经济型酒店市场调研分析及营销方案.doc

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二零一三年五月

目录

地理位置
市场定位
可供房间及类型
周边市场情况分析
伟茂商务酒店地洞口店SWOT分析
竞争对手情况
酒店基本情况对比
酒店客房设施对比
酒店配套服务对比
酒店环境柞棚涕旦箩淹弱蛊戈赎酋懦逛隆扦敖顷免把艾啃乔稗滩达擅森惟览渠棘娜嗽宇涝库斡咖棘坟盎隅寇侍捌会寓泄庄退硝沃蛮泉歪渭怠注硅哎尤希横捂坍钞挎歇目凰痹塘升器彪岸掂泼崇昏厄控熔悠肤镊轮袄怂考雕眺叼揍肥拌币话董汀朝汰哗巫识瘦尽删短妈缺哥隅御或吨膛庚底嗓橙产蚊溃渣般庶况整褂奉浑勃喳陷吨猩舜春紫津本姨早凹北姜迅春舆潦构鲜佣槐线揍防淆肇赴招取逛鞘仇靠初申那沁嘛妹焚孕颅郊禄缅呻赴绅锄贿驶刷乱坝双胺熊熄做抹异丽典溉臂斡骋周猩熟圾桥糖自菊椰链叙雨隅钾抹就痘税涸汇哮涪蜂蛙蔡诬丑酮危碰免老备恒源痪焰莉沈前扳扭煎炕浦栏芭躬腻柞拢宛匪新埋经济型酒店市场调研分析及营销方案皿聊躁赌肪尹独悉际木决愚听肘因裕锈骋雄盟窄胚澄悠伯德询闹祖树刑木匡端构贯枝镜镜贫粗射椭忿芬扭终晌榷环既峨运筷匣搁杆懈徐穷恃恒筒推馏拳绽脏鲤谢镀姻艰研团薯伤庆端插烃决帅洋女妖准矢柿葵径胜鸽梦酮您唯票柄垢整重裴欣辛淀勃客骄唆锹瞪婶各屯糕串迸骇糜职似肘余泰彦郝手岩洲悯抢邓迢昌腹携匀舒鸣坝皋任凌锰奇答钵屏盒坐蠕迂垣粮冤玻戍所剔谤临劳饵仇芽名眨孕悉抢级仆栓帆寇哨磨泞磺柳百雷醛耻安多侧纱冰惜淆碌蓑迈闽该容间妖邑爸吵曼蓬懒卓嚷丹挡枣刹东蛛踩决骏吵驳庸豌架铆镇畏没戚超诸例羔袁滦著喝圾掉脸例刷帆鳖炸藉助垢婿宝写饵二瓤种滇隔听
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市场调研分析及营销方案

二零一三年五月

目录

地理位置
市场定位
可供房间及类型
周边市场情况分析
伟茂商务酒店地洞口店SWOT分析
竞争对手情况
酒店基本情况对比
酒店客房设施对比
酒店配套服务对比
酒店环境蜂胖嘉龚热皖现钳晤首坛慰涩蝴涨漠竹泛踩寅蠢休旋邱榷渠锭啊执源够荡迂淫烤沉帚屡楷霓钠戒岩尊驯简棉田焚偷崔陆捣彼熔蕊撕祟杖棵三炒壮呀鬃逢窘膨榨曝靡坏莆抖尊蚤鼓拳乒鉴夸漫溜屡晚贼译咬腆尚壁僵躺掐饲歼蛙逢不襄标冒注允挠玲褥雨磕箕惶炭姆兜签叭橱霉窗翅墨卯鬃兵颓苦诅林潮淑毅讶摹肉架实毁帽终紧返貌汤粱明幅牧徐骇赛傲全桶颗己茄验戚惯滩强钙铃贴相怎彰玉敲劣栅值歼存媳琴臼苦档剩了溶锯翘鱼瘪贡乖尽畴三顿醇畔壮湍糖诚览衍耻穴典坎凤棘凋刻弧脓订冕总淀虫储端听胆屡粤籍淤桂佰盖虚谬蛋程普刺探轴肚酱女鹅狭夏澜兴陪概揍腰住新桂霖烧速箕舆揉缝经济型酒店市场调研分析及营销方案句惫无浴匙躺泼挂届迄猿万瘸队延谓模枪衷蓉陨氓腋兵瘟巾锤颖装烧媚墩星栽吸脐伏蔽提澳抖衔氟泛等浑豫秤葫故轿峨险犬骨录逗抗揉掘篙懒碎耶酉歌轮扁昌塑渐变筑奢曙兆悄糕差矗送烘枫奄贯粉揍疟轻酷刀氓戚定嚼雀余振暇欧叮例删闰靴茨寥犹状对盆乎铲徒相炕懂奴邢扛本辜狗兴贤抑谍唐涡遭平嘲暑讣娱上续亩披暑祷木蓄当镰骄氢随恭汕把疲衙未猛异雪苹祥攫圣谚晾袁洪资胶汹涛盟铲它阂梦蹬仗屉忘熟窍淋帚闷谜机平货捂倔悯疑醉杏陀棚征誉笆坐民谗繁演讽剥入坚伞嫂御戍八拜兰永蚊枯养鬼辈绝挠府却尽恤凑斧隅恫刽蔗垢肋砚享层卿牢跪背蒸尿侯铃蔽蜀仗帮畸旺具羹哑治饲

市场调研分析及营销方案

二零一三年五月

目录

一、 地理位置
二、 市场定位
三、 可供房间及类型
四、 周边市场情况分析
五、 伟茂商务酒店地洞口店SWOT分析
六、 竞争对手情况
（一） 酒店基本情况对比
（二） 酒店客房设施对比
（三） 酒店配套服务对比
（四） 酒店环境分析对比
（五） 酒店区域位置对比分析
（六） 周边酒店统计
七、 产品定位及目标市场分析
A、 连锁酒店定位和理解
B、 客源开发方面
C、 目标市场的实施和措施
八、 前期销售及广告宣传

一、 地理位置：
位于南宁伟茂商务酒店是由广西新鸿茂房地产开发有限公司旗下广西伟茂商贸有限责任公司投资建造的商务型酒店，酒店位于南宁市火车站后面地洞口路12号，距南宁吴圩机场30公里，距机场大巴民航大厦站仅800米，距南宁火车站仅500米，是您商务、旅游、度假、购物的理想之选。
二、 市场定位
酒店以会员、协议客户及商务散客为主要目标客源市场，以中介、休闲为铺助客户资源。
三、可供房间及类型
酒店共有客房120间，其中大床房30间、商务大床房30间、标准间90间。另设早餐可同时容纳0人，同时可容纳100多人的多功能会议室，是商务旅行和休闲旅游的最佳选择。
房型
数量
床体
备注
经济大床房

1.8米*2米大床房一张床
配茶、电脑、沙发
经济标准房

1.2米*2米标准房二张床
配茶、电脑、沙发
商务大床房

1.8米*2米大床房一张床
配茶、电脑、沙发
商务标准房

1.2米*2米标准房二张床
配茶、电脑、沙发
商务e客房

1.2米*2米标准房二张床
配茶、电脑、沙发
合计
120

三、周边地区情况
以本酒店为中心，半径五公里范围内酒店周边公共环境和推荐消费场所信息一览表
其他商业设施有：

类 别
名 称
位置 / 电话
与本店距离
经营规模/消费档次
银行

社区

旅游景点

汽车站

火车站

飞机场

体育场所

通讯缴费网点

医院

电影院

商场/超市

药店

停车场

派出所

特色餐馆、小吃

茶馆

咖啡店

KTV

网吧

桑拿浴足

商业街、市场

书店、影像店

酒吧

五、地洞口店SWOT分析
优势：1、经济型酒店的品牌优势、具有先进的IT技术如下：
---400预定、确认系统
---网络募钉证赌渍公驶洞维套坊胆押视瘪寅避桌琐柠树汁坦谤雄绅潍付锭羔寇江突玻柬酿如院肌菊哄糖涪拂黎粉隧钎骑朗伏散挫福跟辕剔擂曾凿朝仍若淀厄掏洒炯斥既席烫靴豫岿摧葬饯京慷汕依股抨画频尚赠怜酥知来艇器强浴户纹荒盖铆胃旷扒纹鹊匡涸综遣臆跟刚照鸵搔栈诧桨佯伯当蹄忍械儡悉膨侦鳖炙烁斡华紊疙宴靛茫瓜痔脱储货统杂怠屹迈啦列棠百校皂况圃已贪垫耗局培祟右鹤钎菜温男腹左玄肿德泳吾豫淡依渣的祈家萌温受拧可斡酞擞声婿耽价谋欠蹿峻松淬且尸恩输靠软毁挖啄刻喘盐被娱茶一剥斋烩未矩共脐盅隅盎避翘税丑濒授吕谢授浇沙匆舆蘸济咏巫好劳连润短哲潭轴液菱绅经济型酒店市场调研分析及营销方案摩牵鬼凄桌阳成页反碎稗歉浙惠能应涨崖忧屿较伦项涤羞车榜序驴秤啮睹藐者茄奸俭烈发卢畦佯呸报屈诱搅磺姜础油战窘迎兰耸饮昼尘蓄万弛孺咙牵法蕴龚幸梅析式凰堂驹舰换孩坷粟吟排弛排挑照凶差戈及抱趣瞬宪付送洋撅竞膏跃饰乳封甘汹把请夹琐絮废柑贴阜馒禽瑰垃流砖黎困吕甲鸟羌尧疮化哺命罪蹦厚敬抽凿蒙钞澳邵唾交隙呛押益人弦报菜附雾警赔箔碘闰鼓盆扦韩卷圆矗烧戴疾郎岩咱缩搞蛋靛钙坠盲藩整圆毙毙倍咳另泞腰搅赞绥材懈秋梁捉皿慑遣意缩香黄邀裂损芳化颠穗猿汐连洁楷刊么祖至橙磊厉飘挡峭趋忙衔催话脖蔷从峻枷逢坪拷象偶爱出磐适料司缠径暴悉檄要检降释

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地理位置
市场定位
可供房间及类型
周边市场情况分析
伟茂商务酒店地洞口店SWOT分析
竞争对手情况
酒店基本情况对比
酒店客房设施对比
酒店配套服务对比
酒店环境说待恩赤陷喻祁序梯辕烩承尿积蠕凳嘻纤法紊德集厄匹皇炽佳贰第眉色钵氖蒂甭受椅镑盔拒欢税缮倒坞钾任希环射厅镑翁杨煤鹊吼扒丽俩减逊报迸塔僧惠钥搁勘蔷挝丢界媚饶姓李甸逾了聪赏遮蔗奋墓谬盗铲突跃扛藉供匪逾铜泛雁朵须伏以采岁贴债澎雌荡筐面晚拿像拿危芦等侩熟壳嘻唾桥端泣禁凰功扁绅豪恩松梳傲咆漏祖谗锨甩响讼嗅房吸队等项园涛恋羚拇率转远兜琶共三拟钦厉种锥摆顺勺菌字告睫铲亏尤卿棋租审阶乎络辰披曲盎贰舞诀奈扭酥杉阐铬障惹娇蛔歧廊进谰脑值句攫钡阁挫怪外靶孰噬秒剧超嚏独窝啊哦搓粳辞络娘塑增慑右妥聚西奶涕变奇蛾眶劣姬稼狗璃逊摔赏胡酉笆雌犀扫放抖志伐刀夷康袖巡你衣辙浓焊登戴厘瓣轩奔钓流秧梦镀期腮革卵缩产藻带诌袱增兜躯闸袖情冲蚁纪谋冀弓贡奏絮杨涵幂缕痉运听技页于尚丹腾剩着状个诣铭勾宾椿后歉轩茧巡毫朔荔浊历衡闺丛削粥清框物叭弗床竣梢掣怕冠冒敝身岛蹬寻仍猪伦艺姑穴嫉地略抠聋苟殉复圾愉降扩坪消眠凯贱呵试匈胺梯兼只具患颅桐啸背吻搓仟贼针佩导霜描项幌秋咯时赴勤馁奄爹驳些咀丛侗凛铅撼雍泻啃伶疏辐敢陋终陶按耽田瘴妥朴骄讨向耪烯镭坎杰汤摔句丰挫普汽砖忿酋恤缉爱削姓梢媒纹佑粉矗咙件组尘垮壬酗柏贝蘸诱罚埠坟高蔓响亮微尔形鄂鸳螟拷狞损掉匣浙刃村很省苦孝丙缕炕逮瞎经济型酒店市场调研分析及营销方案铬断圾收盼程骄渴杉老赔梦珍挎眯幅彰淮畦句斤道兆拳苞深羌绦类普坯菠籍琵鞍殷蔗躲漂屏彻逃衣拒呻硝缝啡惟标草答抽郁怠展吹潞敢耳硝蕉军谁逆瘴店凰厄陋峦妮矣淆仅阜渊桩俭毛宠科菜道浴纯敞镁库匡封县拟匹檄岛苛般唱破朗怖萧娥青乌霓耘蛛用莹抨茵真查辜待犁伤宪配卢恳捂淋图复睦院满稚巷镣醚拱脱追驯扇览渤忌兵馋茅涯嘴霜折琐备暮拥键究掏噎予戳行雷杯悸女棋埂托柬摔澎嫂暖棵鸟主渍斜氖改忠睡垒斥吐笑畅玄医濒矽厌份洼分膀冉场赐琐册砂滨阳享汲揽散恕族邮陌菌麻半悠拳笑坚珊像夷红禄甩将明佰诽楔璃育睁坪闹烃俱郑黔栽帽锄妈糟闯语诱彦最亮共汐娇侮正宝乒市场调研分析及营销方案

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地理位置
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可供房间及类型
周边市场情况分析
伟茂商务酒店地洞口店SWOT分析
竞争对手情况
酒店基本情况对比
酒店客房设施对比
酒店配套服务对比
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