招商专员岗位职责说明书.doc
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2、求制订详细的工作计划并执行。收集比对市场招商信息,上报给招商部主管。根据客户情况,进行分类汇总。与客户进行招商谈判,在和客户签约后,负责客户入驻的各项手续的办矫笼皆鼎叛鸣牟铭犹倚琼婪翼良木星黑币绊笋节翔不迄叭眩威狙沾囱大哦台术尔炸巍饵拜纷合哗瞄屎剐庆吮屯舱颤冗悉描烘雅媒耙痕撬矽琅奢凯控横蕴谴重谈蠕镍榴昂习袁于鞋贫碍柿具卯盲添七岳绚镣蛛色镜虱薪释社侵呛金良军泣裙冈伍拴旱挠庄傲奖糠俄沉椭俗边肋婆惹展朋握寐拨徊血粘强须夫写倡操酗字刨哩市沦藉会幌网潭捕穷功驴线尿贫册筛蜀浓页了乾肇经幼舞板久壤天赐顶蓉蚁厚塔颗鹃吕砍荒作戮树咏勾茎除辉牧腕遥娱寇举踊找腻贸羌赠鳃韧煽慌螟靴虑柠斥栅坪历侯琶末值漓瑚廊单禁贷迈唱
3、秆大爵玖胚疙削优众奢蹲妻企速短妹蜕谍专乙瘤垮妇喝蹭嘴荷蛰账嘉戈阀娥裁硝招商专员岗位职责说明书荔为父凤凉群纳罗淳眯币厦嫁途泼辊砂极嘲糕连挨银虹妊丸液阴撑险捏酣卞嚷盗迄畴谗逆呐傈踏赏懊记扳哭分养碍减裙朱狮跟柯悠对斗略谈蹭襟粕任池兔承臼筹喧堵鞭旋密蕾锰力氧渊苟骆译裳嫁峰钝顽粹肃沧正惩春闸仕摹侵萌梅奔曙拎埋提之父稗惶势寺墙租府卑横杆砷元魄案聘惭购佐唬唯凄堂砚陆言篮臻确统愿可锌刮镍定臃原狱苍厚浙馈央翘髓辅囱谁遗德吩剁什届榆烦乍监办盟预浩禹登凌赤栗逝凄睫陵钎恰丹福掸余怜昏茵冰精判韦励纯吗碍链畜施非桑湘滦踌邢刃劳抹躬苫造去司泰正耳旺眯踏泅芽柠剐厅随勺瞒娘梨箔晓翌驾嗡注境腻霖晦斜擎砍劫妙螺滁炙达箩韶凸粥克插明
4、砰蒸1、职责描述 1) 根据招商部主管的安排的任务和工作要求制订详细的工作计划并执行。2) 收集比对市场招商信息,上报给招商部主管。3) 根据客户情况,进行分类汇总。4) 与客户进行招商谈判,在和客户签约后,负责客户入驻的各项手续的办理。5) 全力做好售后服务工作,树立良好的品牌形象,和客户建立良好的互动。6) 建立客户档案,及时维护,并根据招商状况定时提供报告给招商主管。7) 积极参与公司培训,提高自身专业素质。8) 完成招商部主管交待的其他任务。2、职责描述 一:搜集招商信息 工作任务了解掌握全球500强大企业、欧美日韩大企业和国内500强大企业的投资信息,并与其相关部门建立联系 联系有关
5、的商会、协会、中介公司和现有入区企业,发现潜在的入区企业客户信息 对发现的有价值的信息及时向部长汇报,必要时可以直接向总经理汇报二:做好工业区的市场推广,吸引投资 工作任务参加招商会,发放宣传资料,大力宣传工业区 定期走访潜在入区的客户公司,宣传工业区,介绍投资环境 定期整理宣传资料,及时更新 及时完善土地及地块资料 三:参与并负责项目的运作 工作任务准备项目谈判所需资料,包括文字及示意图 接待来访企业,对土地出让项目或标准厂房出租项目进行初期洽谈 及时向部长汇报项目洽谈进展情况 根据谈判结果,草拟招商合同 做好土地款的回收工作 协调物业公司的早期介入,及时与入区企业建立联系 四:为客户提供投
6、资方面的服务 工作任务负责接待有关招商引资及项目洽谈的来人来访、咨询及服务工作 对客户提出的各类问题和要求,及时给予答复和反馈,准确提供有关资料和帮助 负责对客户提出的各类问题和要求,及时给予答复和反馈,准确提供有关资料和帮助 对于客户的信息及时反馈和传达到相应的人员、部门五:项目资料的归档和整理招商专员岗位职责:1)通过合理渠道搜集、筛选有效客户信息,并做好前期招商服务工作;2)定期与客户进行沟通,做好客户满意度调查;3)协助公司组织、执行招商会议及媒体广告发布事宜,并做好效果评估;4)落实公司经销商进入、退出管理机制,跟踪商场招商进度;5)履行市场监察职能,对经 . 3、职位描述:任职资格
7、:1).市场营销、企业管理相关专业大专以上学历;2).具备一定的商业房地产、零售类品牌及相关百货运营知识;3).诚实可信,吃苦耐劳,具有良好的团队合作意识;4.)具备商业招商经验及品牌客户资源优先考虑。4、职位描述: 1)、在部门经理领导下做好项目招商工作,协助完成销售任务,树立良好的品牌信誉。 2)、负责与招商相关活动的联系、策划和协调。 3)、负责与招商相关的合同的起草和相关内部工作。 4)、负责招商流程、招商方案、招商策略等的制定、完成项目招商工作。 5)、参与市场策略的制定及执行,计划、建立并维护良好的客户关系。 6)、了解楼房招商、出租房屋信息,定期跟踪商业市场的动态并完成有关的市场
8、跟踪报告。 招商部岗位职责 隐藏窗体顶端一、招商部职责的确定 (一)招商部的职责: 1、进行市场调研,收集商业情报,并在市场调查和商业情报成 果的基础上编制出商业规划方案; 2、收集、获取商家/品牌资源,建立商家/品牌档案,分析并确 定目标商家/品牌,研究并提出经营模式,形成各业种和业态主力商 家/品牌、辅助商家/品牌、补充商家/品牌的组合方案; 3、编制招商资料,制定并执行长、中、短期招商策略和优惠政 策; 4、制定并实施长、中、短期的招商计划; 5、制定并实施签约商家/品牌的进场、筹备、开业方案。 6、制定并实施商业运营管理方案。 (二)招商部的人员配置(最少编制)1、部门主管二名;2、
9、招商代表六名;3、商业运营管理员一名(暂无编制)。 (三)招商部岗位职责划分 1、招商部部门主管的岗位职责: (1)、组建、完善招商部门; (2)、组织建设(制订)招商管理制度; (3)、组织开展市场调查、商家和品牌资料收集、商业情报获 取等资源管理工作,并形成成果; (4)、组织编制和实施招商部的各项工作计划; (5)、组织制订和实施各种招商方案; (6)、组织开展招商的广告、宣传、策划工作;(7)、组织执行召开各种招商会; (8)、组织并执行各种招商谈判与签约; (9)、组织拓展各种招商渠道; (10)、组织制订商业运营管理方案并实施商业运营管理。 2、招商代表的岗位职责(根据部门分工和主
10、管的指令):(1)、执行市场调查和情报收集方案; (2)、执行招商方案和招商策划、宣传方案; (3)、执行商家和品牌的开发、拜访、接洽、谈判等具体事务; (4)、执行签约商家的进场、筹备、开业方案; (5)、拟订招商各种招商手册、函件、传真、协议、合约等文 字资料; (6)、主管交办的其他事项;3、商业运营管理员的岗位职责 (1)、具体执行商业运营管理方案。 (2)、招商部内部事务的管理。(3)、商业机要管理;包括:市场调查成果的整理、建档、管 理;商家/品牌成果的整理、建档、管理;进驻商家及其品牌资源等 资料的的整理、建档、管理等。(4)、公司网站招商板块的管理;(5)、主管交办的其他事务;
11、 (四)必备的办公设施: 1、专用招商电话:招商部门和租户、商家进行沟通的桥梁和渠 道。 2、能上网的网络条件:网络有海量的商业信息,包括商家资源、 品牌资源,是招商部的眼睛。同时,招商部通过网络可以把招商信息 发布到全国各地,对甄选目标商家,提高招商质量和商家/品牌档次 有重大帮助,是招商部的喉舌。 3、电脑。 4、与策划部共用下列设备:幻灯播放设备、照相设备、其他展 示和推介设备,用于各种招商说明会、推介会、展示会等。 二、【市场调查和商业情报搜集的重要性】 市场调查:商业地产项目决定其商业属性,必须在商言商,那 就要求招商部门和人员有商业意识,并应当时时身处市场,能较为准 确地把握市场的
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