补充协议1栋010(1).doc
《补充协议1栋010(1).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《补充协议1栋010(1).doc(2页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、补充协议 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经过友好协商,同意按以下条款执行:一、 合同中第二条补充修改为:该物业实际建筑面积每平方米每月人民币 120.00 元(大写:壹佰贰拾圆整 元)计算,月租金总额为人民币 8940.00 元(大写: 捌仟玖佰肆拾圆整 元)。本合同租金实行 月 支付制;第三至第四年(即2014年2月20日至2016年2月19日)租金递增 10 %的标准按年度递增,递增后租金为132.00元/月,(即第24个月期满后,从第25个月开始递增),第五年(即2017年2月19日起至合同日期终止)租金递增20 %,递增后租金为144.00元/月。甲方不包括装修,由乙方自行
2、找装修公司装修并完善为正常经营所需的相关配套设施与经营条件,并承担相关费用。乙方完全清楚且无异议,自愿接受租赁房地产的现状。二、 合同中第四条补充修改为:租金每月缴付一次(免租期除外)。以后于每月的第5日前一次性缴付当月租金。逾期缴付租金的,每逾期一日,乙方同意每日按欠付额1向甲方缴付违约金。三、 合同中第五条补充修改为:1、租赁期限自 2012 年 2月20日起至 2017 年 2 月 19 日止,共计五年;装修免租期 2012 年 2 月 20日至 2012 年5月 19日(共计3个月)。装修免租期间产生的水电费、物业管理费、建筑垃圾处理等费用由乙方承担。如乙方中途解除合同,或乙方违约造成
3、甲方解除合同,乙方不但要交清所有租金外,甲方有权扣除乙方所交纳的所有保证金。 乙方在本合同签订7日内一次性向小区物业管理企业交纳水电费押金3000.00元按商铺个数计算;物业管理费交纳标准按建筑面积5.40元/平方米/月,房屋专项维修资金0.25元/平方米/月(物业管理费、房屋专项维修资金收取标准参照小区当期物业服务合同,乙方应于每月5日前一次性交清当月物业管理费、房屋专项维修资金及上月水电费)。2、租金不包括物业管理费、水电费、市政设施使用费、电话费及其他应由乙方缴交的费用。四、 合同中第九条补充修改为:1. 乙方应于签署本合同时向甲方交纳租赁该物业4个月租金作为租赁保证金,即人民币 357
4、60.00 元(大写: 叁万伍仟柒佰陆拾圆整 元)。2以上租赁保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款,甲方可于保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支,超出部分金额由乙方补齐给甲方。五、 合同中第六条补充修改为:1、乙方租用商铺经营项目仅限于 商业 ,经营项目不包括餐饮类。乙方开展经营前应完善商铺经营必备的政府批文许可文件(环保证、卫生许可证、营业执照等相关证件),不得因经营产生影响小区住/用户的噪音、排放等污染。并将批文许可文件交小区物业企业备案。乙方经营范围超过合同规定的,由此造成的一切损失、费用由乙方承担,甲方不承担任何责任及费用。乙方不得因任何不正当理由拖
5、欠租金,甲方有权从保证金中扣除并追究乙方责任,并终止合同。2、 该物业为商业用途。未经政府部门批准,乙方不得改变该物业用途(如乙方根据经营需要用于其它商业用途,必须书面报甲方审批同意报经政府有关部门批准即可,所产生的费用由乙方承担)。3、乙方负责租用商铺的消防、燃气、电力、公共安全、顾客财物等检查监管以及提醒明示工作,独立承担由此引发的所有责任(含连带责任)。4、乙方及乙方关联客户应服从商铺所属小区物业企业管理人员的管理,按规定停放车辆及交纳停车费,遵守小区关于商铺进入小区内通道门的管理规定。5、未经甲方书面同意,乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构,或改变及/
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 补充协议 010
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。