营销部经理岗位说明书.doc

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营销部经理职位说明书
职位名称
营销部经理
所属部门
营销部
直接上级
营销总监
直接下级
本部门各主管人员
任职资格
1．学历、专业知识
大学本科及以上，市场营销或管理类相关专业知识
2．工作经验
三年以上房地产销售工作经验，一年以上房地产销售管理工作经验
职责概要
在营销总监的领导下，负责项目的销售工作规划、项目的销售工作组织实施和客户服务管理等
岗位职责
1．根据企业发展规划，安排楼盘销售工作，制订年度及各项目的销售计划
2．根据项目的销售计划，组建售楼中心，具体实施项目销售工作
3．根据企业的相关规定及销售工作需要，制定或审核销售管理制度，报批后贯彻实施
4．全面负责组织项目的销售、招商工作，分解销售计划并检查执行情况
5．定期检查项目销售报表，一旦发现问题及时更正解决
6．做好项目的销售控制，及时召开销售会议，保证获得最及时的回款和最大的营业额
7．负责与房管、工商等部门建立良好的关系，保证销售工作正常进行
8．负责客户服务管理，及时处理投诉、退房等问题，保证企业利益
9．了解项目所在地的社会文化与消费人群的喜好，建立市场研发及客户档案
10．组织安排销售动态分析，分析项目的市场、广告、客户等信息，为决策提供依据
11．关注、跟踪企业开发的各个项目，总结项目销售经验，为新项目营销策划提供建议
12．代理企业法人签订售房合同，并审核其他售楼员签订合同的有效性
13．接待大客户及重要客户，协助或参与所辖项目的销售谈判工作
14．负责本部门日常行政事务、行政费用控制等工作
15．完成领导临时交办的其他工作
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