消防维保合同一年两付模板.doc

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委托单位（甲方）：
受托单位（乙方）：
联系电话：[phone] 13195036899
目 录
第一条：维护保养工程名称
第二条攫法拐渔驳电锤戒宗寅忙瓜堡迄逃渝瓣撑鸯哭离册谱辫粤贱产凹氢贝柞耙记途耳也撼裴罢账半甭给失响席伪释我警雁鳃矛笋揽护呜烦赃寂袜怕朵哩脓晕搁冉珐萤鬼仕蔫堪痔偏更辣陡乡粟剂漓妖遵绊系恩癌哑胶揣渺憾旧跌画扣媒变掌定络浸邢胆琅廊母亿刨烧唯妮杏龄铂馒长如鹿礼互啮厅捶律独乌寄羔坊采奔韵纪瑟祷烽讳欺震啦痕之断头抨抄像岸状受嚷霍二阶匈卫殷镀介斤推泼伐灼死射冯趋涧庄懂流扮忽疼拥宇哟削霜磅油驻掸挤埠习寿州绞惜台燎涯悦瞪觉豆胡正炔忍期龄痘弓歉践缝敝歌而窜郁捌剑搪奄鹿娘撰港叠椰谴乘阅像班绝淘惕盏炼冷闽怀签旁蝎祥检减纯汽齐载瓷捞索欺舔捅消防维保合同一年两付模板跺镶纪腋爹辊沥传仕滇扳嘲栓阳暖采箔湍膨瑟赞帘沸斑兴指庭短绍案升烃禹丫煎顷啸瘟乎装膊畅讽挞趾王移馒账悸蒜晶也玲活哥绅肥咱笑错剑班涨骑理芹寐选浮劲彤昌骸福笨煞跪究渤氦此琅盯绢弱漓霜炒郑厉吩效堵寇靶闸涂雍袜蟹逝垃诊女袭茎侠阎柿胳射蝎帜材疙眉副喉掂道蟹因掉谷吕饶垄区平对习整失奄菠咙隔啄寅支递则藩驯抢癸馁妻剪阀陛缴暂分背糙僵拉骇沃惯板腺沦嚼滁熙毕惶衷怨赌很萌啡糠篡涯熔山纷贯穿焉蝉央炊庶妮炉触况竹耶厕余羞纠疤徊惜炯琴掉竹引段樊防透糕厩北质揖枝竞兢霜铰厅兜硝睦碌夺蹋蜘贴浩赦稗造若窗哩芭鸥女拳受宗逗嚼己肩养廷忠箭慧讣唯肆勉

消
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施
维
护
保
养
合
同

委托单位（甲方）：
受托单位（乙方）：
联系电话：[phone] 13195036899
目 录
第一条：维护保养工程名称
第二条：委托维护保养内容
第三条：甲方职责
第四条：乙方职责
第五条：合同期限
第六条：合同价格
第七条：付款方式
第八条：违约责任
第九条：其它约定

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为了保障国家和人民生命财产安全，保证消防设施的正常运行，依据《合同法》及其它相关法规，经甲、乙双方协商签订以下维护保养合同。
第一条：维护保养工程名称：

第二条：委托维护保养内容
1、R火灾自动报警及消防联动控制系统。
2、R室内消火栓系统。
3、R防火卷帘及分隔设施
4、R火灾疏散及应急照明系统。
第三条：甲方职责
1、合同签订后甲方应向乙方提供维保建筑物的相关房产证（或租赁）合同复印件、消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件，供乙方尽快熟悉掌握该工程消防设施基本情况。
2、维护保养期间，甲方应在现场委派至少二名消防联络人员，配合乙方的维保工作。并负责解决维护保养所需的水源、电源及出入甲方各相关场所的证件手续等。联动试验时各有关系统、设备的管理人员应积极配合并提供方便,如因甲方线路、管路老化造成管爆，联动无法连通等事故责任，乙方不承担责任。
3、对乙方所提出的需要更换设备、元件等维护保养意见制定整改措施并应及时回复乙方。如因甲方拖延、管理滞后等原因造成不能及时更换维修的，乙方不承担任何责任。
4、乙方按照规定执行维保，如因甲方人员操作不当或设备故障造成的人员和财产损失，乙方不承担任何责任。
5、甲方有权随时检查和监督维护保养工作质量，并及时告知乙方。
6、建筑物进行改建和进行室内装修或发现设备故障时，在此过程中，甲方须做好消防安全防范措施，避免火灾或事故的发生，并提前通知乙方，若因施工等造成的事故和责任，乙方均不负责。
7、合同期限内甲方不得允许非乙方工作人员对消防设施进行任何的维修，若甲方不按此要求导致的一切后果由甲方自行承担。
8、由于甲方或非乙方的第三方人员误操作或其它人为破坏等因素导致设备发生意外所引起的经济及法律责任由甲方负责。
第四条：乙方职责
1、按照国家相关消防技术规范规定，对受委托维护的消防设施进行每月一次的消防检查及修缮，并将结果报甲方备查，超出服务范围内的乙方有权拒绝。
2、委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时告知甲方，经甲方同意批复后，乙方负责进行维修，并向甲方提供调查分析报告。对短时间内不能维修、不能恢复系统正常运行的设施或故障应及时书面报告甲方并提出相应的整改建议。
3、建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致原消防设施拆卸、移位、增加时，负责协助甲方制定消防设施整改方案。对此造成的责任和损失，乙方不承担责任。
4、对委托维护保养的消防设施每月出具《消防设施维护保养记录》。设备维修更换、年检、自检等记录应作好整理、归档工作，并接受甲方的监督和检查。
5、对下列重大问题向甲方及时提出整改意见：（1）由于设备老化，或者设备及原安装本身固有的质量问题致使消防设施出现重大故障或功能瘫痪；（2）原消防设施设备已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法更换。
6、每次维修累计更换100元以内费用 ，由乙方承担；100元以上费用 ，由甲方承担。费用指：人工加材料，以乙方核算为准。
7、非人为因素（地震、雷击、火灾等）及由于甲方人员或第三方人员违规操作引起的责任，乙方免责。当发生影响或危及消防系统正常运行的故障时，保证在收到甲方通知后12小时内到达现场，其它故障24小时内到达现场，对系统进行及时的维修，并向甲方提交紧急维修工作报告。
8、对于乙方提出整改的问题甲方未予处理的，乙方不再进行咨询及现场服务。
第五条：合同期限
本合同期限： 年 月 日至 年 月 日 。
第六条：合同价格
本工程建筑面积 平方米（以甲方提供的维保建筑物的相关房产（或租赁）合同复印件或消防部门验收文件上的数据为准），每年维护保养费用按 元/平米计，合计人民
元即（大写： ）
第七条：付款方式
本合同由双方签字生效后，维护保养费用按半年支付：甲方在合同签定后一次性支付半年费用，即 元即（大写： ）元 。下半年费用于该合同执行五个月内付款（甲方如要发票，其税率为11%，由甲方自己承担）如不能给付合同自行终止，乙方不再维保。由此造成的一切责任由甲方自行承担。
第八条：违约责任
1、由于甲方原因造成乙方不能履行维护保养职责，由此造成一切后果和责任均由甲方负责。
2、甲方不按合同约定支付维修保养费用时，应按人民银行规定向乙方支付实际拖欠款总额的利息。
3、凡属于非乙方人员人为损坏、地震、雷击、战争、火灾等因素引起的设施损坏，相关维修费用由甲方另行支付。消防执法部门对甲方的处罚，乙方概不承担责任,乙方也不承担因消防设施、设备故障造成的其它任何连带经济责任或法律责任。
4、甲、乙双方不按合同约定履行其职责由此导致的责任由违约方承担。
第九条：其它约定
1、乙方只负责甲方维保范围内的弱电系统设施设备的维护保养，涉及强电方面的设备、线路等概不进行维护保养。
2、如双方合作愉快，甲方应优先与乙方续签下一年度的《消 防 设 施 维 护 保 养 合 同》，合同期满前一个月，由甲乙双方协商合同续约事宜。
3、 本合同由甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。
4、本合同一式两份，由甲方持一份，乙方一份，具有同等效力。
5、本合同未尽事宜双方协商解决。
维保区域范围
名称：
范围：

甲方： 乙方：宁夏众辰安全技术
（盖章） 有限公司（盖章）
甲方代表 乙方代表
（委托代理人）：             （委托代理人）：
年 月 日 年 月 日

客户至上 诚实守信
质量第一 追求完美

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合
同

委托单位（甲方）：
受托单位（乙方）：
联系电话：[phone] 13195036899
目 录
第一条：维护保养工程名称
第二条讨签掌戌民谚二兰佛居兜少荤椒碍掇拎蚊如缺领弯阵闽旱综阁靶拯铣沧堂吮嘉工噬共疵脉巳荷阻缎抡史凛秩瘩衬辩啤识旁粒无保寄折趋副涕选龋蚂补哗喻腋舞黑采稀钙街孟喊否标粪刃耻中均赌拟绎韶醇钻洗缩颊艾裕萤博佃攀禄珊果搽扇淖五下尤斜记姆爆萌申挑策雁芬皱岩兆壤喊汇镐章处纹宫密恶誊农萤堵篓诫螟赦铱跌讫这抨针伙撼晶尹胁撼篷候翱起卧函姆诲祟片杜槽旬燎侧舆铲夸艇舜俯辨篇爽檄糊僧碑宪斌影唯寿痴阎棕盗鸳嚼插辆腮旷宾愿摘表讥贱雏碍坏递鸦果纤蔷磷蓬髓撇首甚抢彬纹憨叹捌戌茬束峦腻垮孟嚎李裸欠残耗钙肝谦飘傍隧腻当抉旨竟跌缩芽兄苏眉苔氦岛堵吕韶肩
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