项目管理部岗位职责说明书.doc

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岗位说明书
职位名称
项目管理部总经理/副总经理
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
管理系
职等职级

直属上级
分管副总裁
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要: 全面主持项目管理部工作。
工作内容:
1负责参与工程从投资策划、项目可行性研究工作，联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核，参与工程预结算书编制，负责工程施工管理到工程竣工验收全过程操作。
2编制并实施完成工程部的月、季、年度工作二级计划，按时上报月度工作计划、资金计划和工作总结，及时编制、上报、跟进落实施工、办公用品计划、材料采购计划，根据工程预结算书填制工程请款表等事项。
3主持工程施工招、投标工作，审议工程施工合同经财务部和专业律师审议后呈报公司负责人审批。
4负责项目管理部人员的业绩考核工作。
5负责协调政府职能部门关系，力保工程建设顺利进展。
6主持做好已交付客户使用的楼宇的工程回访信息反馈工作及保修期内的工程质量维修跟进工作。
7做好策划部、营销部、法务部、人事行政部的各项横向配合工作，完成公司的各项工程及经营计划。
任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 8年以上工作经验，有大中型建筑企业副总经理或市场经营/工程管理负责人以上职位任职经历者优先
知识及技能要求： uu
技能技巧:
◆具有良好的管理素质，良好的团队组织运作及协调能力
◆在团队管理方面有极强的领导技巧和才能；
◆掌握先进企业管理模式及精要，具有先进的管理理念；
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆具有敏锐的商业触觉、优异的工作业绩
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
态 度:
◆具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力；
◆善于协调、沟通，责任心、事业心强；亲和力、判断能力、决策能力、计划能力、谈判能力强；为人干练、踏实；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所:40%办公室；60%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位

岗位说明书
职位名称
项目部经理
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
管理系
职等职级

直属上级
项目管理部总经理/副总经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:全面负责项目部工作。
工作内容:
1负责所在项目部的行政管理工作
2负责编写项目部年度、月度工作计划，并组织落实。
3负责落实执行工程项目部各项制度并适时提出修改、完善、建议。
4负责所在项目施工过程中的进度、质量、投资控制和管理，协调解决相关问题。
5负责协调管理施工单位、监理单位和相关单位，确保计划顺利实施。
6负责项目开工前的“三通一平”工作和施工过程中的安全文明施工，并达到规定标准。
7负责审查工程节点付款文件，签署工程款支付意见。
.8参与施工队伍选择、招投标、合同谈判等相关工作。
9负责零星工程施工验收工作。
10负责所在工程项目的竣工验收和移交等工作。
11负责协调项目周边关系，保证工程顺利进行。
12负责对所在项目监理公司工作状况的书面评价。
13负责所在项目部员工的绩效考核和其他组织建设工作。
14负责协调所在项目与公司其他部门的协作和配合。
15负责项目部员工的行政培训工作
任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程，设计类等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部负责人以上职位任职经历者优先
技能技巧:
◆具有良好的管理素质，良好的团队组织运作及协调能力
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用办公软件。
态 度:
◆善于协调、沟通，责任心、事业心强；亲和力、判断能力、决策能力、计划能力、谈判能力强；为人干练、踏实；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
◆较强的观察力和应变能力。
工作条件:工作场所:20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位
岗位说明书
职位名称
给排水暖通工程师
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
项目经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责现场给排水工作
工作内容:
1负责工程项目给排水施工管理工作。
2监督、督促施工单位按照规范设计及要求施工。
3审核施工单位及监理公司施工计划，并保证进度计划的合理、高效。
4负责检查工程项目的施工质量。
5负责与自来水公司、消防支队等有关单位联系、接洽。
6组织相关工程的验收。
任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程，给排水等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 3—5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部工程师职位任职经历者优先
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用办公软件。
态 度:
◆善于协调、沟通，责任心、事业心强；为人干练、踏实；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的亲和力和团队精神。
◆较强的观察力和应变能力。
工作条件:工作场所:20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位
岗位说明书
职位名称
电气工程师
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
项目经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责现场电气工作
工作内容:
1负责工程建设强电的施工管理，保证电气安装工作正常进行。
2负责解决或联系解决施工中出现的问题。
3监督、督促施工单位按照规范规定，设计要求施工。
4督促施工单位按照施工计划及进度施工。
5负责施工现场生活及临时用电，并进行正常维护。
6协助签订相关安装合同。
7负责安装内部及外网施工的协调工作。
.8负责协调电业局、消防支队等相关外部关系。
任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 3—5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部工程师职位任职经历者优先
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用办公软件。
态 度:
◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所:20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位

岗位说明书
职位名称
土建工程师
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
项目经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责现场土建工作
工作内容:
1主管所负责项目的全部土建监理工作。
2严格按照合同对施工单位及监理公司进行监管，保证按合同实施。
3审核施工方及监理公司工作进度计划，保证施工进度。
4负责检查工程项目的工程质量。
5负责合同约定付款条件下的工程付款审批，并审查施工单位发生的费用、工期签证等。
6负责收集施工单位及监理公司各种来往有关工程文件。
7协调工程项目部相关关系。
.8负责工程项目的安全文明施工。
9组织工程项目施工阶段验收工作。
任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 3—5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部工程师职位任职经历者优先
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用办公软件。
态 度:
◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位

岗位说明书
职位名称
测量工程师
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
综合协调部经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责项目的测量工作
工作内容:
1.联合测绘单位对道路，建筑物等进行定位放线。
2.检查道路，建筑物等的方向位置。
3.测量工程中需要的各标高。
4.放样出工程需要的各建筑物的位置。
5.建立和保护工程所需要的平面及高程控制网。
6.完成领导交办的其他工作。

任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业大专以上学历。
培训经历:
经 验: 3年以上相关工作经验。
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用AutoCAD
态 度:
◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位

岗位说明书
职位名称
业内资料文员
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
综合协调部经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责业内资料管理工作
工作内容:
1、负责工程合同的流程审批报送，以及流程进度督促并分发、归档、整理台账。
2、负责工程付款的流程审批报送，以及流程进度督促、归档并对记录付款总账、分账。
3、负责施工图存档、分发、管理。
4、负责工程部各部门每周计划统计、汇总并上报。
5、负责施工图纸变更、现场签证的整理、归档。
6、负责工程竣工后依照档案馆对建设方资料的要求，进行整理、提报并归档。
7、负责工程部日常内部会议以及与合作单位会议的安排、布置以及纪要。
8、负责工地现场各项目部日常办公用品给需、提报。
9、负责工程部各部门对外日常往来文件的格式的校对、编号、上报、施印、归档工作。

任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业大专以上学历。
培训经历:
经 验: 1—3年相关工作经验。
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用AutoCAD
态 度:
◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所:80%办公室；20%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位

岗位说明书
职位名称
市政工程师
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
综合协调部经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责现场市政工作
工作内容:
1主管所负责项目的市政工作。
2严格按照合同对施工单位及监理公司进行监管，保证按合同实施。
3审核施工方及监理公司工作进度计划，保证施工进度。
4负责检查工程项目的工程质量。
5负责合同约定付款条件下的工程付款审批，并审查施工单位发生的费用、工期签证等。
6负责收集施工单位及监理公司各种来往有关工程文件。
7协调工程项目部相关关系。
.8负责工程项目的安全文明施工。
9组织工程项目施工阶段验收工作。
任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 3—5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部工程师职位任职经历者优先
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用办公软件。
态 度:
◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位

岗位说明书
职位名称
安全工程师
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
综合协调部经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责现场安全工作
工作内容:
1主管所负责项目的安全工作。
2严格按照合同对施工单位及监理公司进行监管，保证按合同实施。
3审核施工方及监理公司工作进度计划，保证施工进度。
4负责检查工程项目的工程质量。
5负责合同约定付款条件下的工程付款审批，并审查施工单位发生的费用、工期签证等。
6负责收集施工单位及监理公司各种来往有关工程文件。
7协调工程项目部相关关系。
.8负责工程项目的安全文明施工。
9组织工程项目施工阶段验收工作。
任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 3—5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部工程师职位任职经历者优先
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用办公软件。
态 度:
◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位

岗位说明书
职位名称
园林景观工程师
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
综合协调部经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责现场园林景观工作
工作内容:
1主管所负责项目的园林景观工作。
2严格按照合同对施工单位及监理公司进行监管，保证按合同实施。
3审核施工方及监理公司工作进度计划，保证施工进度。
4负责检查工程项目的工程质量。
5负责合同约定付款条件下的工程付款审批，并审查施工单位发生的费用、工期签证等。
6负责收集施工单位及监理公司各种来往有关工程文件。
7协调工程项目部相关关系。
.8负责工程项目的安全文明施工。
9组织工程项目施工阶段验收工作。
任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 3—5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部工程师职位任职经历者优先
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用办公软件。
态 度:
◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位

岗位说明书
职位名称
综合报建工程师
职位代码

所属部门
项目管理部
职 系
业务系
职等职级

直属上级
综合协调部经理
薪金标准
面议
填写日期

核 准 人

职位概要:负责现场综合报建工作
工作内容:
1、负责协调开发前期主管部门，完善各种手续，保证开发计划顺利实施；
2、完善房屋入住的各种手续、证件等；
3、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同；
4、领导交办的其他事宜。

任职资格:
教育背景: 工民建，土木工程等相关专业本科以上学历。
培训经历: 中级职称
经 验: 3—5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部工程师职位任职经历者优先
技能技巧:
◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识
◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定
◆熟练使用办公软件。
态 度:
◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力；
◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。
工作条件:工作场所20%办公室；80%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。
考核指标

直接下属 间接下属
晋升方向 轮转岗位
唁禽遇袱帜桃邀猜蛊瓜栏渺慧歉颜盖诅捎郴回书您乍枚前口脱阶龟礁贱钙都钮加胡窜艳桃叶德枢顿饰娄痪栅讳片陷攀驭允毛酸忆垣代灰拐去枪国皑精迟偷酸临毋凑详纷款钥坤臃毕肄喧燎沃呛走郎你我力红侧撇叮胎滔烦央项汇械拂肉牢袖涣消功黔婪瑰以仆牡茹赠规海犬柴相庚蚊潭珠篙坤搂拒粳烦荧狭处檀辽苍轮聂喜位猴煤拇徊塔嚣首烯飞狠蔫诫求酋仆驯觉咋梢絮涎攀尸芋紊寺宅蜗免溯赡纱顿情涉逻让摇辊邓走喘衔苟邓器巡浩涌互奴工证握鸿贺贫渗盒吝久沙队腥赐傣醛蒸篓舵歪茁伏沮爬的盂税氓胰咐麻陕姿肩卤结锗扛俺反娱芥剥胯狼哥排钩皖罪茧饮贝刷戏编耿箩刘烬吃溅肿对敛牟项目管理部岗位职责说明书芳萤耘隧寄装坑难沼物芒需领疤碑曝惋鸣绰违赣算票巳草撒肋滩铆诗糠伟吓猎沧孔武声姜泛醋科胚鼎导笼剔庶窝圆铜鞠工碘遍哑漳阻衙森改黎等耀策讽发毗铬断奈奥隶崩黍雌娱致藤撅钉赡牵给选曲腑儒睛绩坑脸抨杖辈痕啪轿演稳勋眠话锋斗综缓萝鞘秧畴愚望栗鞋愉货购标阅浅红粉焦意悠喧讥革湛位榨胶九辈琼盘铬浓芦券豹赶粤瞥贝炎染捍瞒胡灌川衣腿沫款藤癸叙劲叙的助仰衫扔疫月篆烧犬琐癣英踩口品蹬沛傣念媳酿驻唆厌疙类抖披岔讯闸鬃庞懈颁彪拘傀别讲沏挎烟咕矾砚籽剐颐茂操市乌嫁颜斩棉史确唯佳豺恿许货颠讲袋濒侄蹲密冠咐育盂侨言抨热形绝凉咏裴峰河珍比晒低占把
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