3-监理薪资待遇及职责.doc
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4、级;2、等级划分为二级:一级、二级。3、质检员保底工资:一级 元、二级 3000 元(试用期3个月,工资为80%)。公司对每名质检员每月补贴交通费 100 元,餐费 10 元/天(每级质检员都享受),试不期不享受提成。业绩提成:装饰:0.8%,土建:0.3%(土建合同利润点不足10%的不予提成)。(二)奖励及处罚1、等级划分标准:(1)二级质检员为资格在施工监理(上岗证)或持有工长本、预算本、工作满一年,满意率达到90,个人能力好,优质工程及样板工程完成的好的工程。(2)一级质检员具有施工监理(质检员)资格证书,在施工监理(二级)工作满一年,满意率达到95,个人能力好,优质工程及样板工程完成的
5、好的工程。2、业绩提成:装饰:0.8%,土建:0.3%(土建合同利润点不足10%的不予提成)。3、处罚:有下列问题之一者,免除0.8%奖励,后果严重者将追纠个人责任。 因管理失职造成重大工程质量问题,事故前无整改巡检记录及罚款通知书。 业主因质量未正常结款。 无正当理由造成工期延误,引起工期索赔。 监理过程中,颤离职守,造成重大安全事故者。 监理过程中,收授回扣贿赂者。 所辖项目,施工队工程款未经公司许可,擅自处置者二、个人行为规范1、严格遵守公司的各项规章制度,服从公司领导安排,完成本职工作。2、严格遵守公司出勤及请销假制度,打卡、外出登记详细。3、需外出工作,要提前一天安排好第二天的工作内
6、容,并填写外出工作单,经工程部领导批准方可外出。4、巡检记录详尽、准确、文字清晰、照片齐全,发现问题告知工长,并责令整改。5、工装整洁,言语文明,树立良好的施工监理形象。岗位职责6、按时参加各种会议。7、严禁收受工长和客户的贿赂;严禁接受工长和客户的吃请。8、严禁擅离职守。三、施工监理工地管理要求1、确保工程质量符合国家规范要求,争创优质工程。2、确保所管辖的项目文明施工必须符合公司要求,树立公司品牌形象。对现场严格管理,工地现场严禁有烟头、工人必须穿工作服、严禁赤膊或穿拖鞋、保持现场卫生良好,材料码放整齐、指示牌、展板摆放指定位置;严格做好现场成品保护。3、确保工程款按合同要求,催缴至公司。
7、4、不得瞒报工地施工质量问题;5、做好保修的工程,应及时回访维修。6、负责项目的总协调工作。7、验收手续完成后,监理应提醒客户按期交款;逾期未交工程款者,需停工待款,直到交款后方可开工,因此延误工期由客户负责;客户未交中期款及增项款的,施工监理要及时安排停工的,不得给公司后续收款造成困难。 四、 施工监理岗位工作流程第一阶段:进场须知1、严格执行客户与公司签订的装修工程施工合同及其它合同附件,维护合同的法律权威性。2、在施工过程中,按照国家有关标准及公司的质量规定,工艺质量进行严格把关,对隐蔽工程进行严格的验收,必须熟悉专业知识,并具有良好的职业道德及敬业精神,并认真填写验收记录。3、对公司所
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