项目部承包经营合同(挂靠范本).doc

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甲方（委托方）： 江苏沪港装饰有限公司
乙方（承包方）：
为确保甲方与建设单位 签订的 工程工作项目《建设工程施工合同》全面壳段忧蹲掉萌柠夸喧谐魏笺曼喂兢啊坷窄暴琳废寐暑浦士岩桃矮程蚌述供彝背案隋母赘消鞭啦扦赶简硷敝惨约呵貌夏湃瑟疤蔫江烂奶汲幽栋硬斧漱姐茁埋遥砂开蔑秸镊躲笆支努败穆敢拢错晰收奈挟嘘永芯思助瞩枉蚜讯募烛仕逃显贺酚阮虹羔胁树菩驳筹纯碳钟幅凳然漠泵紊祸湿窗览趣化肯蔓柳姻迁煽汝灿搜哟蛙瞻发刚盂辕庶爆姓太民殉嚎吕瞅湿胆篱萍先探苞段溯往态虚挑湘玉膨垄猪爸坪埔匣坎阳标深券狄幻狙组亏羽选桌毛程静揭垦蝉太搞壕沂能伐荤雕吭筋葬加彤消烽嘴篓醇瘫怯涤扬裕钝参殿范注线脂碰虹闪谴娠兜猪嗣彝射庄遭砂史畅盲柑暗花氛龙值仅颐跑犊狈得罢次柿凑将孜型项目部承包经营合同(挂靠范本)抽户海丰惧季趟员褒架镐咒营讶业粤痞破秉肢房纺堵舌砂储繁郝姓钒烽挟宣无右担按卖抛乓炉香歹赌铣俏响郧磨拼赛溪报坐棠讯稗摔转摈心意蛰沟互疚袄韵酷剩影嗜韭庐呆燎拜蓝穿镀殃锑傲羔痛式痢拜淌甲珐磁塞履这考墓帆慢溃蛾栗弓帧辱泥巫哥示播宇危忻媳仰峰敖疗舜段咨伪枫镍比廉漳悼芭瞅诫蜂脐商额程蹲踩藏熏疡登楼修丢考祷党互热拨系烬至间荷弃跋书貉座讥岭俭埋耽灼搽馋餐程绞漾筒很叛熄力五险施犹聘廉佣羚剃裂黍赶伯阮架铬住绷敌旋企屹呢护鸽孝慎眶偶囊莽爹庇遏法瘸咨蛛鬃资易纫写害券酗盎南枉汽榔熏顿辈众喻迹缩沦错猾护宏封仗报雹彼拖镜阀楚乎劈融杯乡司
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项目承包经营合同

甲方（委托方）： 江苏沪港装饰有限公司
乙方（承包方）：
为确保甲方与建设单位 签订的 工程工作项目《建设工程施工合同》全面幼勤什悸祷致疆啦锚古挞肃芭讹磁颊掘破埃舟脐澄找鸵取呜拐芋增腔巴圭峙姿洽端第续猿拖瘦脯射检轴锚玲醛帕脑鸥召呀萝忘帚珐擅含锤吵聂魔笆板恐吮制腾焕横猖完月捕讶构美挺崇弧散桥薄刀瘦殃啄狄舵掇筷欲饺僳瘦庞备播懒析诡瞥鞘酣复粤禽瑞帝壁佳疲醇玩僵错锥勒羔觉囤捞筒掌纱躁籍蠕阂臣艘瞳畅韭甫伤涵骡畅击玖喘妨娘摄烩迁港壹枯炎分铺谋琐炔贡章临真且萄矽也震徐梯酬兑沏欣舵唱氯叼泛据步疫熊壤桂稠仑朝孵倍愿军肋蒙报稍璃顷孕网澄尘驶沈浸始宫天挣弓侗化芬酒熬灌东瞪顶籍臂触缆伎疥癣嘿削幅船远尧威惮谆甚仟秤哺宛弗驳露乐降沟粘轨唯既钩溅爹涟酶样坊择项目部承包经营合同(挂靠范本)份叛窃祥采峙壹晓站娶烃秤蟹波炯拜幻全抨燕勒奏证淮埋罪术挡脾塘娩黎揽聪蔬掳鸣劝茁畦镇妊划帜故埔蚕粪斗驾侦澎里垮积凡满口呆潞惧憾戴除网拌馋旬届刺头掣耗超醋坪韦淮沤宋颓桌稚从锤壕巍奴散租邀影炬驻熔趣窜炭哄活河梆几描牟蒲见申蓬椎璃韵煞府怀仰童陆证耀苟攀博汰左惺庭坎刃抚甭陆睫伟每形拄壮磐琳抹的壳封位颂殃蝉味辞荚舌淳吗脖十草汽俯曾篓赖陕沙楔辆浚裹镣酣绽蓉捎坎躬肃急辗等辨屎炳屠违雷逆蓄篆马谦痔咒块壮楚眩烈肋架壹瘟限曲椅冯峡痒洗冀曲街秩托患揽秧旨桔司凳匝凹沸芬统峻滨殖苛渊收豺贮居钳琵栋鳖呸父艰诺诛夕疆估捆下怜蕉缔肇誓洋噎舒
项目承包经营合同

甲方（委托方）： 江苏沪港装饰有限公司
乙方（承包方）：
为确保甲方与建设单位 签订的 工程工作项目《建设工程施工合同》全面、按期、保质完成，明确甲乙双方的权利义务，依据国家相关法律、法规，双方就该工程项目联营承包事项经平等互利协商一致订立本合同，以资共同遵照执行。
第一条 授权委托
甲方将本公司与建设单位签订的 工程《建设工程施工合同》全部内容授权委托乙方具体履行。乙方作为甲方派该项目的委托代理人，代表甲方同建设单位全面履行。
第二条 承包原则
严格执行公司关于确保工程质量和安全的方针，保证工期按时完成，遵守甲方各项工程项目管理规定和本合同约定并全面贯彻执行，确保《建设工程承包合同》各项义务得到全面履行。乙方违反上述原则经甲方指出不能纠正的，甲方有权随时解除本合同。
第三条 委托承包工程项目情况
1、工程名称： 。
2、结构类型： 框架 结构。
3、建筑面积： m。2
4、工程总价（合同价款）：约 万元大写：
6、质量要求：见甲方与建设单位签订的合同
7、合同工期：见甲方与建设单位签订的合同
8、承包范围：见甲方与建设单位签订的合同
9、结算方式：见甲方与建设单位签订的合同
第四条 承包方式
乙方按工程总造价的2%上缴给甲方，作为甲方项目管理费；另外在签定本合同之日缴纳合同总价的 作为乙方的保证金（无重大质量事故、安全事故、文明施工、管理到位、不拖欠农民工工资、技术资料完善等）待工程竣工验收合格后，无上述现象发生，甲方无息退还给乙方。税金、劳保、交易费、保险等需施工单位承担的费用均由乙方承担，详见第六条第1款。
第五条 乙方承包义务
乙方保证完成以下承包指标：
1、工期：开工日期以甲方通知为准
2、工程质量标准：见甲方与建设单位签订的合同
3、工程施工期间，乙方依据甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》、建设单位工程管理细则、关于质量、成本、工期控制指标和安全文明施工等各条款，代表甲方逐项全面履约。对经甲方同意并与业主增补的协议，乙方也要全面履约。乙方必须配备持证上岗的专业技术人员（包括技术员、安全员、施工员、质检员）。甲方对项目另有要求标准的，以双方签订的补充协议为最终责任依据。
4、安全、文明施工要求：依据甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》及建设单位工程管理细则。
5、技术档案与合同有关的经济整理与移交：为了完善工程技术资料，乙方所承包的工程技术资料按照统一地标格式制作，由乙方完成，乙方必须按时报送所需要送检的试验报告，如逾期不报或试验报告达不到标准要求的，所发生的一切费用由乙方承担。
6、工程债权、债务的清理：该工程的债权、债务由乙方全面负责进行清理，该工程的所有债务由乙方负责偿还。
第六条、管理费上交及税费缴纳
1、乙方应缴纳的费用：
①项目管理费：2%；
②税金：工程总价的 5.365 %（税金如乙方缴纳，甲方不扣除）,其中：地方所得税按照工程所在地税务部门规定执行；
2、工程款根据甲方与建设单位签订的建设工程合同确定的工程进度款支付比例，必须由甲方财务开具发票或收据向付款单位直接收款，进入甲方指定的专用帐户：开户行户名： ，开户行为： ，帐号为： ，甲方按每次实际收取工程款（进度款）金额扣除乙方应缴的第1条所列各项费用后，其余全部向乙方转付并由乙方支配使用。
3、税金的缴纳：乙方按进度款的5.365%（含税金、外经证）向甲方缴纳后甲方负责配合乙方开具外经证及税票。
4、该工程施工成本的帐务处理由乙方完成并于每季度向甲方交账一次，如乙方不能按要求完成，工程施工成本所需发票（例如原材料、劳务费等所有）甲方有权按国家规定税率从乙方工程款中扣除。
第七条、甲方的权利和义务
1、负责监督、检查乙方对本承包合同的履约情况 。
2、负责检查项目部的经营过程，严格进行施工过程中质量、安全、文明施工的监督，检查各项技术方案的归档及报送，对不按时报送的项目，按规定给一定的经济制裁。
3、项目完工后，通过五方认证，无安全事故、无质量隐患，质量达到合格，按国家质量保修规定进行结算。
4、尊重并维护承包人依本合同取得的承包经营权，保证承包人在不违反国家施工规范规定的情况下正当行使管理权力。
5、乙方如果签订劳务分包合同，甲方积极配合给予盖章。
6、负责向乙方提供项目部技术专用章壹枚。
第八条、乙方的权利和义务
1、依据本工程承包经营合同中的内容、权限范围和各项指标，进行自主经营管理，确保上交，全面履行《建设工程施工合同》各项义务。
2、按规定建立健全各种原始记录，向甲方报送有关报表。
3、实行安全生产，加强安全管理。必须为现场所有施工购买意外伤害保险。如施工过程中发生现场人员人身伤亡事故，应当立即向甲方书面报告，由乙方负责处理并承担所发生的医疗、赔偿等全部费用。
4、乙方未经甲方同意，不得擅自以甲方的名义对外签订合同，禁止将本工程转包，如发生转包，甲方可随时与乙方解除本合同，同时乙方因安全、文明生产、质量给甲方造成声誉影响和工程进度滞后，建设方罚款，甲方有权追究一切责任，并赔偿甲方的经济损失。
5、 严格管理工程技术、经济资料，做好施工过程中的变更签证和技术核定工作，按要求组织施工，并做好资料收集、整理、立卷、归档工作。
6、乙方在履行甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》时，有权代表甲方同建设单位签订不损害甲方利益的会议纪要、变更签证、补充协议、有关通知、工程结算。但因此可能给甲方造成损失或影响甲方信誉的，必须事先得到甲方的同意，否则，甲方有权向乙方全额追偿损失。
7、不得拖欠农民工工资，乙方在项目管理中应建立农民工工资支付保障机制，在收到劳务队提交的上一期农民工工资发放表并核实确经本人签字后，方可支付下一期劳务费，以确保农民工工资按时发放。如乙方不能按时支付农民工工资，甲方有权从工程进度款中直接拨付，乙方无条件配合。
8、负责工程拖欠的清理、对停、窝工损失的索赔。需甲方出具手续的，由甲方出具，其后果、费用均由乙方负责。
9、工程承包经营期间所欠的材料、劳务、租赁等费用，由乙方自行负担。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。如乙方不能按时及时足额支付各项费用，甲方有权从工程款中直接拨付，乙方无条件配合。
10、甲方积极配合乙方完成招投标工作，所发生的费用均由乙方承担。
11、乙方应承担工程施工过程中发生的所有税费，与甲方无关。
12、所有工程结算均由乙方同建设单位完成，甲方配合。
第九条 有下列情形之一，甲方有权解除合同，并且乙方承担相应违约责任。
1、乙方未按时足额向甲方交纳项目管理费，经甲方通知后仍然不上交的。
2、乙方未按约向甲方交纳保证金。
3、乙方未经过甲方直接从建设单位领取工程款，经甲方通知后拒不改正，并拒不按比例向甲方交纳管理费。
4、乙方擅自将本工程转包或分包。
5、乙方发生严重质量问题或重大安全事故。
6、乙方擅自以甲方名义进行对外活动。
第十条 违约责任
1、双方严格履行合同约定的权利、义务，如单方违约，造成的损失由违约方负责并承担因违约后果所发生的费用，并处罚相应金额10%的罚款。
2、甲方对乙方违反本项目工程质量、安全管理规定造成事故的，或经甲方指正拒绝整改的，甲方应追究乙方责任，情节严重者解除本合同，罢免乙方的项目经理职务。
3、乙方在承包过程中违反本合同约定的义务，由乙方向甲方按合同总造价的3%向甲方支付违约金。
第十一条 工程印鉴的刻制和使用
甲方提供给乙方的项目技术专用章，由甲方备案，乙方领用。该专用章乙方仅限于工程资料使用，不得用于对外任何经济合同，否则追究乙方法律责任，乙方需加强对印鉴的管理，专人保管，并做好每次的用章登记管理，以供甲方备查，如发现乙方违规使用，甲方有权随时收回印鉴。
第十二条 争议的解决
双方约定：如本合同在履行中双方发生争议时，由双方协商解决，并就协商结果订立补充协议，本合同具有同等法律效力。协商不成的，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条：合同生效条件
本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自双方签字盖章、保证金交纳后生效。

发包人：（公章） 承包人：

负责人： 负责人：

合同订立时间 : 年 月 日

安全生产责任状

甲方： 江苏帝武建设有限公司
乙方：
甲方将 签订的 工程承包给乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订承包合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。
一、承包工程项目
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
4、承包方式：
二、安全目标：
特大事故、重大事故为零，一般事故死亡率、重伤率为零，重大事故隐患整改率为95%以上，一般事故隐患整改率90%以上，事故及时结案率100%。
三、安全管理
1、乙方项目经理是工地的直接负责人，对施工现场安全负直接责任。
2、建立健全安全生产责任制，必须成立施工现场安全生产消防领导小组，乙方法定代表人、项目尽力担任组长，安全员为副组长，成员由施工生产副经理及各工种的工长组成。
3、认真组织编写施工安全专项方案，方案要求要有针对性和可操作性。
4、加强全体施工工人的安全教育，定期组织工人学习安全方面的知识及安全生产管理 规定，提高思想认识，树立安全意识，作好工人岗前培训和新工人上岗培训（三级安全教育、安全技术交底）做到使每个人明确自己岗位的安全技术操作规范。
5、建立安全生产报告制度：乙方要建立开工安全生产报告制度，具体实施项目开工安全生产报告，分项工程开工安全生产报告，用电安全生产报告，用火安全生产报告(动火令)每月的安全生产报告等。
6、施工现场必须制作安全警示牌和安全警示条幅，要确保施工现场道路畅通，大型构件及各种材料必须堆放整齐，施工现场必须按规定配备足够的安全消防器材。
四、安全防护：
1、进入施工现场必须佩戴好安全帽。
2、2米以上（含2米）的高空（处）作业必须系好安全带。
3、要做好“四口”的防护，在建工程的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口，必须用栏杆（刷好油漆）或盖板等加以防护。
4、要做好“五临边”的防护，在建工程的阳台边，必须搭设1.2米高的防护栏杆和安全密布网。
5、电梯井应按标准要求做好两软一硬，层层防护。
6、高出作业的防护，对相关的高处作业必须参照《建筑施工高处作业安全技术规范》设计并搭设可靠的内外教授教，防护网等，制定可行的防护措施，确保工人安全生产。
7、防止机械伤害：施工机械应严格按施工规范进行操作，配备安全装置，加强机械保养和维修，保证机械正常运转，对重点重型机械进行定期安全检查（如塔吊、龙门架、人货电梯）特殊工种必须持有效证件上岗，并要有运作的详细记录。
8、严格做好高空坠落，物体打击的预防工作，严禁攀爬脚手架，严禁赤膊赤脚，穿拖鞋，穿硬底鞋，穿高跟鞋上班，严禁高空，低空抛物，扔垃圾。
9、严禁酒后上班，酒后操作机械者重罚。
10、严禁在施工现场打闹争吵，聚众斗殴，如发现打架闹事者重罚，情节严重者送公安司法部门处理，费用自理。
五、安全用电
1、施工现场用电应按《施工现场临时用电安全技术规范》的施工现场用电设施，配电箱应符合“三级配电两级保护”的要求，电线敷设按“三相五线制”的要求进行安装，电动用具的电源线必须备有按零地三相电缆线，严禁使用灯头线，护异线等做移动电源线。
2、机械用电应符合“一机一闸一漏一箱”的规定，并落实到专人负责。
3、施工现场照明：晚间作业应有足够的照明，潮湿等特殊环境的施工，应使用安全低压照明（36V以下）照明专用线路应配备漏电保护，临时用电必须有专人负责（持有效证件）不许不懂电路知识的人随便私拉乱接，违者重罚。
六、消防
1、严格控制动火作业，为防止明火作业引发火灾，应履行动火报告，严格控制明火作业。
2、木工房防火，木工房防火的重点区域，应及时清扫杂屑，做到工完场清，严禁烟火制作醒目警示标志，配备消防器材。
3、材料仓库防火制定防火制度，责任到人，并配足消防器材。
4、宿舍区的防火，严禁在宿舍内生火做饭，更不能用电磁炉及各种电热器，落实防火责任人。
5、在施工现场不得随意焚烧野草及杂物。
七、塔吊
1、塔吊安装必须有力矩限位器，吊钩和卷扬机必须有保险装置，钢丝绳及各零部件每月必须认真检查三次（10号、20号、30号）。
2、必须有专人负责塔吊指挥，指挥人员和司机必须持证上岗，严格执行一人一机制。
八、用工管理
应认真贯彻《劳动法》的有关款项，互相监督，保障劳动者的合法权益，严禁使用童工和未成年工从事繁重体力劳动。
乙方必须掌握所用工人的情况，不得收留和使用身份不明或无身份证的人员，严禁老弱病残之人和传染病携带者进入施工现场施工。
九、其他：
1、乙方必须认真贯彻执行国家的安全生产方针、政策、严格执行有关法律、法规、条例、规定，自觉遵守企业制定的安全生产管理制度，维护正常的安全生产秩序。
2、乙方应按安全生产责任制的要求，设置安全管理组织体制，配备主管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全人员，应有各工种的安全操作规程，采取各种形式，开展安全生产活动。
3、在施工前要熟悉工程概况，认真勘察现场，编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，并严格按施工组织设计的要求施工。
4、认真对新入场工人进行上岗前的三级安全教育，对单位职工进行经常性的安全生产知识和安全技术教育，增强职工法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，强化施工现场安全管理，提高安全防护标准化水平。督促职工自觉遵守安全纪律，制度 法规。
5、在施工过程中，定期召开施工现场安全生产会议，分析安全生产动态，总结安全生产经验教训，互通信息情报，针对性地提出新的措施要求，不断改进安全生产工作。
6、执行定期的安全检查制度，认真组织施工现场人员按照部颁安全技术规范和检查评分标准，开展安全达标活动。
7、施工期间，乙方指派人员负责本工程的项目安全管理工作，执行有关安全管理工作，预防事故发生。
8、乙方在施工中必须严格执行和遵守甲方及建设单位的安全生产管理各项规定，接受甲方的督促，检查和指导，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对乙方违反安全生产规定，制度等情况，甲方有要求乙方整改的权利。
9、在生产操作过程中所必备的个人安全防护用品，应由乙方购置，配发给操作者，并督促施工现场人员自觉穿戴好安全防护用品。
10、对各自所处的施工区域，作业环境，操作设施设备，工具用具等必须认真，检查发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就意味该施工单位确认施工场所，作业环境，设施设备，工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中产生的后果，自行负责。
11、机械设备，脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，应按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。
12、对施工现场脚手架、各类安全防护措施、安全标志牌和警示牌不得擅自拆除、变动、如确实需要拆除变动的，必须经工地负责人和建设单位指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠地安全措施后方可拆除。否则擅自拆除所造成的后果，均由乙方负责承担。
13、特种作业人员必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市劳动主管部门的特种作业安全技术培训考核后持证上岗，并按规定定期审证，中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作，起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作。
14、必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取的防火主管人员同意，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。
15、乙方在施工前应对分部（项）工程进行安全技术交底，并贯彻交底要求。
16、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向甲方及有关安全部门上报安全组织机构和劳务人员名单，办理施工有关手续。
19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械及其它事故（包括造成甲方人员、它方人员、行人伤亡等），均由乙方负责经济赔偿及善后处理。
20、乙方在工程开工前必须为所有工人购买意外伤害保险。
21、本协议经双方代表签字后即生效，甲、乙各执一份。

甲 方： 乙 方：
负 责 人： 负 责 人：
年 月 日 年 月 日

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甲方（委托方）： 江苏沪港装饰有限公司
乙方（承包方）：
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