工管2008《房地产开发与经营管理》课程论文评分标准.doc

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中国矿业大学力学与建筑工程学院

《房地产开发与经营管理》
课程论文

论文题目：
姓 名：
班 级：
学 号：

评分标准
序号
评价内容
满分
得分
1
分析问题的透彻性
30分

2
运用所学知识的能力
20分

3
文字表达能力
20分

4
参考文献
15分

5
论文格式
15分

总 分

碧桂园利模式与效益分析
摘要：碧桂园，1992年奠基诞生，出现在房地产的舞台上；2007年上市，迅速在竞争激烈的房地产市场占领了稳固的份额，可以说创造了房地产界的一个神话。本文主要从碧桂园盈利模式和效益分析这两方面来分析，来解读碧桂园之谜。
关键词：

1碧桂园简介
碧桂园诞生于1992年，从奠基的那天起，碧桂园便以“用心建设，关怀住户，回报社会”的企业开发与经营理念，在房地产领域矢志耕耘到今天。目前已经为成功人士营造了几十个“环境优美，配套齐备，星级服务，严密保安”的五星级生活社区：超大型别墅城市凤凰城、清远假日半岛、华南板块大型成熟社区华南碧桂园、广州碧桂园、广佛都市圈超级经典别墅社区顺德碧桂园、碧桂花城、半岛碧桂园、均安碧桂园、荔城碧桂园、凤南花园、五邑碧桂园、鹤山碧桂园、高明碧桂园等。按城市模式规划的碧桂园各楼盘，已将社区的概念提升至城市层面，所开发的楼盘呈现出大配套、大环境的社区格局，几乎每个楼盘都拥有星级俱乐部或酒店体系、康体设施、医疗系统、教育连锁、商业体系等，可谓领各地行业之先。经过十多年的努力，如今，碧桂园已发展成为拥有几十万业主住户、近十万员工，属下机构涉及房地产开发各个环节的大型综合房地产企业，项目遍布于珠三角及国内其它省市，真正实现了区域拓展和规模化的品牌连锁经营，不仅成功构建了“碧桂园家园模式”和“五星级的家”的生活方式，更开创性的建立了碧桂园“星级酒店连锁体系”、“全国领先的教育连锁体系”和以大型主题公园和高尔夫球会为内容的“休闲娱乐配套体系”。成为各个区域的诚信品牌代表。碧桂园的每一次推出，总能赢得市场的青睐和追捧，集团旗下楼盘个个声名显赫，创造了房地产界引为传奇的经典，被誉为 “南中国居住领域的一面旗帜”。

2碧桂园盈利模式分析
3碧桂园效益分析
3.1经济效益
3.1.1开发模式中的经济效益分析
碧桂园成功地把品牌做起来后，在强势品牌带动下，实行规模化生产、规模化营销，开辟了大盘开发时代，走出一条别具特色的开发模式为碧桂园企业创造了巨大的经济效益。
a. 复合化：
b. 大盘化：
c. 郊区化：
3.1.2开发流程中的经济效益分析

3.2社会效益
3.2.1基础设施

3.2.2医疗

3.2.3教育

3.2.4税收与就业

3.3环境效益
2010年读书节活动方案
一、     活动目的：
书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！
二、活动目标：
1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。
2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。
三、活动实施的计划
1、 做好读书登记簿
（1） 每个学生结合实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。
（2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。
（3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。
2、 举办读书展览：
各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的＿＿＿”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。
3、 出读书小报：

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