芙蓉和苑上墙职责1.doc
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7、时向公司提出合理化建议。4 根据公司授权,负责物业服务中心各类合同的审查、呈报及督办工作。5 负责向上级提请小区房屋、公共设施的维修养护计划;根据公司授权受理客户装修申请,并检查督促客户按规定进行装修;按合同约定受理业主的维修申请,并组织维修人员按时保质完成。6 根据公司考核制度及实际需要对员工进行定期或不定期考核,并组织绩效面谈。结合培训计划,组织员工进行各类培训,不断提高员工业务素质。7 加强员工团队建设,关心员工生活,协同公司举办各种活动,增强员工的凝聚力。8 处理和协调小区的各类突发事件,并及时向上级汇报。9 负责做好与业主的沟通,建立良好关系,协调与外部各单位的关系,树立企业品牌形象
8、。10 及时完成上级领导交办的其他工作。客服主管岗位职责1 全面负责客户服务中心的日常工作。2 负责客户档案及工作记录归档管理;负责来电、来访、投诉、报修等客服管理工作;定期进行客户满意度调查。3 负责小区内各项收费管理,对费用欠缴情况及时提出解决办法,提高小区收费率。4 监督及指导本部门员工工作,定期对本部门员工进行技能培训,并对其进行绩效考核。5 负责业主收楼入伙、装修准入、车位租赁等相关业务手续的办理。6 对本部门的工作因主管不力引起的服务质量下降和严重影响企业信誉的情况负责。7 及时完成上级领导交办的其他工作。环境管理员岗位职责1 全面负责环境组的日常工作。2 负责保洁工作的现场管理,
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