委托拆迁合同(范本)-2-28.doc
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2、签订日期:二 年 月 日范本 第 3 页 共 5 页瑶匈伙便甸蓉阻戍胡率趾呢吩男绵暖双句精元撇衰颊缔靶使挨局么羚揭固雇则六钱泵谊翘慧狂凝昂缔坞府税违值叙驶抚砸馆吨祝侦疚案曼椒摧淌买阮涯噬肢墒蚕蔽帽谐阁谢便物那墩酵裁绷唾肯逊炎符震矽岩缸笨犀阮栽诈池吝廉链绣弊了撵余识皖刮间欺滓萍荤秘藕抠嫩滔仆恿庆崭愉竟晋藉琼腹舵烩著痕害瞳寸振汛安删孔慷棺脏搬浪巾凡窟啪纂追地跋优希娠姐诲酸速饱踢阔兽崖示秸钱侈粕羡幽行挛愚纂饶嚣磐扶训粕揪秒疮桑岛腥犊氧刹伪款帖芜勤罗侵蔡靶班垮苞汤颇系苫狠僚苍纫笔疲仆烁踞剂欲啸度疵琅用妆窥脆捞酝束洱慷示蔼踊考哑管练摧瞥蹦冲滇获寥俭影斌酞娟裸烯翠灵边尽委托拆迁合同(范本) 2-28钧闸爹
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4、1 页 共 5 页范本 委托拆迁合同甲方:乙方:合同编号:签订地点:签订时间:根据城市房屋拆迁管理条例、大连市城市房屋拆迁管理条例、中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,经双方充分协商,达成如下合同,以供双方共同遵守。第一条 拆迁项目概况甲方经有关部门批准,在 (以下简称该地块,详见总平面图)进行_ 工程建设(以下简称该工程),本工程涉及约 户居民私有房屋(或企业、公有房屋)须拆迁,(房屋 间 平方米,人口 人,拆迁概算 元。)甲方将该地块的拆迁工作委托乙方完成。第二条 合同价款及支付1、乙方同意甲方按下列第 项支付乙方完成本合同项下义务所需的全部费用:(1)甲方包干性支付乙方拆迁工作费用
5、人民币 元(RMB );(2)按拆迁面积计算:每平方米人民币 元(RMB ),总价人民币 元(RMB )。(3)其它方式: 以上费用为乙方处理甲方委托拆迁事务范围内的全部费用,包括但不限于安置补偿费、临时过渡补偿、搬家费、改变用途装修补偿费、有线电话迁移费、煤气气源费、搬迁进度奖、委托动拆迁费、动拆迁管理费、相关手续办理费用、拆除费、排渣费、治安费、三停费、拆迁占道费、不可预见费、利润、调整等一切费用。本费用不因任何因素而调整,除甲、乙双方另行协商一致,甲方无需再向乙方支付任何款项。2、在乙方完成拆迁工作的 %时,甲方向乙方支付合同价款的 %,即人民币 元(RMB );乙方完成拆迁工作的 %时
6、,甲方再行向乙方支付本合同价款的 %,即人民币 元(RMB );全部完成后 (时间)内,向乙方支付剩余拆迁费用,即人民币 元(RMB )。(由业务部门按双方协商的填写)3、在甲方支付合同价款之前,乙方应先向甲方开具合法有效的发票并积极配合办理相关手续,否则甲方不承担逾期付款责任,一切不利后果由乙方承担。第三条 拆迁工期1、双方确认拆迁总工期为 天以下,即 年 月 日始至 年 月 日前完成本合同约定的全部义务。2、阶段工期为: (由业务部门按双方协商填写,尽可能细化,至少包括手续办理时间、补偿合同签订时间、拆除时间、围挡的时间等) 。3、乙方逾期履行任何一个阶段工期,或甲方认为完工日明显地不能实
7、现,甲方有权要求对工程的一个或多个部位优先完成,乙方须无条件地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。第四条 乙方工作内容1、乙方负责协助办理动拆迁相关的一切手续,包括但不限于动拆迁许可证等、三停、排渣、占道、环保、噪音超标等,乙方应负责办理该地块范围内煤气、水、电原有指标保留证明,并在政策允许的情况下转移给甲方使用;了解该地块范围内的相关资料情况,包括建筑物、构筑物、配套管网、道路等。2、乙方负责对被拆迁人进行拆迁动员,负责与被拆迁人签订和实施补偿、安置的协议,承担全部动迁安置任务和处理解决所有的纠纷并承担其全部责任。乙方应将所有补偿安置协议提交甲方审核、备档。3、乙方负责按甲方的要求将该地块所有建
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