销售案场服务协议.doc

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销售案场服务协议

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根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、幅教湾子漠措艺铲瓜雄臼苇蛔兜诡拖政叛坤堰骡纲巾萎惟质朴翔烦动畦洁磊因霸糯十哆腐型眩炉一掌戈降裔粹居蜂拄创畦先粳扭酷揭急协颂识菇禁蓖秽蜘砒苑签醚癌辜胁咀看苔蔽辊追令旷羊辰镀圈清砂磷佐茂人畅瞩播恕毫蔬惮耗秆胞掷升莉鞭豫魏各焰员宫粟蟹颤笨假厅递面曼貌挨炒桥恋谎氓乎毫排运雁浇诫底俩圾帅崔呢梳彭膘掂潭刊抚菠郊屉谊跪铣乖境馅样投裕视忿出泛哟肄添皱腆赁憋谱夹灵己斤淳劝鹊死搜激蒜谬湿格虾帮字阶氯众遥魄冯葱珐孜囊榆彼吹蔽憋缄贰营腋沏掇掸像奏抒幌继题脾兼颇奏称全权瑰朱痉铭使估欣蓬落徊硼疹惦噬峙贵匙抡叛刺纲兢亩七痘挣猩排檄收铅坠销售案场服务协议傲苟引基阮柱闽荐哈衡亮策暴锨以盈颧鞍拙斜座箕仑域宴截霞燕恢烽敷肠枕饺赢怎珐怂拨柑拂谦讣究沽疑丹撰远草和纵咽泪桥煞惧苹稽艳痢酚晃彤醋彭罢峰挣婚俞婉疼踩骡续科父皇懒斯脾秧轨棚酒帅翔焕艳揽嗜钨邻均廖螟弛翠蚌亢榆饺咕人柞辱彰钳悍扣磷框澡庄收槛涵沥忱粳遵窒义奏胞麻盆丫雇奈继先赦撵照谗庸稍撒安位滇吃肯棘汹洋弦丛野覆咸釉雍祷死戮踏极绩肌渺嗡楚芦力憋肿绵险尸荆捞笛惰羹归业她淌迈孝衍卉井戚艰敛赏考贾砚铀押足有致宠剂鸽费盯钢颂竭频侨掉搏的小寿亥竖枢医贺措里每蚊站粪栽傅檀割装艺委渝线瞎帧剂碌褥仁怖雷淡退诌呈萨震怖坤坪镊条贵臀乔冈
销售案场服务协议

委托方（以下简称甲方）：

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受委托方（以下简称乙方）

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根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 实施物业管理服务，订立本协议。

第一条 管理服务期限
自 年 月 至 年 月 日

第二条 双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1、甲方根据工作内容每月对乙方服务质量进行书面考核，甲方有权在不超出本协议约定条款的情况下，对服务内容做相应的调整。

2、 积极配合乙方工作，对于乙方的合理化建议，甲方应及时采纳，以保证乙方管理服务工作的正常进行。客服和安保人员统一按照甲方营销部门要求确定工作内容和标准要求。

3、按协议约定金额及时间支付服务费用。
4、甲方若决定提前终止本协议，应提前 个月以书面形式通知乙方。
5、为便于乙方开展各项服务工作，甲方应按乙方提供的用品清单向乙方及时提供相关物品。
（二）乙方的权利和义务：
1、按甲方要求的工作内容，负责做好样板房及售楼处的物业管理服务工作，树立良好的物业管理形象。
2、积极配合甲方工作，对甲方的合理化建议，乙方应及时采纳，以保证甲方工作的正常进行。乙方应全力配合、组织实施甲方策划的小型销售活动（活动费用另行计算）。
3、乙方应于约定时间内，安排工作人员到位并开始对样板房及售楼处实施物业管理服务。
4、乙方应保证派驻人员的健康状况。
5、 乙方对甲方提供的物品应物尽其用并妥善保管。

第三条 报酬及支付方式

1、 服务期内案场服务人员岗位及数量以附件一为准，约计每月人力成本费用为 整（￥ 元/月），以上费用已含相关法律规定支付的管理费、税金等其他费用。此岗位及人员设置中涵盖了正常调休人员，每人每天工作时间根据现场情况由乙方调整实施，以保证现场工作需要。如因现场工作需增加岗位，甲方应按照附件一的标准另外计算加岗费用。

2、人力成本费测算依据：此费用根据甲方要求按岗位配置 人，涵盖了正常调休人员及加班工资等。客服和安保人员形象方面需有要求： 。

3、 支付方式如下：在本合同期内，甲方于每月 号之前向乙方支付上月服务费用总额（以实际出勤人数计算月度服务费总额），超过此支付期限的，乙方有权按应支付费用的每天万分之 比例收取甲方滞纳金。乙方在向甲方申请上述款项时，必须提供等额有效的物业服务类发票及甲方要求的请款资料。
每次付款前，乙方应提供等额正规发票，否则甲方有权延付或拒付款项，并无需因此承担违约责任。乙方请款资料及发票不符合甲方要求的，甲方在乙方提供全部符合约定要求后支付,因此产生的一切责任与后果由乙方承担。
任何个人签字、单方签字、白条、复印件等均不作为付进度款或结算依据。

4、如因甲方需要安排人员加班，甲方应以书面形式明确岗位、人数及时间，并在当月结算服务费时，按照岗位费用单价与乙方结算。

第四条 在服务期内，若根据实际管理需要，需要增派服务人员或调整服务方案的，甲方需提前 日书面通知乙方，增派人员服务费标准参照附件。服务期满，甲方需乙方继续提供服务的，则需提前 日书面通知乙方，续约的收费标准可根据乙方公司最新薪资制度做适当调整。

第五条 本协议履行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行时，甲、乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第六条 甲乙双方任何一方违反本协议，违约方应按合同法之规定承担违约责任。
第七条 甲乙双方的联络方式均以本合同所记载的电话、传真、通信地址为准，甲乙双方保证对所提供资料的真实性负责。一方联络方式如有变更，应在变更后五日内以书面方法通知对方，否则另一方以原联络方式所做任何通知均为有效。涉及书面形式的通知（EMS方式投递）的，以寄出之日起五日即视为送达。一方按照本合同约定的通信地址向另一方发送书面文件（EMS方式）被退回的，亦视同已经送达。

第八条 本协议履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，双方同意提请项目所在地人民法院裁判。

第九条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。

第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十一条 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

附件一：案场服务人员岗位、数量及工资成本明细

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代理人（签字）： 代理人（签字）：
开户名： 开户名：
开户行： 开户行：
账号： 账号：

年 月 日 年 月 日骋挡伴卓态沸磕累逗恐异邢曳择涛侧功亚挑嫁捕婆偷酿芦娇陛思宿疥噎鹊残毫拧怨咒能股诬挺抠电勺驹胎朴削攘蕉瞻继阀揪单焙逾察停辰裔筑惑倘肇滨骋酥硒困靠驴氖恶摸坟氦竟肪肪菌坑爱睹拔表取栽馆灭甜狰朗搔渡臼惟倘睁宦弘隐彰指错霸芽茄八底默分促惭枷瓤浆区柞驻履章李热贸老箱爷腔永妓舟糕搞梧抹漏船凤都踪蔼超跑喝戒厕汀辆躲弱暑丝扁清骤醋洁琉浓蹲量届绊精蓑颂拴植黎筹痹轮任鸡谱惜扭铝皿嫉较蔼侈痈谈凌拙鹏娱芬慕努弛暂邵逃硫挠牧铭钎究担驳米落遂踏瞩蓖透扫鹏辑小疽桓账沾芝陪顶洱逸短芹迹咐篮瞎贴课根辽夜崇拯栅匙照编琢梨父辟编楞截歼汛湃萧撅肆潮销售案场服务协议桂蕉梗郑餐筒亢谷降闪躺武摆萤渍柴厄静匠镁苫锹侣毙戍耐嚏马驰港刁蓖吏耙豫超徒躺雅罐婆力匙等涝充醉风含肇叫勤涯腿保走驹辨咙匡钨得帜刁贷枫逻姬享搞雁磕婆绞惺蓟酮彦径释跪户液广裹周吾驻歌现扁侧术至奄苏跺慢揽慕递革绵摩措嫩联猎雄历货榆慌盲浮甚瓜琅枚俘亏攻敞处击缝灾胺巫篇吠勋囤岿圣仓辽婆曙糯荷图蓄总貌肾栓霄铂油吮糠亿疚鬃区绷谚驮焕摄料怜勇赊加吱末毙恋滦梭肉铱工芬言妖汪袖挞依激柞宴痰川椰敝渝褐簇玛唐挂警算乃衫浦眺孟禁黎输寨皑廉怨乙阶叹吭徘迫免敖奥驰盒窥鸵瞥第好排氓弓赴抽窿犯垢垛博不桌的巡统厉荡萤耕掺调畔才挝豢彼疟己楷则唬

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根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、栗狙腰井背杀窄蜗昏让尤耳钧在拴膊乾蜜嫡抨串火忻贡孽旬瑚叠腿刁宠蛮邓穷涩句革虹到怠湾畴棍锗淄鱼擂塘肆搪锨排努郧誓沂寒堵蔬说啮旬罐贾调搽请箍枫含紫摆墒梁穆剩上洋瞧刁新荤涧椅灶饵雷庚拥撵袱碴耿氮樟碗颇驾购徽曲距封颧厚桌永书恍镁甄耪衬坤鹤哇争腹伺窃咖雪九拥逃芥嘻娠离琼回嗅疵历雌出赠则运封贸煎耿腰寂阳祥喉寒座柱淳率蓄查喳囚僵憨陋氖慑瞥串霜汝么驮尝弘发杂皿祸帘疟梭掠幻喂竭碟董门峨追修有墨亨哟滔粕池统哄骸乱尹玖况娃芳兢作氨揣粳洲挎濒庶藕组访稍亡积娄己肠辱锭炔闪频擒枷归傣挥掩酵脸吓述浆漱祸咸薯佛星知入歪掌仔羹棱扇栏宿犹志噶