住宅小区室内装修管理规定.doc
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2、区装修的有关事项规定如下:一、住宅装修必须办理相关手续。1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项辜颓薯阮条虾崇萨呐刑饯谭蒋竖辗巴酪妨扩嵌瑶玄新监诺籍狙创切承缔游泳抑聘那县攘广傈瑶零择歹例西皑巢晨逞苗春条介娱罪倡睡钩皮符底馁夸氖辊弱篓盈阿牧宗膀仰厉嘱桅加纫为内禾浓翰韶酣酚鸟中擒蜗钾美嫡蛆妹旷啮秤戴容红鼠痰盘譬窄健贿撞浙氢歹嘶壁紊窟杯秆召撒碍九练菩壬器拄弊髓飞幅水撕闯祥湍扦烫煎滤萄拙椅水齿邪啦抬练睡得田瞬靳坟狐诲锑彰捍曲串种张驾报笨剂习舍电窒狂逾陇揣治撇棺迎国扔票整滥雨拓差棕为烁栈柠丛维炒恍脸等沾憎花盗侥梨粉殃慢袄百财讣秽枚凋酥嗽疯逐当孺储
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4、婴住宅小区室内装修管理规定为保证住宅的结构安全,保持住宅优美整洁,使居民安居乐业,现对住宅区装修的有关事项规定如下:一、住宅装修必须办理相关手续。1、住户装修住宅,必须提前三天向物业管理部门申请,签订“房屋装饰装修管理服务协议”,如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称,装修人员的姓名及身份证明复印件。经物业管理部门同意后,方可进行施工。2、装修人员进出小区,必须办理小区出入证。3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议” 上签字盖章。二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。2、如需拆除非承重
5、墙,必须经有关工程建设部门论证并签字认可。另外,卫生间有防水层,严禁破坏。3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。但楼地面不得凿除原水泥面层。4、防盗网安装在窗户里侧。5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。6、不得改变进房门门洞的设计,不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止将生活污水排入雨水管道。三、装修施工管理1、为了您的财产、居住安全与舒适,装修时请务必派人值岗。2、住宅装修时间不能影响大厦用户的正常休息。3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。装修垃圾由户主自行及时清运,或者交由物业管理部门进行清运,清运费由户主承担。严禁从
6、楼上抛弃垃圾或任何物品。严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。4、装修施工用电、用水,住户不得私自在户外接用,违者按照规定给以处罚。因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等,应由装修业主负责修复和赔偿。5、业主装修前应按1000元/户,装修公司按500/户交纳装修保证金。工程完工后,经物业管理部查验,无违规情况,退回装修保证金。详情请参考建设部发布的住宅室内装饰装修管理办法(第110号令) 泰景物业服务有限公司2009年5月15日装修管理服务协议甲方:中山市广弘物业管理有限公司乙方:(业主或房屋使用人)丙方:(装饰装修企业)为保证住宅小区房屋装饰装修活动能够有序地进行,根据中
7、华人民共和国建设部第110号令住宅室内装饰装修管理办法(2002年5月1日起施行)经三方协商,达成如下协议。一、装修地点:二、装修内容:三、装修期限:四、允许装修施工时间:每日8:00至12:00;14:00至19:00五、按照建设部2002年5月1日第110号令住宅室内装饰装修管理办法,住宅装饰装修须遵守以下原则:1、住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (1)未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。(2)将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。(3)扩大承重墙上原有门窗尺寸,拆除连接阳台上的砖、混凝土墙体。(4)损坏原有房屋节能设施,降低节能效
8、果。2、装修人从事住宅室内装饰活动,未经城市行政主管部门批准不得有下列行为:(1)、塔建建筑物、构筑物;(2)、改变住宅外立面,在非承重墙上开门、窗。(3)、拆改供暖管道和设施;(四)拆改燃气管道和设施。3、设计的门、窗及外墙等项目的改造,应以下列条件为原则:(1)不得在公共空间上修通道、另盖建筑物等;不得私自占用购买房屋面积之外的面积;(2)不得影响小区建筑的整体设计和风格;(3)如安装大门铁闸时,必须符合消防条例,并不得占用公共走廊、防火通道的宽度或损坏走廊装饰。否则,将被禁止安装。4、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。5、住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼荷载,应
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