资料，甲方应在三日内组织验收。
（三）甲方按施工图及说明和国家的有关规范和标准组织验收，验收合格后，双方签署交工验收证书，乙方提供质保单。
（四）工程保修期为一年，保修期内甲方正常使用或出现质量问题，乙方为甲方修理，修理费用由乙方承担，如甲方原因造成工程损坏，甲方应承担材料及人工费用。
第七、工程造价
本工程包工包料，全部工程总造价为人民币 565000 元整（大写：伍拾陆万伍仟元整）。
第八、风险责任
（一）本工程乙方从原材料、设备采购及运输过程中的风险责任及施工中的安全责任，均由乙方承担。
（二）在施工和使用过程中，由于施工不当或质量缺陷等乙方原因造成安全事故，一切后果由乙方负责。
第九、付款及结算方式
合同签订后三天内，甲方向乙方支付工程预付款 280000元整（大写：贰拾捌万元整）；结构进场再付 200000元整（大写：贰拾万元整）；余款85000元整（大写：捌万伍仟元整）完工付清。
第十、生效条件
本合同经双方签字或盖章之日起生效，合同履行完毕后失效，本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同；本合同未尽事宜，由双方共同协商后签订补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十一、本合同一式二份，双方各执一份。
注：工程质量保修三年，在保修期内，质量出现问题甲方通知乙方，三日内乙方无条件修复，如乙方不履行则视为违约，造成损失由乙方负责。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

签订时间： 年 月 日合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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