物业承接查验服务合同.doc
《物业承接查验服务合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业承接查验服务合同.doc(10页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、合同编号: 项目前期物业承接查验服务合同 甲方(委托方): 乙方(服务方): 签订日期: 年 月 日目 录第一条 合同依据及组成第二条 委托项目概况第三条 物业承接查验服务范围和内容第四条 乙方交付的承接查验成果文件第五条 承接查验服务进度要求第六条 物业承接查验服务费用付款方式及时间第七条 双方的权利及义务第八条 违约责任第九条 其他条款 委托方: (以下简称甲方)服务方: (以下简称乙方)依照中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规,在平等互利的基础上,本着“精诚合作,互惠互利,共同发展”的原则,双方就甲方委托乙方对项目提供前期物业承接查验服务工作事项协商一致,订立
2、本合同。第一条 合同依据及组成1、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其它相关中国法律。2、物业管理条例、物业承接查验办法及其他有关物业管理法规和规章。3、经有效签署的本协议和补充文件。4、承接查验服务过程中甲方阶段性书面意见。5、承接查验服务期间中双方来往各类书面文件、会议纪要等。第二条 委托项目概况项目(以下简称该项目)位于 , 路以东、 以南、 以西、 以北,该项目规划总建筑面积约 平方米,分 二期建设。第三条 物业承接查验服务范围和内容1、合同生效日起,乙方须组建物业前期承接查验小组赴本项目开展承接查验工作。承接查验范围:物业共用部位、共用设备、共用设施(如商品房买卖合同对此有
3、约定以该约定为准,如无相应约定则以法律规定为准)。甲方应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备,不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。2、根据甲方项目进度需求,及时向甲方提交项目物业承接查验相关建议工作。第四条 乙方交付的承接查验成果文件1、甲方委托乙方为该项目提供前期物业承接查验服务,乙方完成承接查验工作后一个月内向甲方书面提交承接查验报告,便于甲方按规范要求和乙方建议完善项目交付前相关工作。2、现场检查验收综合运用核对、观察、使用、试运行、检测和试验等方法,重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。现场查验应当形成书面记录。查验记
4、录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容,查验记录应当由双方参加查验的人员签字确认。第五条 承接查验服务进度要求1、甲方已依法向乙方移交如下基础资料(与交付给武汉市工程建设档案馆资料相符):(1)、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料;(3)、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件;(4)、物业质量保修文件和物业使用说明文件;(5)、其他资料。2、乙方收到甲方移交资料后,须按照甲方要求,确保项目承接查验工作按甲方要求时间完成,并
5、向甲方交付承接查验成果。3、如非乙方原因导致物业承接查验服务工作时间延误的,经甲方书面确认后方可顺延。第六条 物业承接查验服务费用付款方式及时间付款方式:本合同采取总价包干,包干总价为:项目总建筑面积 M2*3元/M2= 元(大写:人民币 元整),其中 建筑面积 M2, 建筑面积 M2,按建设进度和承接查验服务时间段分二次付款。付款时间:1、乙方在20 年 月 日前完成 项目前期承接查验工作,向甲方提交项目前期物业承接查验报告后10日内,甲方向乙方支付 前期物业承接查验服务费: M2*3元/M2= 元(大写:人民币 )。2、乙方在20 年 月 日前完成 项目前期承接查验工作,向甲方提交项目前期
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业 承接 查验 服务 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。