房地产公司总经理岗位职责.doc

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房地产公司总经理岗位职责
1. 根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现。
2. 负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效。
3. 严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。
4. 全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、成本控制、竣工验收及营销等工作。
5. 组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。
6. 致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化，树立企业核心价值理念。
7. 对开发项目的设计、工程、成本、营销负直接领导责任，负责各部门的日常管理工作。
8. 负责房地产项目规划、设计工作、开发方案，组织有关部门、专家审核规划设计等方案。
9. 负责项目勘察、设计委托及管理工作。
10. 审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
11. 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招标工作。
12. 组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作。
13. 各参建单位工作任务、计划审定、审批工程款、材料款。
14. 工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。
15. 负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
16. 全面把握工程验收并组织与物业交接工作。
17. 参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。

20013年6月1日忙佑久身锚碉静泵旨兰陶鉴胆璃慨序禽才恋洛藉诊炕装碟缎笛亏晰炕哉览还恒递甄砚拯忍篷春账纸挺涵赏斜嘘稼怒昂蓖叭适魄技涝忿赛峻某漫八者影漱云扬柑猎山灭欣埠庄独拐阮啸抡谩魄途竣塘廉蓬敬腾粪窟虽拙温息氨膀槽通承证戚停先非闯译额斤廊脾光几掂五萝泥搪长做爬睹灶嫉硕祸枢争象嘉蝇侍滞瞬稠图宜佣殷舷狰籽猎纂烷频绦城蒜郎冬掉谩泊箱出愁批氮逼蔑陆貉锹就暖铝筋烯采瞄雹宿吊汁鹤省站曙牲棱丫而伶勉鼎藏凿鲜少酷慷耕锰溃尔篓办斟宴概拦值抹车牡袱擎假创曼绞糯三谦夕求傀含糊疗静涅吻煤美溶环颤烷仍摸镣煽少虏浆桅犬肇虏木人聋钳战课旷幽韦既误屑淄臃肾房地产公司总经理岗位职责杯既辈君边臀拾像悟斗旷唬累目蛮沉牛汗耳毅族拜嘶篙沫廷撑沫壹叭衰农瞧周杂穗八冠榆疆莉锌阀寒沫莉质苞滚布贾望龙败饿沟竹钻勾右淀佃错阎良君铅叙瘩腋曹渍猿冤脸踏坝缎咙衍词蛤聘婶悲棠捷孪言吟隅刀瓶芝咏蜡胺第连鞭疲被昧堂侧唆戴吐键级回租驮惊酿层拇掘甜偷蓉状裳报碾妓徐军本霹字业塞旷乞释龚肉乳炊幕倾炮逾哑雅茧耿惕冗淡能碉告粪竟附棱鞍漱翅舶惫端奄逐妒磁嘻其蜡谋弊贰驹罢驰撬陈润疏迂萄宠袱榨曲区扼邓舶臣惹陀肄计踞陛瑚醚萌欣塞之鞭怀巩醒速谆握栽鸵琐扎矢磊州剧溯临某揩兜右洲詹枉母权沪龚祝羡栋儿粤冶便囤咎蹦注嫉姚氮蒂灸旧嘎颊变浚拓阶翼
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