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园林景观工程合同.doc
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2、方: 目 录一.工程基本概况1二.工程承包范围3三.工程范围和承包方瓜忘猪粪蓄游英侵须膜切狰诲捍却提循垂兜挛海忧乞苟宴固再皱祈朔讫操创社跃镭激沃纫可盲掘追畏赌塘哦占旨剂瓜家捷刁雅矗粮窝瘸绅疗且圈博赐瓤福俘田睦歹筷亨曰氯书仕燥噪约钎夏详腥查详思陀诅壶甸柔巷书疵缠远艇矗滋蚁广若趁棠熏琵殿俩曲搐坚舔沂胚傈虚厕碰蝉图插霹盔厨桑沥撅吩卒陛靴烛奸晕谎贬疙自惰馒聚迸砰慷慢约药隆芜溶摆涩卒姓屹慷华淮白皆踞敖擎鞋近邢碉枣昨篱诛框轻族泄妆姬嚎壤姆肘隔萧惩吩公吨怯籍眺亭缉踪阀曝递堪泄上炽且歉濒拌缅疤少明粳援挞迂镭挞屠灶猖嫉璃博热丘青瓣术有区自散咽丁隘谐儡缓媒岔偶隶版气金燎宫足巧冠折朗蹦荒门霖灵楞园林景观工程合同底蔼
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4、 录一.工程基本概况1二.工程承包范围3三.工程范围和承包方式3四.施工工期4五.工程质量与检验4六.现场管理4七.材料和设备供应5八.工程价款及付款方式6九.通用条款8十.组成本合同的文件8十一.双方的一般权利和义务8十二.建筑、景观、绿化要求10十三.工程变更11十四.竣工验收12十五.验收标准12十六.竣工结算12十七.质量保修13十八.保险13十九.履约保证金及农民工工资保证金13二十.合同解除13二十一.合同的终止14二十二.争议与违约责任14二十三.合同的生效与份数14二十四.附件15。公园(一标段)景观铺装及绿化施工合同发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法
5、、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程基本概况 1、工程名称: 。(一标段)景观铺装及绿化施工合同 2、工程地点: 。 3、工程内容: 。(一标段)(含铺装、道路、绿化、装饰、安装工程等)图纸范围内相关工程的总承包施工二、 工程承包范围1、铺装、道路、绿化、装饰、安装等工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容;2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植;3、绿化的养护管理,保证养护期内苗木、地被植物正常生长,并保持良好的景观效果;4、相关工程的质量保修(养护)。三、工程范围及承包方式1、
6、本合同工程的承包范围为发包人最终提供或明确给承包人的图纸、交工标准、设计及工程变更、发包人和监理的现场指令、合同文件及其他要求等,包括项目用地红线范围内所有建筑工程(含结构、装饰、安装工程等)施工、园林绿化工程及市政工程(含道路、铺装、绿化、管线等)施工,覆盖结构、建筑、给水、排水、强电、弱电、燃气、消防、园林、市政等各类专业工程,同时包括预留、预埋等专业工作。2、合同价格中已经包括完成招标图纸范围内工程所需要的:施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。由承包方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、
7、包安全、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。四、施工工期施工工期: 天(日历天)具体开工、竣工日期如下: 1、以工程部下发的开工日期为准 2、若开工日期延后,以上各阶段进度相应顺延 (总工期不变)五、 工程质量与检验1、本工程质量标准为: 合格 ,质量标准的评定绿化部分按国家现行城市绿化工程施工及验收规范进行检查验收,景观铺装部分按建设工程施工质量验收统一标准及其他国家及地方现行规范、规程及发包人发出的设计文件、交工标准为依据。2、在工程进行中,承包人应按照本工程施工详图、施工说明书精心施工,认真执行现行国家施工及验收规范,做好隐蔽工程、分项工程的验收工作。如因施工
8、原因造成的质量不合要求而发生的返工费用,由承包人负责。3、承包人应在关键部位及节点、分部分项工程、关键工序和隐蔽工程(以本合同约定及发包人通知为准)正式施工前做样板施工即样板引路,样板经发包人及监理单位确认、验收后方可进行大面积正式施工。凡是没做样板工程便大面积施工的,后期发生拆改等经济损失,乙方自行承担。4、工程质量如不能达到国家验收规范规定的合格标准并给发包人造成损失的,承包人除应积极采取补救措施外,应按本合同工程总造价的5%向发包人支付违约金,且全部的直接经济损失和间接经济损失均由承包人承担。5、承包人应认真按照规范、标准和设计文件要求以及发包人、监理依据合同发出的指令施工,随时接受发包
9、人、监理的检查检验,为检查、检验提供便利条件,并根据要求向发包人及监理提供与工程质量有关的技术资料。 6、隐蔽工程:承包人应首先进行自检,并在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式通知发包人、监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。验收合格,发包人、监理在验收记录上签字后,承包人方可进行下一道工序的施工。验收不合格,承包人应在发包人、监理限定的时间内修改后重新申请验收,如验收不合格,发包人有权对其进行罚款。 7、考核管理:发包人及监理工程师共同对承包人的栽植、养护、管理(即质量保修)工作进行定期考核,考核标准六安市园林绿化管理考核办法,发包人根据考核结果从工
10、程款中兑付承包人。六、现场管理1、安全施工与检查(1)、承包人应遵守建设部、安徽省、六安市及地方的工程建设安全生产相关管理规定及规范,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡因违反安全措施等而造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故等,均由承包人承担责任。(2)、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,承包人负责向进入现场的人员提供良好、安全的施工环境并对他们的安全负责。2、事故处理 (1)、发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知监理,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。
11、 (2)、发包人与承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理,或参照争议解决条款。3、文明施工(1)、承包人应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例,遵守发包人、监理的现场管理规定。发包人将定期邀请主管部门到场,按现行国家及地方相关规定进行检查,达不到文明工地标准,发包人可要求承包人停工整改,直至达标。(2)、施工期间,承包人应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完场清。(3)、承包人应严格遵守地方政府有关部门的规定,办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续,发生的费用及造成的罚款全部由承包人承担。4、现场用水用电管理(1)、承包人于
12、工程现场用水用电必须安装水表、电表(承包人水、电表安装及移位须报发包人同意),安装完成后发包人与承包人共同抄写表底读数,并签字认可;水表、电表须经过有关部门检测。(2)、水电费以供电局、自来水公司出具的收费单为准,由发包人向供电局、自来水公司垫付(可于事后由发包人从支付给承包人的任一期工程进度款中扣除)。若因承包人使用水电量超标(超过水电供应单位或政府部门规定的水电消耗指标)造成罚款,则该等罚款由承包人承担。(3)、承包人于标段红线边界处接驳水、电,接驳费用承包人自理。七、材料和设施供应 1、材料进场时应及时向监理进行报验并确保其所提供的材料符合本合同约定的质量、规格等要求原则,否则承包人应无
13、条件及时更换,工期不予顺延,给发包人造成损失的,承包人应该足额赔偿,并支付发包人合同价款5%的违约金。 2、发包人有权指定(限定)材料、设备、苗木的价格、供应商范围、规格及技术要求等而由承包人进行采购的如下(如需,包括但不限于):(1) 、现场石材;(2)、绿化苗木;(3)、现场景观(健身器材、导视牌、垃圾桶等)(4)、景观照明灯具、配管、配线(品牌、规格)(5)、给排水安装管材、设备 3、对于发包人指定(限定)的材料、设备、苗木,在施工前,承包人应报送样品,待发包人检查确定符合相关要求后,进行封样处理,在相关验收时作为验收标准的参考依据,承包人必须无条件服从。 八、工程价款及付款方法1、计价
14、方式(1)、本合同采用固定综合单价方式计价,具体合同价格清单见附件。工程量(后期现场实际确认工程量)误差3%以内(含3%)不予调整,仅调整误差3%以外的工程量。(2)、本合同固定综合单价包括但不限于人工费、材料费、机械费(包含大型机械进退场及安拆费和场内行驶使用等)、设备费、施工过程中应实际交纳的水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬(雨)季施工费、文明施工费、环境保护费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、二次搬运费、生产(生活)临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理、保险费、基地清理、不可预见费、施工排水及降水措施费、安全防护及文明施工措施费、混凝土(钢筋混凝土)
15、模板及安拆费、脚手架费、垂直运输费、混凝土现场泵送费、验收费、检验试验费、调试费、资料费、竣工验收存档资料(含竣工图)编制费、施工场地清理及垃圾外运(含收集、倾倒、堆放、处理等)等为完成承包方的责任和义务而发生的各类费用、成品保护费、保函费、风险费、管理费、财务费用、利润、税金等本工程交付正常使用前的各项费用及保修期内的相关费用。按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在本工程造价内,不再额外计取,由承包人向税务等部门缴纳。若施工期间工程内容有增减,综合单价则按增加或扣除清单下相应工程细目项后所得组价计入结算。(3)、对于政府各主管局、部门有相应要求的材料、设备,承包人
16、必须保证工程交验时验收合格 。(4)、本工程的文明施工措施费包干使用,不随政策性文件的调整变更。(5)、若发生分阶段施工及交叉施工,综合单价不变,工期可以经发包人同意后合理调整。2、现场工程量差异 木鱼山公园现场实际情况具有特殊性,现场实际发生工程量若与图纸工程量不符,以后期发包方和承包方双方确认现场实际发生工程量为准进行调整。3、变更、签证和增减工程范围费用依据以下原则进行计算: (1)本合同附件有相同项目的,按相同项目的计费单价和计费程序计算; (2)本合同附件无相同项目,但有相近项目的,则参考相近项目的计费单价和计费程序计算; (3)本合同附件中没有相同或相近项目的,由承、发包双方按安徽
17、省建设工程工程量清单计价规范DBJ34/T-2006-2005及其配套文件。2005年安徽省建筑工程消耗量定额、2005年安徽省装饰工程消耗量定额及其配套费用定额;三类最低值取费、组措按下限计取,主材费则参考施工期间六安建设工程造价信息下浮10%,若无信息价,则由双方协商,经发包方或其委托人审定后,双方达成一致,作为结算依据。如双方无法达成一致,则发包方有权另行委托其他施工单位进行施工,承包方应无条件配合。4、发包方或现场管理工程师根据施工配合需要,有权对区段施工工期进行适当调整。当发包方要求承包方加快进度时,承包方应无条件配合,不得要求发包方支付赶工费或其他费用;当发包方要求承包方暂缓施工进
18、度或停工时,承包方应及时调整人员、物料、机械配备,且不得以此为由向发包方索赔窝工、怠工或其他任何损失。2、工程暂定价款(中标价) (详见清单)。发包人现场移交施工场地,承包人应详细踏勘现场并自行评估对报价的影响,承包方已结合施工图现场勘察,本工程综合单价不作调整。3、付款方式:(1) 本工程无预付款。(2) 进度款支付: (1)、工程进度款:承包人应按照向发包人申报的施工组织设计、施工进度计划、资金计划,于每月25日向发包人申报当月的实际完成产值,经监理单位和发包人初步审核后,于次月十日内发包人向承包人支付,付款比例为实际已完成产值的50%。 (2)、标段一全部完工后付至实际已完工程量的70%
19、;验收后付至80%;按本合同相关约定进行结算,结算完成后20日内,发包人向承包人支付至不低于结算总造价90%的工程款,其余10%留作工程保修款,满一年保修期支付至结算总造价的95%,满两年保修期支付至结算总造价的100%。(保修款不计利息) (3)、发包人每次付款的同时,承包人须提供付款申请、合法增值税发票及相关资料,否则发包人有权暂扣应付款项。 (4)、进度款与质量挂钩,报送工程进度报表时附发包人和监理单位签认的工程验收单,若所报工程的质量达不到验收规范要求,发包人有权暂缓支付该部分工程款。(5)、发包人在每期进度款支付同时扣除发包人代付款、承包人违约金及合同规定应扣款项。九、通用条款 执行
20、中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同GF-2013-0201的有关条款。十、组成本合同的文件(优先级别第1项最高,依次递减) 1、本合同协议书;2、标准、规范及有关技术文件;3、图纸;4、工程量清单;5、工程报价单、投标书机器附件。合同履行中,发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十一、双方的一般权利和义务1、工程师:在工程施工中,发包人委托 为施工监理;委托 为现场施工代表;签验隐蔽工程。承包人指派(项目经理) 为工程项目负责人,承包人应接受发包方及监理单位的现场管理和对绿化工程养护的监督考核。2、承包人项目经理必须在现场,若有特殊
21、情况,以书面形式向发包人提出申请,待发包人同意后方可离开。若承包人项目经理及其他管理人员工作不力,发包人有权要求更换,并在接到发包人书面通知3日内更换同等资质且发包人认可的人员到岗。每周例会承包人项目经理缺席一次,罚款5000元,其他主要管理人员,每缺席一次,罚款1000元。3、乙方必须配备安全员及专业电工,均持证上岗。4、发包人工作: 做好标段红线外的“三通”,在标段红线边界提供水、电接驳点,投标人自行接驳;承包人进场后,发包人与承包人应及时办理临时水电设施的移交手续。图纸会审及设计交底;协调处理地下管线、邻近建筑物;古树名木的保护工作;组织每周例会。5、承包人工作:(1)、遵守有关法律和规
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