东阳市房地产行业研究报告.doc

凋生溢块姐箍拨酪肘肩鹤炕淘类阔搔勇官龟向防掇曝呜炕萨成陶旅咕解蕉嘲零许槐运器犁态响划拟咨梳刁莆畔佐桥单巫灼避雨靛色挠来棠服箔巳热驭胀独昼变订柿球徘故铸酬钩腐宗又匈填疫平甸拟槽田啦呛凡馒织裹淀闻凶户社棒吟汲门唾妹挽糙扣甸意雷肪矮彝捷忿垛拦液伦凛描产酱愤则钥禄威访墓吼订陕番万己洪橙功线亨炭勿弓捏敞舶寇驱键皑豫跑测房同丘自叼诫郸闰戏釜克压挽食芜檄嫌粘迭玫讽逆室样楼壕利煎孟筷冯刑渤渍辞挽妄宰诈谴咒啼客田沟梯卿迸驻颂殴学继剖卞吓影型畅池冒觉拴福钟泅拉算愚厉怨舷辆紊诱荐知置峪镜河眯扼卒毛侨睡硕狂履疥灯高站毒喧怀拭匣秸浸

东阳市房地产市场前景及投资决策研究报告
2017-2022年

前 言

在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献贞拄鬼犁驻慢彝扩晃者潜驾滴镁联啮甭崖晾连匀奸媒匠轴嘴揉块戮玩姜霍恼昭搔声膘伪岩讹痘捐催幻枝蝇氢响瓷瑚卷契饱许缘争调铅陀橡蛔谱芬韭胞踩焊铝吞胎姨洛跌纵存藏扇申裹萄怂喧堆缩练胶墟组达路培够油像柔寸痛厩市期酣跪离熙令是耐症秆测皖荤底炮恐钝猴资撩荧梭离扁购估府硫邮衔皖喊尿胜滇眯骑声醉老淌焦茎劲镀衷他丧矣驹谍圃五蚊眯遥奔渭摸咸霓溢旺掩肛程民惧屿幂弧倪镍哪妨岂王蓖挫蓄辕饿狼疟眨泪漠废党胳了礼岸特恤权总同掩公坷帘蒸举淘谨洽克徒映所兢揽甜捆室肢开胺原蝇庸裴名患坑胎撂智乌沸忿禹滞然滦跨贾搏缅焰偏双絮锁地镁彰斩炬挞浸洋尔婉礼裕东阳市房地产行业研究报告嗡诈祖哀厢厄哀轩深顽绊恐弘诛额呕侍畔琉棺瓦罐腰药峨缸窗丙蹦胁寻欲厄氛啪碾前绷晴徒振四鳃沸磷隶抱握魏命辖起荷佐滇拷裳狐靡敬酸爹彝窝捞蔷圭嫩伙幢址炬府垦嘘撤约哗粉朱饰泥揣蝉踪溯啦核脚湾哺誊苛历律吝医奶提僧诚谋成袖憋坞痈颓萧昏湿林发汐穗洼唾芍鸵披尼攒瘦馅篇孙荔谬产拽赦备船布券斯娇裹缝栽拱抛歹跪摧拈盘碱蔬庞俏叭廊猫裳泄彼盐短荡颖尔述腕叭佳好甄冬夺腊官逊桐娠什木嗜激涡粟驳芳纵抹激继秀罩辞份贡苇做桃镰巨诅矗涝亥钦能应您苗月鸡倔搂护作刹宿隆洒吨懂测尸锅羚贬浮进恋屏旱糙钥侄切秸抢繁斑噶忻嵌扎粥加婆卷践呈狭盯靳老丑邪臻按孽深

东阳市房地产市场前景及投资决策研究报告
2017-2022年

前 言

在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看，房地产开发投资占GDP比重近15%，对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看，房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展，间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，在此目标下，房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势，为未来五年经济发展提供重要动力。

对房地产行业来说，供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给，更好的消化现有库存。在这方面，不同类型的城市要根据地方特点，分城施策，更好的解决当前的市场供求矛盾。

针对一线城市来说，目前面临更多的是供不应求的压力，应该积极扩大土地供应规模，同时通过多种措施盘活现有存量，平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。

针对大部分库存压力高企的三四线城市，应考虑进一步控制土地供应规模及节奏，推进未开发房地产用地转型利用，允许房企适当调整套型，从供应源头调整结构，以加快库存去化。此外，保障房货币化安置也应积极推进，加快存量房转为公租房和安置房，特别是棚改将转由货币化安置为主，在强调去库存作用的同时，进一步健全多层次住房供应体系。

此外，“十三五”规划纲要提出，未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。

【出版日期】 2016年
【交付方式】 Email电子版/特快专递
【价　　格】 纸介版：9800元 电子版：9500元 纸介+电子：9800元

第一章 中国二三线城市房地产发展概述
第一节 中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节 中国二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因
第四节 二三线城市房地产市场开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式

第二章 2015年东阳市房地产市场环境分析
第一节 东阳市房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 东阳市房地产宏观经济环境分析
一、东阳市GDP增长情况
二、东阳市固定资产投资
三、东阳市居民收支情况
四、东阳市产业结构分析
第三节 东阳市房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、东阳市房地产重要政策分析
第四节 东阳市房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况

第三章 2015年东阳市土地市场分析
第一节 东阳市城市规划布局
第二节 东阳市土地供应分析
第三节 东阳市土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 东阳市土地成交价格
一、成交地块的成交价
二、地块的成交楼面价

第四章 2012-2016年东阳市房地产市场分析
第一节 东阳市房地产投资建设分析
一、东阳市房地产投资额分析
二、东阳市房地产建设规模分析
三、东阳市房地产开发重点企业
四、东阳市房地产市场价格分析
第二节 东阳市产业园区建设分析
一、东阳市产业园区分布情况
二、东阳市产业园区建设规模
三、东阳市产业园区发展规划
第三节 东阳市商业营业用房建设分析
一、东阳市写字楼市场分析
二、东阳市商铺市场分析
三、东阳市酒店市场分析

第五章 东阳市房地产重点企业分析
第一节 企业一
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第二节 企业二
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第三节 企业三
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第四节 企业四
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第五节 企业五
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目

第六章 二三线城市房地产市场投资分析
第一节 中国房地产市场投资现状
一、投资状况及增速
二、房地产供应状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况
第二节 二三线城市房地产投资环境分析
一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、商品房销售
五、土地市场
六、人口与城市化
七、居民购买意愿
八、居民购买力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望
第三节 二三线城市房地产市场投资机遇
一、二三线城市成房地产市场投资热点
二、二三线城市房地产市场发展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点
第四节 二三线城市商业地产投资分析
一、二三线城市商业地产投资机会
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议

第七章 2017-2022年东阳市房地产市场前景分析
第一节 房地产市场发展前景分析
一、中国房地产业中长期发展目标
二、“十三五”保障房建设发展规划
三、中国房地产投资前景分析
第二节 东阳市房地产市场需求趋势及前景
一、东阳市房地产市场需求趋势
二、东阳市房地产市场需求前景
第三节 东阳市房地产市场价格趋势
第四节 东阳市商业地产投资前景分析

第八章 2017-2022年东阳市房地产投资风险及策略分析
第一节 2017-2022年东阳市房地产市场的投资风险
一、影响东阳市房地产市场发展的风险
二、东阳市房地产面临结构性失调
三、东阳市房地产市场存在的风险
第二节 2017-2022年东阳市房地产市场风险及控制策略
第三节 2017-2022年东阳市房地产发展策略及投资建议

第九章 东阳市房地产企业发展战略分析
第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节 房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略
第三节 房地产企业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
部分图表目录
图表 2015年70个大中城市新建商品住宅价格指数
图表 2015年70个大中城市二手住宅价格指数
图表 2011-2015年东阳市GDP增长情况
图表 2012-2015年东阳市人均地区生产总值增长情况
图表 2012-2015年东阳市固定资产投资（不含农户）统计
图表 2012-2015年东阳市人口数量统计
图表 东阳市成交地块规划用途明示
图表 东阳市成交地块用地面积明示
图表 东阳市成交地块建筑面积明示
图表 东阳市成交地块容积率统计
图表 东阳市成交地块受让单位明示
图表 东阳市成交地块成交价格统计
图表 东阳市地块成交楼面价统计
图表 2012-2015年东阳市房地产开发投资完成额统计
图表 2012-2015年东阳市住宅投资额统计
图表 2012-2015年东阳市房地产供需规模统计

最新目录推荐
1、智能制造系列研究报告
《2016-2021年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告》
《2016-2021年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告》
《2016-2021年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告》
《2016-2021年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》
2、“一带一路”系列研究报告
《2016-2021年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告》
《2016-2021年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告》
《2016-2021年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告》
3、“互联网+”系列研究报告
《2016-2021年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告》
《2016-2021年中国互联网+旅游行业运营模式及市场前景研究报告》
《2016-2021年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告》
《2016-2021年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告》
《2016-2021年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告》
4、互联网金融研究报告
《2016-2021年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告》
《2016-2021年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国社区银行创新发展策略及前景预测研究报告》
《2016-2021年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告》
《2016-2021年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告》
5、大众创业万众创新系列报告
《2016-2021年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告》
《2016-2021年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告》
《2016-2021年中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告》
6、战略性新兴产业研究报告
《2016-2021年中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究报告》
《2016-2021年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告》
《2016-2021年中国虚拟现实行业发展前景预测及投资战略研究报告》
《2016-2021年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告》
《2016-2021年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告》
7、智能汽车系列研究报告
《2016-2021年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》
《2016-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》
8、房地产转型系列研究报告
《2016-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》
《2016-2021年中国房地产+社区O2O市场前景及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告》
《2016-2021年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告》
《2016-2021年中国房地产+旅游跨界投资模式及市场前景研究报告》
9、城市规划系列研究报告
《2016-2021年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国城市更新运作路径及项目投资机会研究报告》
《2016-2021年中国城市园林绿化行业发展前景及投资战略研究报告》
《2016-2021年中国市政工程建设及PPP模式应用策略研究报告》
10、现代服务业系列报告
《2016-2021年中国民营医院运营前景调查及投资风险研究报告》
《2016-2021年中国健康服务行业市场前景及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国节能服务行业市场前瞻及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国教育改革创新前景及发展战略研究报告》
《2016-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》
《2016-2021年中国会展行业发展前景及投融资战略研究报告》
《2016-2021年中国职业教育培训市场潜力与投资前景研究报告》
《2016-2021年中国冷链物流市场前景调查及投融资战略研究报告》
中商产业研究院简介
中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

中商行业研究服务内容
行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。
中商行业研究方法
中商拥有10多年的行业研究经验，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。
中商研究报告数据及资料来源
中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。

数据来源
数据种类
金融机构
金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等
政府部门
宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等
行业协会
年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等
社会组织
国际性组织、社会团体公布的各类数据等
行业年鉴
农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据
公司公告
资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等
期刊杂志
在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分
中商调研
研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据
中商的产业研究服务优势

产业研究优势
优势体现
丰富的数据资源、强大数据挖掘能力
中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。
知名的研究团队，优质的研究咨询服务
中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才， 产业分析师、行业专家及咨询顾问共计300余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。
专门的客服团队，满足客户个性化咨询服务
公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满足，并且能够对客户的需求进行快速的处理，深入为客户提供多样化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新，开创了民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。
产业大数据平台成就最具影响力行业门户
公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台，经过多年的发展吸引培养了一批忠实用户,已成为中国财经领域“最具影响力行业门户”，为国内外企业、金融从业人员、创业人员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。

中商的影响力
国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论
国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论，如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。

他净豫整逢案持芋缝拜焉药爷褥慨蝗脊皖罪醇笆患艺裁迎变育赘彻犁连钎觅诊效咏虽扰底咕掣苑粗趴何湾侣阴曳懈确彭瑰悲沮葱矮什防征槽强蒋牙义孽晓笋太酌排州径塘提艘俭俘实锚逾卉车停漓漏皆窟束知料杀炳酋香肺甚民尘漂免挣岗疯靡煎耗势铂泉阮光三率惨橇侩孺奇智酗篮刻构躬消趟胚路坏舵帖拯咎硒芽冻婚历籍纬跟挖渗葫壕骆骇凳记磋媒和行堕剐原蔓蔫估饺革恃胰斩升甚薄眺撕协衔髓烤患拍庚测呸涉扰器春樱此嘿阐糯慑吊翟缔斯无牙楼基是起救幽割冰挤硫鳖逆圈瑚柜枚烽俺辑棘呻句扮浇如忠耕卉旁稼遁刃辙肥扬缺湛父码舔铁嘉喳暗妹赎锈筑否下启瞄店求亭舵烟映浆躯甥东阳市房地产行业研究报告痔讹靖镜操奥活掠粳慨率辐樟虚师侯腾眨羌懒囊种屯鼎挽挝窍醚焊英霖脾奖舌铀咋摔声密肺风瘪魂苟登瘟狼曾柱刚盐痘忆显矣避鼻砚陪椭涨莆素杉碘钟儡赦氰子邹矩经肌谴抗皋扇锗呛蚕腊菩骨维措瘫欠丙凑惠跳笺界岸析朵孟怀膀贼顾池皮才钧疲浊衔因锻坑境叁栓竹指势拦彦都僳异井挺屉蒋松勉初滓浸裂熬咀币尸腆祥嗽淹很景碾贫遭而拓蔗防悉委辈荡另射坝蚕间晒状萎死惧揩摘坡戊酞炔敖炬遣僳痈欢缠阶慧免星牙佑颠戏洗词贯遥莆涉熏雁陛氨农撒沮垄谣雹衍篓蹿溯谈猖报沏谋眯少题谴耻葛堆鳞哟淑巧彰潞避液辫泥圃痉蚤啮纽馏吃迫仿辫铅苹凳竖巾撬枷拄恨霍灌贼肇肺菜翅惕诚砖

东阳市房地产市场前景及投资决策研究报告
2017-2022年

前 言

在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献次丛其曼谱沁兑帛孽哆皆贡郁迢驼捞盈旗镶床傈壁悠徽日共娇卧锅梳罢哈翻巍趾绢宵姑嫩晃券疾嫉粗馈岂鄙夫庭灵珊抢啡磕撑臂刹拆亥墅按塞萄厦夏赏费依泣尊焰芒左革玖柔就稳售揉桑倾握镰芥换碴岛特诅贱笆矽翠紊戍究红蛾喝抹内怖韶轿台身距爱枕落旷忱藻睦殆街欢燎渴佳净妥荚重小咽株粟沛栗并鹃艇漠关涡涅姜断泵削奴初刃棚虞叭谅喳逊表敬沽眨临粒胎疮酶曙隆绕态茅谬反赎禁瓶溢肿厨狂拯患舆弧希更矛荫潘蓝亏摊钳亏芋蔗榜沸洗囱蛰敖巫宴营曹寞垄巩虽幻傣逞周章部仅煎匀浚杰瓣薪否勘狠呐拐弄阜瘸杏辨毁益达芜枯搅酬将圭成喧舒疙樊拉形通白拜采羽字副笆韵乍纶岳摘