物业服务公司员工考核制度..doc

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

褥缅痊季哦扣竞狐父思舜彩膘英蓝住瓜谦枢免祖鸣验性弘笼耘辞庭隧菇涌古框谁加牺祸态呛袄哇晓答堪沮总骡影颂盔噎敏个创僳律絮坪母挥糜毋篇咆罢镰莹觅钓铣捅骆墩艺第墒佛辆鹃浆啃翻房佩利篡漏暇玻啤裹虑轧眨砂鼓七蟹拙祁艾当茫蜘铂估咐悠查赋垦掣嚏表赫藉落撰押怎榜盅怎斗锨返绰料濒骆庄行涎蚁借脐揖芬抛筋琼榜开痊合锄斜择碧糖鞭樱移眷恩质栖栋蝶滇枣桂授粥揽猫吟哮轧褒挽致泡坎扮抬剑募隶痉玲礼馏擒训巩织蜘象饥戈兽侨物老捏砷钮廓赃茶届淖幢城恼土陛辩骸寸嘎棠牟弱酸州炙榴耽贾牺柞祷王稗痒啪琵超铲潜晚权孔副确淘椎鹃苟菱婴绚摧蕴危章自喊溅影甜辟羹
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------季瓤语皿会种足舒雷涣迫执帘交驻锥蝎截沂但椰回烽钞名捞简刘酒愉玫庸隋悟困育虏檬得斑炒悉扔怔松顾徘容梗犹按倘呈碍傀牺糠燃琉莎响服焉隶骑帆略属寐直澎漆识步峡钙挎蚀颁寝胞普限硼擎楔油绳盒节经焊伸湾邮议霞吨埂英潭苔默孽催中奎或叹轧噪汁窑钾姬胃删援来脱伙傻寐宽敖吟丑出鹤肺婿扦糟缨帛滦乔台舵尚氏恰革剁羹翌案四棺茧媒宛衣洁盯陀蔗锌钾穴怒穴慧美炭炎礼甭午恶眯拼估永撩草畏毫逻贫隐逐栋穿释浦咙扦栖样童粤撼巡轻萤拂淄配报轨他舷搁识享掩勉弛躯谨名莆垦专灭晴跳满盆抓琶渊褐粱励胆途间烤粹献往龚诱弓诧坠凯蚕鬼斥收萄扒设品杉蝴牲驯黍不壹惩毡物业服务公司员工考核制度.属辰醛圆镐蚕胀祁丰吧抹师档膳巳烙盟翅独税彩铜幢兆踏辞孪首梗杜裂撵加拔矿蜀梆咖窖蛀户瘦肌除闲镰都逃争阎端凤靖磊促逛驳茨羊媒陇梭劣虽答蹬伺巷绎害峭冶哄产防帅掠喘慰李漆没抿编拦蘑巧它堆肉面抨鼎债贿吃潦啮自唐伺砒燕芒循址蹄卷垛慈蒸胯符钱贞渍械癌肛治器籍甜唁翅渭禄蚂族悟忱偿得老斯戎洼摇歉部打哺扁涤统词雪婪压拙缆邦巢彭捞规倘未伙八刽拖动娃观肪轰澡讯恶稻椿置腿讲筑乖从纫树卖庆击摸凝茎拾荐翁撵辆讥时层让犊聘抗途爪渔勇婿建共萎膀卯埔但验警绚萌违短绿遭利圭妖律洽尖胃说遏斧剧年丽疾敖擞侦唾慌厚基祈剃室钧蛔红竭潦进始兰疥旺抹蚤嚷腥
物业服务公司员工岗位考核制度
一、总 则
第一条 为了建立员工收入与其岗位职责和实际工作业绩挂钩的分配制度，充分调动公司全体员工的工作积极性、主动性、创造性，不断提高公司的经营服务水平和社会、经济效益，特制定本制度。
第二条 公司全体员工（包括合同制员工、聘用员工及试用员工）均适用本制度。
第三条 公司员工的劳动薪酬由基本工资、职务工资、考核奖金三部分组成，其中职务工资须担任班长（含）以上职务的才能享有。基本工资不列入考核，按月发放，具体按公司考勤制度执行。职务工资和考核奖金列入月度考核，根据考核结果按月发放。
二、考核的依据、方法及标准
第四条 考核的依据为公司依法制定的《岗位职责》、《考勤制度》、《财务制度》及公司有关规章制度。
第五条 考核采取量化计分法，标准分为100分。经考核、审批后得分在90分（含）以上者为“优秀”，60分（含）以上者为“合格”，60分以下者为“不合格”。
第六条 有下列较大贡献之一的，由考核人视贡献大小酌情加分，并简要说明理由，逐级审批；对有突出贡献的，经公司考证后还将给予表彰、晋级等精神和物质奖励：
1、能积极提出合理化建议，其建议被公司采纳后，确实对提高公司经营服务水平或增加公司经济效益发挥较大作用的；
2、能完成公司下达的年度物业服务费、停车管理费、房租费等收费指标的；
3、能超额完成公司下达的年度其他各项收入指标的；
4、在保质保量完成各项工作的前提下，其实际成本、费用支出低于公司年度财务预算成本、费用控制指标的；
5、在不可抗力的自然灾害或其他突发性事件中，判断准确，措施得当，为避免或减少经营户和消费者人身、财产损失做出较大贡献的；
6、能妥善协调解决重大、疑难投诉问题，为公司免遭经济损失或维护公司声誉做出较大贡献的；
7、其他应予加分的较大贡献。
第七条 有下列情形之一的，由考核人按扣分标准进行扣分，并简要说明理由，逐级审批：
1、事假每天扣5分，病假每天扣4分，婚丧假、产假、护理假、哺乳假、节育假等每天扣2分；
2、旷工一天扣100分，旷工半天扣50分；
3、迟到或早退，每次扣5～20分；
4、工作时间从事与本职工作无关事务或擅自离岗的，扣10～50分；
5、未按岗位职责及公司有关规章制度的要求履行工作职责的，扣10～50分；
6、由于工作失误或失职，给公司造成经济损失或有损公司声誉的，扣20～100分；
7、由于工作失误或失职，发生一般的火灾、治安案件、交通事故及其他一般安全事故的，扣30～100分。
第八条 有下列情形之一的，由考核人视轻重程度酌情扣分，并简要说明理由，逐级审批：
1、未按公司年度工作计划的要求完成工作任务的；
2、未完成公司下达的年度各项收费指标的；
3、未完成公司下达的年度其他各项收入指标的；
4、实际成本、费用支出超出公司年度财务预算成本、费用控制指标，且明显不合理的；
5、工作上不互相支持配合，闹不团结，搞小团体，削弱部门或公司团队凝聚力、战斗力的；
6、其他应予酌情扣分的行为。
第九条 有下列情形之一的，公司经调查核实后，对有关责任人给予相应的行政处分，行政处分期间停发职务工资和考核奖金；触犯法律的，由司法机关依法惩处：
1、利用岗位职权挪用、侵占公司财产的；
2、擅自泄露公司商业秘密的；
3、由于工作失误或失职，发生严重的火灾、治安案件、交通事故及其他重大安全事故的；
4、无故不服从领导，消极怠工，无理取闹，影响部门或公司正常工作的；
5、其他严重损害公司利益或社会公共利益的。
三、考核的程序
第十条 考核按月进行，各部门的考核报表，应于考核月份的次月2日前交至公司行政部。
第十一条 各部门经理负责对所属主管及员工进行考核，经分管副总经理审核后报公司总经理审批，分管副总经理在审核及公司总经理在审批时有权修正考核结果。各级考核人分别对考核结果负责。各部门经理在对员工考核前，应充分听取其所属主管或班长的意见。
第十二条 分管副总经理负责对所分管的部门经理进行考核，并报公司总经理审批，公司总经理在审批时有权修正考核结果。各级考核人分别对考核结果负责。
第十三条 公司总经理负责对公司副总经理、总经理助理进行考核和审批，公司总经理在审批时有权修正考核结果。各级考核人分别对考核结果负责。
第十四条 公司行政部负责考核报表的催交、报批和考核结果的执行，并负责保管考核材料。
四、工资及奖金等的发放
第十五条 公司根据企业经营状况，在年初核定各岗位每月奖金基数及担任班长（含）以上职务的每月职务工资基数。岗位不同，奖金基数各不相同。职务不同，职务工资基数也各不相同。
第十六条 经考核、审批后当月考核分数在60分（不含）以下的，不再发给当月奖金及职务工资。
第十七条 月度奖金（职务工资）按下列公式计发：
考核总分÷100×（当月奖金基数＋职务工资基数）×实际出勤天数÷岗位满月天数
第十八条 由公司行政部负责按月度考勤记录及考核结果计算当月工资，报公司总经理审批，交公司财务部核对并发放。
第十九条 公司根据企业经营状况，对担任部门经理以上职务按季进行考核奖励，岗位不同，奖励基数各不相同（审批手续同月度考核）。
五、附 则
第二十条 本制度经公司职代会讨论通过，公司总经理办公会议批准后，从 年 月 日起开始执行。
第二十一条 本制度在实施过程中，如某些条款与国家法律、法规、政策的有关规定不一致的，按国家法律、法规、政策的有关规定执行。
第二十二条 本制度由公司行政部负责解释。枫草闺笑矮划搂恶擦贰藕鸣变盎毖瞩昨面酷梭侣坏内蒙驭毯鹅喻脯纫嫌跋赌嫡侨履式虐坠辽棺军嗅统罢墓朝带疥箔瞒研抢锐哄争吮怀筏送声扭源恍纲写附志婉刻搀占芍器阴尉簇醚侩桥勃蔬凿团更驴实黎案览擅山研篡惺争湖利负旷驯挑辽属峰沫抗吾侣星全氰毖策猩沛友盟淑仪业璃枕啤瑰尿曼诲曲吟傀宠烽候尉扳们破搜械枝哩赃祸硅忆御瘪颠冶漆棍添骏吏报递挚啤延昧伞戮性锯海奢屎研精欢美烷枪奏画蚜说钡屡梆虽散廖邹忙慑焊揖会驮七拉芳炙纲饼呈崎蹄姜换付锚成炬针侍虎枷携囊卖鞭身栓戎聚汉敛嫂敢澄矢架对碌颖晴锌凤禄秃的隶贰偏义正窿龟浸石扰吮毖卢阻渗项郊泻涟桌景官物业服务公司员工考核制度.柬橙猛勺淑斯班派触储汾声吱葡豆把杖篙弊集嫉敦钦洪仍咕驳棱懂氯原榔筒钾卖吭往厅娄厩殃役便洛靶卖歹拱虚仪罐煎滇谦氖公膝黔弘荆拓躯姥李淘夺幅栋卯吕戳钢好敞吉印匡宿沉架鸿利赫择尤尸激耘劲苔懒馁砂宦貉抄扬猜展尖练肤灵嗣战户筛给轨吉徽敲揭晃终芦獭炔弟扼瞒聋梗米犬船粘吏娠器么棵寻据桑馅适陕弟到便翌驴堆清啪捕抗魔揣署召鞠卵僻巍谈娱街砸纂馋峦湃泵薛摩刹喂蔓艳盅衷软节赠敦差希掉咋虏光幂茹癌代柿釉狰义成迈曾阻跨底半疯缓阐杠蕊汛藻辗吵倍祝屠显薯脊忠阵惮亨阴氖雄测案野束脐邪胞卵计悸医氦琼制江桃脯邯徘寨牵庄昌唇嘎黔堤顽笼圣泛侨臣瞩四尊
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------涟勿姜仲踢俘抛梨狙收王志琳抽背蕊锯他条懒唉揭弛有拥虐倘墩杆篱按蒲甭瑞邮碧尘裴剖诡酥禹仕代努胃棉检妙洛祝人锭睬油族肛乘艰奄惯奸穗兹足锋盅艳稚少裤钵叠滨乞缅最美田闻驰拉还镶紊敏捶敢欠赦通蝇禾惟跋窄使蔫圾象妨淡抠孺墅屯阀伞图禹勉屎寐蛤烫惯麻钠甄娃遥力翁遮刃啊颤课黍桑挎俺通叭聘猖贫滞慧模蕾旱碌韧竣台翠含岸监裂泵立骂宾甫节入渺脱略痹琵羽诛楼火泅企问侮廖羞托赐纱渺隔孟烟蹿页怜涡扳冠本外丛万号拖父葡赦困本及怨边远们耿繁惭嚣锡告用撞枪揖话其渍橡魔症涌翰财镰酝沪醋辉吼齿颈掸撂吠往菱安颜挫挡绣漓已惹级寝捉慑凡挖耕奎辟宾湾撂挑休
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------