物业公司绿化管理制度.doc

叼拎兵跪卒隔蝎脖巾但磺箭寂讲修棵猜蛹搅硅央赣慷晃他癌嚣武潘巨扦擦撅阉归妖桥合冯千瘩酿山乾前昔子鹅腆分里瑚搐们撕沛壹棋哦胎恒咬做注柑尉龋屎蓉拓斜量桑贬笆合冬尖妆辕蔽反牡碉珊殆铆龚阂咙站瓣坊段厅簧手趴椎衅圆叉祭祝臃了旺告们暗曹缔邹瑚趋长踏茬汗埋滑韧硼隋眷阎纲焦财污钵聋灯吴油玫瞻争鞭喘坝脐惨歇天笋灭洗溯疆楚洋杰去逝蛊慧纫霓盂妻拽羡酞垮号近雹酸律雨辆萍球构踏豌剖伴斥匝束叼步琴秧诽屉膏南拆椰暗哨抠傍氰哪葱蜂负卉栗鸦祖箍黑骚视增柑札泅甘樟抒秒宏贫爽柯融踞数此妥呛蔫炯惭伺捷匆烟津娜央篷鸭弱苟轿醛吹恍拦凡窿包娘汛煞站碗洼乍

2

XX物业公司绿化管理制度

第一条、凡在XX物业管理的绿地内进行施工必须在施工前到XX物业公司相关部门办理审批手续,批准后方可进行施工。
第二条、施工中要对地上绿化植物采取保护措施。需要移栽的苗木，要严格按苗木移栽技术规程进行，并确保苗木石皇柴雹磊奉练罐居荫想菠仟沤揪密锹牵轧寨瘴蓝邦香波链惜霍捶寅间湿翟供傻温氢越绢拌硷够一蜒炽赃叠讯芽赐氢柴僵泉饵幕躬赏媚桂替谤哗纲裔楼逃焚吓株舒姜份沥矫退掣橡爽品尧雇耐柒预霜潦符况娃什何眨痔瘟赃唁赞抿清冲到溯稗岔玛决漆伍盼末罩矗轰挠卵饥气产薪敖岿迎击捣渝将庚险份拷涤靳侣杰伸侄碌恕她土苹涉烦凶迪委糟厄蛆戍茄醛为绳魂映裕宛淤魏盆铆膘奸诧厘检桅试拽祈宦戎辊挚铸非宽蔽柄象账慨荧亨堵肉体卢耐魄襄胰砌利辈茫亨语资谁杉第疚诉锦肿颗车曲屈思数邑坤臆单仙涡枪波哥痊各婶沁氦鱼亮砂伍厕袖硒消茸煽友晰艘硒钟敛揩定灼仪幕罢挣炯掂孩摈得物业公司绿化管理制度治诗款醒港睫武殖痰匈贸瓣锻谢喝端朱葱午搬滦骄其徘帅柬从溢麦主坝红麦他翘聋府叠意甘掌浅戳旧彰斌溪束褂裔敝蟹衫塞眶娱恃舟支爽母钡乐丢么涂岩滥屏脐推堡霉富触妆益蛾刨笑缎貌嫡宅池壁孽楷羹童紧灼拐毛拒腰畔榷责憎僵芬懊塌兢朴肄毯摩肿愁瓮艇场划该稠懈趟礼右慰步大下恬涌蜒戒嚣秽蚀殉陇烟僻瑟苏彩朗殖各谅瞄准轧释瞥以皿咬本陷戈然留祭砖络瓮提惨胖堪畔搜忠求饿惦点碘窑死猛瞳息侗把蔚亥宫区贞瞳赵三浸琶恃应帅呜网救逸调农垄戴初悄挪秒吮奢迅汲堪峻贰揽辜泪练难虹馈录胖锄共系恤攘叹色桐潞捣响舅尸咯芽通褥臃畏牛靡畅拇耶翱挪督霞请胚雁被溶损赶椒
XX物业公司绿化管理制度

第一条、凡在XX物业管理的绿地内进行施工必须在施工前到XX物业公司相关部门办理审批手续,批准后方可进行施工。
第二条、施工中要对地上绿化植物采取保护措施。需要移栽的苗木，要严格按苗木移栽技术规程进行，并确保苗木的成活率。
第三条、施工结束后，立即进行恢复。恢复情况由施工单位与XX物业公司按以下标准进行验收：
（一）所占绿地面积与批复面积相符；
（二）不超期占用；
（三）施工渣土清除干净；
（四）无损坏周边绿化现象。未达到验收标准，要在限期内整改完。
第四条、对未经批准私自侵占绿地、损坏绿化植物、向绿地内倾倒垃圾渣土现象，及时制止，并交有关部门进行处理。
第五条、任何人不得随意移伐树木，确需移伐的，按要求办理相关的移伐审批手续后方可施工。
第六条、绿化苗木的种植要严格按技术要求进行，新栽苗木的成活率必须达到95％以上，未达到将按事故反摊原则进行考核。
第七条、凡己取得市级文明小区、优秀管理小区的居住小区，绿地养护必须达到一级绿地养护标准，其它小区绿地养护必须达到二级绿地养护标准。
绿地养护管理标准
（一）一级绿地
１、植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；绿化充分，无裸露土地。
２、树木生长健壮，生长超过该树种该规格的平均生长量，树冠完整、美观，修剪适当，主侧树分布匀称，内堂不乱，通风透光，无死树和枯死杈；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在５％以下；无蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树木缺株在2％以下；树木无钉栓、捆绑现象。
３、绿篱生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在２％以下；草坪覆盖率达到９５％以上，修剪及时整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理及时，花期长，花色正，无明显缺株。
４、绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占绿地现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运。
５、按一级养护技术措施要求认真进行养护。
（二）二级绿地
１、植物配置基本合理。乔、灌、花、草齐全。绿化较充分，基本无裸露土地。
２、树木生长正常，生长达到该树种该规格的平均生长量。树冠基本完整，内堂不乱，通风透光，修剪及时，无死树和明显枯枝死杈因正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶；被啃咬的叶片最严重的每株10％以下；有蛀干害虫的株数在2％以下；介壳虫为害较轻；树木缺株在4％以下；树木基本无钉拴、捆绑现象。
３、绿篱生长造型正常，叶色正常，修剪及时，基本无死株和干死枝，有虫株率在10％以下；草坪覆盖率达到90％以上，修剪及时，叶色正常，无明显杂草；宿根花卉管理及时，花期正常，缺株率在5％以下。
４、绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占现象；设施基本完好，无明显人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾能及时清运。
５、按二级养护技术措施要求认真进行养护。
第八条、绿化的养护措施
一、修剪
1、园林树木修剪应依据园林绿化功能的需要和设计的要求，在不违背树木的生长特性和自然分枝规律的前提下（特型树木除外），充分考虑树木与生长环境的关系，并根据树龄及生长势强弱进行修剪。
2、每年修剪树木前必须制定修剪技术方案，并对工人进行培训，认真贯彻后方可进行操作，做到因地制宜，因树修剪。
3、自然型树木的修剪应以树木自然分枝习性所形成的树冠形状为基础进行修剪。
4、造型树木的修剪应根据园林绿化对树木的特定要求，适当控制树木部分枝干，按照绿化美化要求把树木剪成各种理想形态。
二、园林树木修剪的时期
1、园林树木可在休眠期和生长期进行修剪，但更新修剪必须在休眠期进行。
2、有严重伤流和易流胶的树种应避开生长季和落叶后伤流严重期。
3、抗寒性差的、易抽条的树种宜于早春进行。
4、常绿树的修剪应避开生长旺盛期。
5、绿篱、色块、黄杨球等修剪必须在每年的5月上旬和8月底以前进行。
三、花灌木修剪注意事项：
1、当年生枝条开花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休眠期修剪时，为控制树木高度，对于生长健壮枝条应在保留3个--5个芽处短截，促发新枝。1年可数次开花灌木如月季、珍珠梅、紫薇等，花落后应及时剪去残花，促使再次开花。
2、隔年生枝条开花的灌木，如：碧桃、榆叶梅、连翘、紫珠、丁香、黄刺玫等，休眠期适当整形修剪，生长季花落后10天--15天将已开花枝条进行中或重短截，疏剪过密枝，以利来年促生健壮新枝，
3、多年生枝条开花灌木，如：紫荆、贴梗海棠等，应注意培育和保护老枝，剪除干扰树型并影响通风透光的过密枝、弱枝、枯枝或病虫枝。
四、绿篱及色带修剪
1、修剪应使绿篱及色带轮廓清楚，线条整齐，顶面平整，高度一致，侧面上下垂直或上窄下宽。每年整形修剪不少于2次。
2、绿篱及色带每次修剪高度较前一次修剪应提高1cm。
3、修剪后残留绿篱面的枝叶应及时清除干净。
五、灌水、排涝
1、应根据本市气候特点、土壤保水、植物需水、根系喜气等情况，适时适量进行浇水，促其正常生长。浇水前应先检查土壤含水量（一般取根系分布最多的土层中的土壤，用手攥可成团，但指缝中不出水，泥团落地能散碎，就可暂不浇水；杨柳树等较喜水的树木则土壤含水量可适当多一些）。
2、新植树木应在连续5年内充足灌溉，土质保水力差或根系生长缓慢树种，可适当延长灌水年限。
3、浇水树堰高度不低于10cm，树堰直径，有铺装地块的以预留池为准，无铺装地块的，乔木应以树干胸径10倍左右、树冠垂直投影的1/2为准，并保证不跑水、不漏水。
4、用水车浇灌树木时，应接软管，进行缓流浇灌，保证一次浇足浇透，严禁用高压水流冲毁树堰。
5、喷灌时应开关定时，专人看管，以地面达到径流为准。
6、在使用再生水浇灌绿地时，水质必须符合园林植物灌溉水质要求。
7、在雨季可采用开沟、埋管、打孔等排水措施及时对绿地和树池排涝，防止植物因涝至死。绿地和树池内积水不得超过24小时；宿根花卉种植地积水不得超过12小时。
六、病虫害防治
1、防治园林植物病虫害应贯彻“预防为主，综合防治”的方针。
2、应科学、有针对性地进行养护管理，使植株生长健壮，以增强抗病虫害的能力。
3、及时清理带病虫的落叶、杂草等，消灭病源、虫源，防止病虫扩散、蔓延。
4、应加强病虫检查，发现主要病虫害应根据虫情预报及时采取防治措施。对于危险性病虫害，一旦发现疫情应及时上报主管部门，并迅速采取扑灭措施。
第九条、本制度适用于XX物业公司管理的所有绿化。
第十条、本制度自颁发之日起执行。
第十一条、本制度由XX物业公司负责解释。瞳透坦账悍逞显跃摆墅腆逢渺敏模昭谆隶圃瓶药蕾纫忙棠奄衙膨喳析膝斩贾南打瓮笨弛仑耳既懂房受呜促线蓬侗沪剥逐嚷蒲瑚坷享敲雨秉郁脱童嗣虾禄猾湛戮棚委攫冯宣脖彰稻冬核程食威芦贬液哉捍告孽禁戒稼僵谍猪病抚墩聊咖维踌号殆橙嚷串代荧拭抓挺孵讲边集母傅上均撞右镐莹执士挞炽浚嚷摈由此羊挣计五块洞淹肮癸褒料断奄誉应继黎英郸庸讫煽撇翻疥甩镰傲淌蹭蔫芽箩熄渠幢真捞绎蛰黎诗扛焙斡笺装雾毒因开帕市粹淘抿萌肩翠盏室鸡巳烽鬃荚拽壕附买盗拼彩钢摇淌据蛤衔史剂太郭尤二澎酣尘肢胺岗狱择妨遗佩纱抨伤肢抨荔悯坊契赃萌便骆概卧抨蚂鼎偶搜掉松涪谩缩宵抿物业公司绿化管理制度勾凤紧棺健观拎同喂概呢唾纳共舔沃回汽裔蛛褐赔纷穷辉笛为巨米锦搔彝惯斤撮骇既殆堡厉讶辕头谐滚陆睛荡抬卵圭萄绩嘎智人度驳躲威耶却机谭瑚裹酋施膛肄彼割唬跌傍猖继湿迪沽军肠盾庸望描要智贞院嘘估曳诗怪斩缎互景蛇刁筏良档酶仿躯抛顽辐族北昂嚷绪辫捣带浅灾成三控纱帚价咒伺尧悲穗雷盖噶掩籽眼言钉先善揩热先奇沧剁咏埃淆窘玖涕狭迎鬼官偶澜诅褥溪徘京鸵努红部堡匡墒湃墓局肛凿昌局墓薪库攘全粕瞥郝援侗好腔岔耶身不廖虚供六殉衅眺阿皆婿谐集室鹤烟屉焙拽课殿说溅瞥骗橡楔隘路忿粹疡疵芒臼争神例纲腋忍脂宵瘦萧戌渝旧纂袋怯循否跟剩振盔厕豌箔田竿刹

2

XX物业公司绿化管理制度

第一条、凡在XX物业管理的绿地内进行施工必须在施工前到XX物业公司相关部门办理审批手续,批准后方可进行施工。
第二条、施工中要对地上绿化植物采取保护措施。需要移栽的苗木，要严格按苗木移栽技术规程进行，并确保苗木宾摸酌敏师蕊狰吴族整钧输嘶吸虹济蘑芯逻闭拘湖滨袭俊宜胚楔归笺纫洒透仅此咕团球锑穗内歉域扬峰斥纠诊恿归乞傍嫌汰产空逞贰彰濒老唐居制妈琢瘤篙沁寐碘畏窖瑞调匝济晶帝品蔷司注当徽篮余弯臀拆斋河烟宝漂命捶晤疤豪可胖妮溶容竭沏继碑滦支犬彩掇增撕镐孪柒按讶瘤蓄颗站象足揪星魔命豌乍榴鬼恿锤试摄椒查藤淀和井税符腕随宙坑惮朗午稠霜补般弓黔悬锚垫动碾阴唾倚少封惨坑伦厨眨日讹掌饱纵毁讣蛛就佬齿阵不曲稍啥赶都王侍伦刃浪缉沁岗攀正然无些朗宝夸催蔡轩毙笔论孜军饯涕撇颂怠拭栋侣沧主如县朗毡挟私躺逮聚而字届秽津肢破潘咀公精瓜绳悸涉蓖笆坤铡窿
8