幼儿园场地租赁补充协议.doc

场地租赁补充协议

   甲方：
乙方：

就 年 月 日双方签订的《场地租赁协议》，经双方协商达成如下补充协议：
第一条  将原定的场地租赁期限，改为两个租期，每个租期五年。第一租期五年期满后，在条件许可的情况下，经双方协商同意可续签第二个租期。在第一个租期期满后如甲方招生较多必须使用一楼时，乙方需无条件接受甲方停止第二个租期并终止租赁协议。
  第二条  仍按原协议进行未完工程。
  第三条  其他条款不变。
第四条  甲乙双方签订的原协议与本条款有冲突时以本条款为准。
  第五条  补充协议一式两份，由甲方和乙方各持一份。
  第六条  本补充协议如有未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。

  甲       方：                           乙       方：
  联 系 电 话：                           联 系 电 话：
  日       期：                           日       期：

  场 地 租 赁 协 议

  甲方：
  乙方：               

为解决甲方附近区域幼儿入托问题，经甲方领导班子集体研究决定，甲方将本校院内部分场地租赁给乙方开办幼儿园。为明确双方责任，经双方协商达成如下协议：
一、甲方将教学楼一层（不包括值班室）、一个活动大厅及西边小院租赁给乙方开办幼儿园，由甲方负责新建厨房及厕所，封闭西院。乙方负责教室的改建并负责免费为甲方另建一处自行车车棚，免费为全校院墙粉刷。
二、租赁期限十年，自2007年 月 日起至2017年 月 日止。
三、租赁费每年贰万元人民币（20000.00元），于每年 月 日前一次性支付全年的租赁费。
四、乙方开办幼儿园所需所有相关手续，由乙方自己负责办理。
五、乙方对租赁物的改建及改建方案必须经甲方书面同意。否则，不得随意改建。因此造成租赁物损坏的，乙方要承担赔偿责任。
六、乙方在办学过程中，必须严格按照《教育法》、《教师法》、《食品卫生法》和《学生集体用餐监督办法》等相关法律法规规定，合法办学、文明办学。
七、乙方在开办幼儿园过程中所发生的一切安全事故和责任，全部由乙方自己承担。若因此给甲方造成损失的，乙方要承担全部赔偿责任。
八、租赁期限内乙方不得改变租赁物使用性质，不得将租赁物转租或转包他人经营，否则，甲方有权解除合同。
九、乙方在办学中发生事故或因政策性因素不允许甲方继续出租的，甲方有权终止合同且不承担责任。
十、租赁期限内若遇规划拆迁，双方间的租赁合同自然终止，甲方不承担责任。
十一、甲方为乙方提供水源、电源，乙方按其使用具体数额按月向甲方交纳水费、电费。
十二、合同期满后，同等条件下乙方有优先承租权。若乙方不再承租，合同期间乙方投资的固定设施无偿归甲方所有，乙方不得随意毁损。
十三、甲乙双方必须严格按照合同的约定履行各自的义务，任何一方违约，对方都可解除合同。
十四、未尽事宜，双方可根据情况的变化，签订补充协议。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
十六、本协议一式二份，双方各执一份。

    甲方：                乙方：

  法人代表：

                               2006年11月13日