酒店管理设计--办公空间室内设计2015.docx

酒店管理设计 办公空间室内设计办公空间室内设计办公空间的类型(一) 办公室的管理使用类型1. 单位或机构的专用办公楼整栋大楼按本单位或机构的实际情况整体策划，设计空间。2. 由发展商建设并管理的办公楼出租给不同客户各用户按各自的需要策划，设计空间。3. 智能型和高科技的专业办公室整体公共空间通道、楼梯、大堂由发展商统一策划设计，各单位空间由用户自行设计。(二) 办公室的使用性质的类型1. 行政性办公各级机关、团体、事业单位，各类经济企业的办公楼。2. 专业性办公各类设计机构、科研部门、商业、贸易、金融等行业的办公楼。3. 综合性办公同时具有商场、金融、餐饮、娱乐、公寓及办公室综合设施的办公楼。(三) 智能型办公室a) 具有先进的通讯系统、网络、它是办公建筑的神经系统。2. 2具有办公自动化系统，第个工作成员可用一台工作站或终端个人电脑。通过电脑网络系统完成各项业务工作，通过数字交换技术和电脑网络使文件传递自动化。3. 建筑自动化系统如电力照明、空调卫生、输送管理等；环境能源管理系统，保安管理系统防灾、防盗、物业管理系统能源计算、租金管理、维护保养。4. 智能型办公楼是通过计算技术、控制技术、通讯技术和图形显示技术来实现的。它的基本构成要素是：01) 高舒适的工作环境02) 高效率的管理和办公的自动化系统03) 开放式的楼宇自动化系统办公空间的功能分类办公建筑各类房间按其功能性质分，房间的组成一般有：(一) 办公用房办公建筑室内空间的平面布局形式取决于办公楼本身的使用特点，管理体制，结构形式等；办公室的类型可有：小单间办公室、大空间办公室、单元型办公室、公寓型办公室、景观办公室等，此外，绘图室，主管室或经理室也可属于具有专业或专用性质的办公用房。(二) 公共用房为办公楼内外人际交往或内部人员会聚、展示等用房，如会客室、接待室、各类会议室、阅览展示厅、多功能厅等。(三) 服务用房如办公楼提供资料、信息的收集、编制、交流、贮存等用房，如：资料室、档案室、文印室、电脑室、晒图室等。(四) 附属设施用房为办公楼工作人员提供生活及环境设施服务的用房，如开水间、卫生间、电脑交换机房、交配电间、空调机房、锅炉房以及员工餐厅等。办公室内环境的设计原则与要点(一) 办公室内环境的设计原则办公室内环境的总体设计原则是：突出现代、高效、简洁与人文化的特点，体现自动化，并使办公环境的整合统一。办公室的主要功能是工作、办公。一个经过整合的人性化办公室，所要具备的条件不外乎是自动化设备、办公家具、环境、技术、信息和人性等六点，这六项要素齐全之后才能塑造出一个很好的办公空间。透过“整合”，我们可以把很多因素合理化、系统化地进行组合，达到它所需要的效果。在办公室中，设计师并不一定要对现代化的电脑、电传、会议设备等科技设施，有绝对性的了解，却应该对这些设备有起码的概念，因为如果设计师在设计办公室时，只重视外在表现的美，而忽略了实用的功能性，使得设计不能和办事员公室设备联结起在一起，将导致丧失办公环境的意义。(二) 办公室环境空间布局的总体要求1. 掌握工作流程关系以及功能空间的需求。办公室是由各个既关联又具有一定独立笥的功能空间所构成的，而办公单位的性质不同又带来功能空间的设置不同，这就要求设计师要在构想前要充分调查了解该办公环境的工程流程关系以及功能空间的需求和设置规律，这有利于设计的因地制宜及目标的建立。2. 确定各类用房的大致布局和面积分配比例。设计师需要根据办公室空间的使用性质，建筑规模和相关标准来确定各类用房的大致布局和面积分配比例，既应从现实需要出发，又适当考虑功能，实施等在日后变化时进行调整的可能性。3. 确定出入口和主通道的大致位置和关系。一般来说，与对外联系较为密切的部分靠近出入口或主通道，不同功能的出入口尽可能单独设置，以免相互干扰。4. 注意便于安全疏散和便于通行。袋形走道远端房间门至楼梯口距离不大于22m，单侧走道净宽大于1.3 m，双侧走道不大于1.6 m，走道净宽大于2.10 m。5. 把握空间尺度。设计师需要根据人体尺度，把握舒适合理的空间尺度，只有这样，构想时可得心应手。01) 面积定额为3.5 m6.5 m2/人。02) 办公室净高低于2.6 m。03) 窗地面积比：1：6。6. 深入了解设备和家具的运用。充分尊重办公家具的设计理念和步骤：屏内组织线路。电路和周边设备在屏风中架设出来线板和桌板的装设桌子周围的键盘架、柜子和储存柜的安装照明系统铺设要屏风上，以便于移动天花板上尽可能不装设灯光加入椅子。(三) 办公室空间的其他设计要点1. 环境因素。2. 现代化科技的发展与应用。3. 信息、文件的处理。4. 人性、文化、传统的因素。5. 办公心理环境。6. 企业形象的展示。办公室空间分类设计方法(一) 开放式办公室空间在开放式办公室设计上，应体现方便、舒适、亲情、明快、简洁的特点，门厅入口应有形象的符号，展墙及接待功能的设施，高层管理小型办公室设计则应追求领域性、稳定性、文化性和实力感。一般情况下紧连着高层管理办公室的功能空间的秘书、财力、下层主管等核心部门。(二) 单元型办公空间 单元型办公室空间指在写字楼出租某层或某一部分作为单位的办公室。设在写字楼中有晒图、文印资料展示、餐厅、商店等服务用房供公共使用。通常单元型办公室内部空间分隔为接待室、办公、展示等空间，还可根据需要设置会议、洗漱卫生等用房。(三) 公寓型办公空间公寓型办公空间也称商住楼，其主要特点为除办公外同时具有类似住宅、公寓的洗漱、就寝、用餐等使用功能。(四) 会议空间会议室是办公功能环境的组成部分，它兼有接待、交流、洽谈及会务的用途，其设计应根据已有空间大小、尺度关系和使用容量等来确定。(五) 理办公空间经理是单位高层管理的统称，它是办公行为的总管和统率，而经理办公室则是经理处理日常事务、会见下属、接待来宾和交流的重要场所。同时，也能从一个侧面较为集中地反映机构或企业的形象和经营者的修养。(六) 其他办公空间在设计时应根据具体企事业单位的性质和其他所需，给予相应的功能空间设置及设计构想定位。这直接关系设计思路是否正确，价值取向是否合理等根本问题。设计师应把握住由办公性质所引导的空间内在秩序、风格趋向和样式的一致性与形象的流畅性，以创造一个既具共性特征又具个性品质的办公环境。办公室内环境界面处理(一) 办公室室内界面的处理办公室室内界面的处理，应考虑管线铺设，连接与维修的方便，选用不易积灰，易于清洁，能防止静电的底、侧界面材料。办公室的界面的总体环境色调宜淡雅，如中间略偏冷的淡灰绿，或中间略偏暖的淡米色等，为使室内色彩不显得过于单调，可在挡板、家具的面料选材时适当考虑色彩明度与彩度的配置。1. 底界面办公室的底界面应考虑行走时减少噪声，管线铺设与电话、电脑等的连接等问题。底界面可为水泥粉光地面上铺优质塑胶类地毯或水泥地面上实铺木地板，也可以面层铺以橡胶底的块毯，使扁平的电缆线设置于地毯下；智能型办公室或管线铺设要求较高的办公室，应于水泥楼地面上设架空木地板，使管线的铺设、维修和调整均较方便，但设置架空木地板后的室内净高也相应降低，高度仍不应低于2.40m。2. 侧界面办公室的侧界面处于室内视觉感受较为显要的位置，造型和色彩等方面的处理仍以淡雅为宜，以有利于营造合适的办公氛围。侧界面常用浅色系列的乳胶漆涂刷，也可以贴墙纸。标准较高的办公室也可采用木装修。3. 顶界面办公室顶界面应质轻并且有一定的光反射和吸声作用。顶界面设计中最为关键的是必须与空调、消防、照明等有关设施工种密切配合，尽可能使平顶上部各类管线协调配置，在空间高度和平面布置上排列有序。办公空间照明(一) 自然光源与人造照明的影响办公空间的照明主要由自然光源与人造照明光源组成。自然光源的引入与办公室的开窗有直接关系，窗的大小和自然光的强度及角度的差异会对心理与视觉产生很大的影响。一般来说，窗的开敞愈大，自然光的漫射度就愈大，但是自然光的过强却会对办公室内产生刺激感，不利于办公心境，所以现代办公空间的设计，既要开敞式窗户，心意满足人对自然光的心理要求，又要注意使光线柔和的窗帘装饰设计，使光能经过二次处理，变为舒适光源。(二) 办公空间照明设计应注意以下要点：1. 在组织照明时应将办公室天棚的亮度调整到适中程度，不可过于明亮，以半间接照明方式为宜。2. 办公空间的工作时间主要是白天，有大量的天然光从窗口照射进来，因此，办公室的照明设计应该考虑到与自然光如向相互调节补充而形成合理的光环境。3. 在设计时，要充分考虑到办公空间的墙面色彩、材质和空间朝向等问题，以确定照明的照度和光色。光的设计与室内三大界面的装饰有着密切关系，如果墙体与天棚的装饰材料是吸光性材料，在光的照度设计上就应当调整提高，如果室内界面装饰用的是反射性材料，应适当调整降低光照度，以使光环境更为舒适。办公空间环境的发展趋势(一) 办公场所的多元化现在的办公场所越来越多样化，现代化办公环境的地点，除了传统的中心商务区（CBD）外，人们越来越追求它的“田园氛围”。(二) 人性化办公室的兴起“人性”则是办公环境中的塑造点和本源，也是未来社会发展和设计的追求。(三) 景观办公环境的兴起景观办公环境强调工作人员与组团成员之间的紧密联系与沟通方便，它具有在大空间中形成相对独立的小空间景观和休闲气氛的特点，宜于创造感情和谐的人际和工作关系。(四) 智能型办公环境智能型办公环境是现代社会，现代企事业单位共同追求的目标，也是办公空间设计的发展方向。现代智能型办公环境具有三个基本条件的特征：1. 应具有先进的通讯系统，既具有数字专用交换机及内外通讯系统，以便安全快捷地提供通讯服务，先进的通讯网络是智能型办公场所的神经系统。2. 办公自动化系统（OA）即与自动化理念相结合的“OA办公家具”，其组成内容含多功能电话，一台工作站或终端个人电脑等，通过无纸化、自动化的交换技术和电脑网络促成各项工作及业务的开展与运行。室内装修的自动化系统，即“BA系统”，其通常包括电力照明、空调卫生、输送管理、防灾、防盗安保、维护保养等管理系统。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错 C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。C成本报表是对外报告的会计报表。C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。C成本会计的对象是指成本核算。C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。XD当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本 中。D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。F“废品损失”账户月末没有余额。F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。()G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错G工资费用就是成本项目。()G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。()J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。()J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对 J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，XK可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。 S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。 S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。()W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对 Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。XY以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。XY原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。()Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对Z直接生产费用就是直接计人费用。XZ逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)3.10叶予舜 二一五年一月七日星期三